最合法正规借款合同范本（民间借款房屋抵押合同模板）.docx

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1、Word最合法正规借款合同范本（民间借款房屋抵押合同模板） 出借方（甲方）： 身份证号码： 借款方（乙方）： 身份证号码： 特殊提示仔细阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方因进行解释，出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的全部条款。 本合同双方依据有关法律法规，在公平自愿基础上，为 明确责任，恪守信用，经充分协商全都签订本合同，并保证本合同遵守执行。 第一部分 借贷条款 第一条 借款金额：人民币（大）： 元整，（小写） 元，（大小写不全都时，应以大写为准，下同）。借款用途。 其次条 借款期限为：个月，自-年月日起到-年月日止。 第三条 贷款利率

2、：借款期限内月利率为。 第四条 还款方式：借款方选择以每两个月结算利息，结算利息金额为-元，支付日为每月日，借款金额到期利息随本金清算完毕。 第五条 借款方提前还款应征得出借方同意，出借方同意借款方提前还款的，按合同商定的利率及借款实际期限计收利息和相应费用。 第六条 出借方提前收回借款应征得借款方同意，如消失下列情形，出借方有权要求借款方在5日内提前清偿本金以及利息， 1，借款方将所借款项用于非法活动， 2，其他不利于还款的情形。 第七条 借款方权利和义务， 1，照实供应有关证明，证件和其他材料，并接受出借方监督和检查。 2，保证本借款项不用于非法活动。 3，根据合同商定，收取借款本金，按时

3、偿还借款本金、利息及其他相应合理费用。 第八条 出借方的权利和义务， 1，有权对本合同项下的房产，车辆进行查询和核实。 2，有权根据本合同的商定收取本金、利息以及相关合理费用，有权依照本合同商定行使追偿权。 其次部分 保证条款 第九条 为保证借款方正值履行还款义务，借款方自愿以其拥有全部权并且处分的位于-的合法房（财）产，（房屋权属证号-，建筑面积平方米，车辆行驶时证号码-，车牌号码，）。作为借款方归还借款的担保，该担保财产不存在任何权属争议，不存在查封抵押等状况，和他人共有的，共有方应出具书面证明文件并同意受本合同约束。 第十条 该担保财担保本合同项下的借款本金，利息，服务费，逾期利益，违约

4、金，以及出借方实现债权的全部费用，包括但不限于律师费，公证费，交通费，保全费。当借款方按本合同商定履行偿还本金利息义务，无论借款方对本合同项下的债权是否有其担保，出借方均有直接要求借款方以该担保财产担保本金利息偿还责任。 三 违约责任 第十一条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1借款方供应的证件、证明等有虚假和非法状况，出借方可要求借款方马上偿还全部借款以及相应利息和费用，并可依法行使对本合同项下的担保财产。 2借款方在还款期限届满时未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并担当出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公

5、证费、交通费、保全费； 3出借方不能根据本合同商定向借款方发放借款的，视为严峻违约，应担当借款方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金的-%的违约金。 第十二条 生效、变更、解除、终止。 1 在签订本合同之前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示真实有效； 2 合同双方签字后生效; 3本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止； 4本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。 第十三条 本合同一式-份，双方各持一份，留存一份。 第十四条 本合同在履行过程中，如有争议，则首先双方协商解决，如协商不成，则有借款方住宅所在地法院解决。 出借方(签字)： 借款方（签字） 联系电话： 联系电话： -年月日 -年月日 4