房产公证怎么写有效（财产公证协议书范本）.docx

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1、Word房产公证怎么写有效（财产公证协议书范本） 随着房产行业进展，有许多人会办理房产抵押来周转资金。那么这时候，就可以进行房产抵押公证，但是房产抵押公证不是必需的步骤，经过公证只是会增加合同的效力。接下来由找法网我带大家了解房产抵押要公证吗，最新居产抵押公证流程的有关内容，盼望能给您供应关心。 一、房产抵押要公证吗，最新居产抵押公证流程？ 房产抵押需要公证。 1、房产公正值事人亲自到房产公证处填写有关房产公正的表格。预备好上述房产公正材料后，房产公证双方必需亲自到房产公证处提出房产公证申请，填写房产公证的房屋公证申请表格； 2、公证人员核对相关房产公正值事人的信息。房产公证申请被接待房产公证

2、员受理后，房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人哄骗或误导，房产抵押当事人房产公证员做完房产公证谈话笔录后，房产公正值事人在笔录上签字确认； 3、在房产公证人核对完房产抵押公证信息之后，双方当事人当着房产公证员的面在财产协议书上签上自己的名字。 二、房产抵押公正的意义是什么？ 1、房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。 2、房产公证一般是指公证机关依据贷款当事人的申请，证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动

3、。房产公证虽说不是房产交易的必要的环节，但房屋房产经过公证处的审查，房产抵押当事人可以避开许多风险，且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。 三、办理房产抵押公证需要哪些资料？ 抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的居民身份证； 2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证； 3、抵押权人是公民的，应提交本人的户口簿、居民身份证； 4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 抵押人应提交的证件、证明材料： 1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的居民身份证； 2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证； 3、抵押人是公民的，应提交本人的户口簿、居民身份证； 4、抵押登记证明、房产全部权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议； 5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面看法； 6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 抵押权人、抵押人托付他人办理公证的，应提交经公证的授权托付书及代理人的居民身份证。 3