二手房贷款条件是什么（二手房贷款政策规定）.docx

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Word二手房贷款条件是什么（二手房贷款政策规定）我们在购买新居时，可以办理公积金贷款，不过二手房若是也想办理公积金贷款，可就不是很简单了，会对房产以及贷款人都有肯定的限制。 01 对二手房要求 二手房想要办理公积金贷款，房子的五证要齐全，否则无法办理公积金贷款，特殊是房屋的不动产权证。另外，假如是买的二手的小产权房、公立学校、医院等单位性质住房以及违规建筑的二手房，都无法办理公积金贷款，由于这类房子的房主没有实际意义上的不动产权证。 02 对借款人要求 申请公积金贷款买房，用户需要是缴纳住房公积金的员工，并且公积金缴纳年限已经有六个月，期间没有断缴的状况。其次，公积金缴存账户属于正常状态，假如是封存状态则无法办理公积金贷款，不过可以提取公积金。 除了上述两点条件之外，申请房贷还有一些基本要求也需要满意，如房贷所需供应的材料、收入证明、银行流水证明、个人征信报告、首付款凭证等也需要预备好，这些也是办理公积金贷款必不行少的资料。 需要留意的是，公积金贷款只能够办理两次，也就是说假如此次的二手房公积金贷款是第三套房子，那么无法办理公积金贷款。还有用户在办理公积金贷款时，不管是配偶还是自己名下都不能有未还清的公积金贷款，否则也无法办理公积金贷款。 2