在房产证上加配偶名字需要几天（新婚姻法房子归属问题）.docx

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Word在房产证上加配偶名字需要几天（新婚姻法房子归属问题） 现在大多数人结婚，都会提前预备好两人的新居，所以近几年来即使房价涨得很高，但房市依旧不错。而结婚时，买新居纠结的地方就是房产证上的署名，由于许多情侣和夫妻在买房时，由于房产证上的署名总闹得不开心，尤其是一些女生缺少平安感，总觉得在房产证上加上自己的名字才会踏实一些。 在许多人看来，房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象，尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻。但是房产证上有必要写夫妻二人的名字吗？建议“最好不要”。这又是什么缘由呢？ 首先，假如当时第一套房子的房产证人写得是夫妻双方的姓名，那么根据国家规定，购买其次套房子时，必需付百分之六十的首付。假如当时房产证上写得只是一人的名字，想必就不会有这么多麻烦了。这就是房产证上写夫妻双方名字的第一不良后果。 其次，由于房子签了两个人的名字，房子变成共同财产，所以后面假如遇到了什么变故，这个房子就必需双方同时出面才可以达成合同。而有时候一方有事或者消失变故时就很难处理，而且关于这个房子以后到子女手上还会产生很大的冲突。当然假如没有变故也不会产生什么影响。 虽然说房子的确是属于共同财产，但是假如夫妻双方足够信任，丝毫不担忧以后会发生变故，那么何必弄的这么麻烦呢。所以，夫妻间买房，房产证上是否2人的名字都写上，这一点肯定要考虑清晰，否则将来懊悔都晚了。 2