信用卡2年都是最低还款影响房贷吗（信用卡最低还款的坏处）.docx

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1、Word信用卡2年都是最低还款影响房贷吗（信用卡最低还款的坏处）在现代社会，征信是越来越重要了，没有良好的征信，会影响到生活的方方面面。 对于购房者来说，良好的征信是打算你能不能获得银行贷款的关键因素，务必要具体了解。 01 影响个人征信和贷款的要素主要是以下几个方面：用途和资料 在申请房贷之前，假如有其他用途需要用到贷款，那么申请的理由肯定要和用途相符合，否则简单申请失败。 申请贷款的时候要预备真实有效的材料，用虚假的资料申请，一旦被发觉是要担当法律责任的，而且还会对个人征信产生特别严峻的影响。 欠费和负债 随着征信的不断完善，会影响征信的因素也是越来越多了，比如说水电煤气的欠费、个人欠税、

2、行政惩罚等不良行为都会影响到个人征信。 谨慎使用信用卡最低还款额 信用卡还款只要还清最低还款额就不会逾期，但是长期这样操作，会给银行留下“你的还贷力量弱”这样的印象，不利于房贷的批复，所以还信用卡的时候尽量不要只还最低还款额。 注销闲置信用卡 有些信用卡是有年费的而持卡人却并不清晰，然后这些信用卡也不用，长期闲置着，然后就忽视了产生的年费造成欠款逾期，假如信用卡长期不用，最好还是联系银行进行注销。 远离小额贷款、还清大额债务 小额贷款由于额度小、放款快速成为了许多人的应急之选，但是使用小额贷款会被银行认定你比较缺钱，还款力量不佳，从而影响房贷审批。 大额的负债要提前处理好，银行一般不会批房贷给

3、身背大额负债的购房者，由于他们认为这样的购房者还款力量欠佳，风险较大。 频繁查询个人征信 要重视个人征信，但是也不要太重视，有些购房者过于紧急，然后常常性的查询征信这其实也是不对的。 个人查询征信一年有2次免费查的机会，3次及3次以上就要收费，一年内的个人查询最好不要超过4次。 02 假如征信受到了肯定程度的影响，还有方法改善吗？以下一些方法可以参考：自动修复 依据惯例条例，对于个人不良信息的保存期限是自不良行为或大事终止之日起5年，超过5年就会删除。 异议申请、自主解释 假如对于征信有异议，确定是非本人发生的信息可以申诉，有异议的话要准时申诉处理。 还有就是可以提交本人声明，对非主观恶意违约等进行相关解释，有助于争取金融机构的理解，制造建立良好信用记录的机会。（不常见，也比较难执行） 参加公益性质的服务 极少数省市有做这样的尝试，通过参与社会公益活动来修复个人不良信息，而且也仅限于修复公共事业缴费、违规等公共信用信息领域，不包括信贷逾期等金融领域的不良信息。 3