建筑工程项目合同管理.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流建筑工程项目合同管理.精品文档.建筑工程项目合同管理 字体：大 中 小 打印全部打印客观题打印主观题 本试卷在答题过程中可能要用到“公式编辑器”，请点击此处安装插件！ 一、单项选择题 1.根据招标投标法规定：投标保证金一般不得超过投标总价的（），但最高不得超过80万元人民币。 A.2 B.3 C.4 D.5 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046230,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：本题考查的是建筑工程招投标的要求。 【您的回答】：2.对于单价合同

2、，下列叙述中正确的是（）。 A.采用单价合同，要求工程清单数量与实际工程数量偏差很小 B.可调单价合同只适用于地址条件不太落实的情况 C.单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担 D.固定单价对发包人有利，而对承包人不利 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046233,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程中单价合同模式的应用。参见教材P276 【您的回答】：3.某工程项目合同价为2000万元，合同工期为20个月，后因增建该项目的附属配套工程需增加工程费用160万元，则承包商可提出的工期

3、索赔为（）个月。 A.0.8 B.1.2 C.1.6 D.1.8 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046235,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程施工索赔。参见教材P283 【您的回答】：4.关于建设工程索赔成立的条件，下列说法中正确的是（）。 A.导致索赔的事件必须是对方的过错，索赔才成立 B.只要对方有过错，不管是否造成损失，索赔都可以成立 C.只要索赔事件的事实存在，在合同有效期内任何时候提出索赔都可以成立 D.不按照合同规定的程序提交索赔报告，索赔不能成立 【本题1分，建议1

4、.0分钟内完成本题】【答疑编号10046236,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：本题考查的是建筑工程施工索赔。参见教材P283 【您的回答】：5.依法必须进行施工招标的项目，招标人应在（）之日起15日内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 A.发出中标通知书 B.合同签订 C.投标有效期结束 D.确定中标人 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046238,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：D【答案解析】：本题考查的是建筑工程项目投标。 【

5、您的回答】：6.按招标投标法规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，（）。 A.必须进行公开招标 B.必须进行邀请招标 C.应当进行公开招标，但经有关部门批准可以邀请招标的除外 D.应当进行邀请招标，但经有关部门批准可以不进行招标的除外 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046242,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程招标投标管理。参见教材P274 【您的回答】：7.索赔事件发生后（）d内，向工程师发出索赔意向通知。 A.7 B.14 C.28 D.36 【本题

6、1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10046240,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是建筑工程施工索赔。参见教材P287 【您的回答】：二、多项选择题 1.根据建设工程施工合同（示范文本），关于合同文件的优先解释顺序，正确的有（）。 A.投标书优先于合同专用条款 B.合同专用条款优先于标准、规范 C.标准、规范优先于图样 D.工程量清单优先于图样 E.工程量清单优先子工程报价单 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【答疑编号10046245,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答

7、案】【隐藏答案】【正确答案】：ABCE【答案解析】：本题考查的是建筑工程合同的内容组成。参见教材P277 【您的回答】：三、阅读理解 1.某建筑施工合同，合同总价6000万元，舍同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。1.合同规定（1）预付款按合同款的20支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40时，开始抵扣，在下月起备月平均扣匾；（2）保留金按5扣留，从第1个月开始按月结算工程款的10扣留，扣完为止，竣工结算时返还。（3）工程提前1天，奖励10000元，推迟1天罚20000元。（4）当物价此签订合同时上涨5时（单项上涨幅度5者，不予调整，其他情况均予以调整），依据当月应结

8、算价款的实际上涨幅度，按如下公式调整（其中，0.15为人工费在合同总价中比重，0.60为材料费在合同总价中比重）；P=P0（0.15A/A0+0.60B/B0+0.25）（5）非承包人责任的人工窝工损失费为800元天，机械闲置损失费为：600元天。2.工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种事故造成临时停工：（1）5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障。（2）应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人。（3）5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工

9、的机械设备受到损坏，造成损失1万元清理现场需费用1万元，上述费用由施工单位垫付。（4）为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实际增加措施费5万元。3.工程比合同工期提前10天完成。4.该工程各月实际完成产值（不包括索赔费用）和各月造价指数分别见表66和表67。 表66 各月实际完成产量（单位：万元） 月份 2 3 4 5 6 7实际产值 1000 1200 1200 1200 800 600表67 各月价格指数 月份 1 2 3 4 5 6 7人工 110 115 110 110 115 120 110材料 130 135 135 135 140 130 130【加入打印收藏夹】 【加入我的

10、收藏夹】 (1).不可抗力风险承担责任的原则是什么？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046335,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方分别按以下方法承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。（2）承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担。（3）承包人机械设备损坏度停工损失，由承包人承担。（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。（6）延

11、误的工期相应顺延。(2).施工单位可索赔的工期为多少？可索赔的费用为多少？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046336,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：对于共同廉因延误引起的索赔问题：应采取优先责任原则，按照由先发生的事件负责共同延误的后果：不同事件引起韵工期或费用索赔如图54所示。（1）5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不可索赔。（2）S月17日至5月31日的损失是由于业主迟交图纸引起的，属于业主应承担的风险，可以进行工期与费用索赔I工期15天，费用索赔额=15（0.08+0.06）万元=2.1万元。（3）6月1日至6月3日

12、的特大暴雨属于双方共同风险，根据不可抗力事件处理原则，其中工期可索赔3天；承包商的机械设备的损失由承包商自己承担，但清理现场所需的费用由业主承担，承包商垫付后可找业主进行索赔，共计费用1万元。（4）6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，属于业主应承担的风险，费用索赔额=（0.08+0.06）万元2=0.28万元，工期可索赔2天。因为根据合同规定：工期提前可以获得相应奖金，所以赶工措施费不能索赔。综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用3.38万元。(3).该工程预付款为多少？预付款起扣点为多少？保留金为多少？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号1004633

13、7,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）预付款=6000万元20=1200万元起扣点=6000万元40=2400万元。（2）保留金=6000万元5=300万元(4).每月实际应结算工程款为多少？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046338,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）2月份：保留金=1000万元0.1-100万元扣保留金累计100万元应结算工程款=（1000-100）万元=900万元支付累计=（1200+900）万元=2100万元（2）3月份：保留金=1200万元0.1-120万元扣保留金累计220万元，尚需扣留80万元应结

14、算工程款=（1200-120）万元=1080万元支付累计=（2100+1080）万元=3180万元已超过起扣点，从下月开始每月扣回预付款：1200万元4=300万元（3）4月份：应结算工程款=（1200-300-80）万元=820万元（4）5月份，材料土涨：（140-130）13000=7.695，应调整价款。调整后价款=1200万元（0.15+0.60140-130+0.25）=1255.38万元应结算工程款=（1255.38-300）万元=955.38万元（5）6月份人工上涨：（120-110）1100100=9.095。应调整价款。调整后价款=800万元（0.15120110+0.6+0

15、.25）=810.91万元应结算工程款=（810.91-300+3.38）万元=514.29万元（6）7月份：工期提前奖：（10+20）万元1=30万元应结算工程款=（600+30+300-300）万元=630万元 2.某商住楼工程项目，合同价位4100万元，工期为1.5年。业主通过招标选择了某施工单位进行该项目的施工。在正式签订工程施工承包合同前，发包人和承包人草拟了一份建设工程施工合同（示范文本），供双方再斟酌，其中主要条款如下：（1）合同文件的组成与解释顺序。合同协议书。招标文件。投标书及其附件。中标通知书。施工合同通用条款。施工合同专用条款。图纸。工程量清单。标准、规范与有关技术文件。

16、工程报价单或预算书。11合同履行过程申的洽商、变更等书面协议或文件。（2）承包人必须按工程师批准的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度计划与计划进度不符合时，承包人应按工程师提出的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。承包人有权就改进措施提出追认合同价款。（3）工程师应对承包人提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。（4）发包人向承包人提供施工场地的工程地喷和地下主要管网线路资料，供承包人参考使用。（5）承包人不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。（6）无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时，承包人应按要

17、求进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检查合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期予以顺延。（7）承包人按协议条款约定的时间向工程师提交实际完成工程量的报告。工程师在接到报告3天内按承包人提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量），并在计量24h前通知承包人。（8）工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，发生的质量问题：及其他同题，由发包人承担责任。（9）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方共同承担。 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 (1).请逐条指出上述合同条款中

18、不妥当之处，并提出如何改正。 【本题20分，建议20.0分钟内完成本题】【答疑编号10046333,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：第1条不妥，排序不对，应按合同发生的后先顺序排。招标文件不属于合同条件，“合同履行工程的洽商、变更等书面协议或文件”应看成是合同协议书的组成部分，排第一位。故应改为：合同履行过程中的洽商、变更等书面协议书或文件。合同协议书。中标通知书。投标书及其附件。施工合同专用条款。施工合同通用条款。标准、规范与有关技术文件。图纸。工程量清单。工程报价单或预算书。第2条中“承包人有权就改进措施提出追加合同价款”不妥，应改为：“，因承包人的原因导致实际进度与计划

19、进度不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。”第3条不妥，工程师对施工组织设计是确认或提出修改意见，不是“审批”，因为按惯例只要不违反国家的强制性条文或规定，承包人可以按照其认为是最佳的方式组织施工。应改为：“承包人应按约定日期将施工组织设计提交给工程师，工程师按约定时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，则视为同意。”第4条中“，供承包人参考使用”不妥，应改为：“，对资料的真实准确性负责。”第5条中，“，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位”不妥，应改为：“，不允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。”第6条中，“检查不合格，工期予以顺延”不妥。应改

20、为：“检验不合格，工期不予以顺延。”第7条中，“工程师接到报告3天内按承包人提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量），并在计量24h通知承包人”不妥。根据建设工程价教结算管理办法的规定，应改为：“工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（计量），井在计量前24h通知承包人。”第8条中，“工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人强行使用时，不能免除承包人应承担的保修责任”不妥应改为“，发包人强行使用时，由此发生的质量问题：及其问题，由发包人承担责任，但是，不能免除承包人应承担的保修责任。”第9条不妥，应改为；因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：工程本身的损害

21、、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担。承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。工程所需清理、修复费用，由发包人承担。延误的工期相应顺延。 3.某工程施工总承包合同工期为20个月，在工程开工之前，总承包商向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀进行，该计划得到了总监理工程师的批准。在工程施工进行到第7个月末时，进度检查绘制的实际进度前锋线如图52所示。工作E、F于第10个月末完成后，业主决定对

22、工作K进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。工程施工进行到第12个月末时，进度检查发现：工作H刚刚开始。工作1仅完成了1个月的工程量。工作J、G刚刚完成。【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 (1).为了保证本工程的建设工期，施工总进度计划中，哪些工作应作为重点控制对象？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046328,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：根据施工总进度计划（如图52所示），关键线路由工作A、C、F、J、K组成，故工作A、C、F、J、K应作为重点控制对象。(2).根据第7月末工程施工进度检查结果，分别分析工作E、C、D的进度情况及其对紧

23、后工作及总工期的影响？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046329,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：根据第7月末工程施工进度检查结果得：（1）工作E进度拖后2个月。因为工作E有自由时差1个月，故影响紧后工作H最早开始时间1个月。因为工作E有总时差5个月，故对总工期没有影响。（2）工作C进度正常，对紧后工作F和总工期均没有影响。（3）工作D拖后1个月。因为其自由时差为0，故影响紧后工作G最早开始时间1个月；因为其总时差为2个月，故对总工期没有影响。(3).根据第12月末施工进度检查情况，绘制实际进度前锋线，此时总工期为多少月？ 【本题5分，建议5.0分钟内

24、完成本题】【答疑编号10046330,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：根据第12月末施工进度检查情况，绘制的实际进度前锋线如图53所示。此时，总工期为19个月。(4).由于工作J、G完成后，工作K的施工图未到，工作K无法在第12个月末开始施工，总承包商就此向业主提出了工期索赔和费用索赔，应如何处理？说明理由。 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046331,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）造价工程师应不予批准总承包商的工期索赔申请。因为根据批准的施工总进度计划，业主在第13个月末提供工作K的变更设计图纸不影响合同工期。（2）总承包商的

25、费用索赔申请应不予批准。因为根据批准的施工总进度计划，业主在第13个月末提供工作K的变更设计图纸不影响总承包商舶施工进度。因此，对总承包商加快进度而导致的停工待图费用不予补偿。 4.某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为该项目中标人，签订了工程合同，按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计价和结算工程款，工期为16天。该承包商编制的初始网络进度计划（每天按一个工作班安排作业）如图49所示，图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为45元工日，窝工补偿标准均为30元工日）。由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H

26、需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费800元台班，闲置台班费550元台班），工作B、E、I需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费600元台班，闲置台班费400元台班），工作C、E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需作出相应的调整。【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 (1).根据施工工艺和组织的要求，绘制调整后的施工网络进度计划。 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046323,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：由于工作A、D、H需使用同一台施工机械，则它们必须依次施工。由于工作A已经是工作D的紧前工作，故只需要用虚工作58在工作D与工作H之

27、间建立逻辑关系；又由于工作D与工作I不存在逻辑关系，故在工作D与工作H之间建立逻辑关系时，必须再加入虚工作68将工作D与工作I之间的逻辑关系断开。由于工作8、E、I需使用同一台施工机械，则它们必须依次施工。由于工作B已经是工作E的紧前工作，故只需要用虚工作67在工作E与工作I之间建立逻辑关系。由于工作C、E需由同一班组工人完成作业，则它们必须依次施工。故用虚工作34在工作C与工作E之间建立逻辑关系。调整后的网络进度计划如图50所示。(2).调整后网络计划的计算工期是多少？是否满足合同工期要求？并指出关键线路。 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046324,点击提问】 【显示

28、答案】【隐藏答案】【正确答案】：在图50中用标号法计算网络计划时间参数，得出计算工期为16天，满足合同工期要求。关键线路为组成。(3).试分析工作A、D、H的最早开始时间和最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间开始作业，该种施工机械需在现场多长时间？闲置多长时间？若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046325,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）根据如图50所示的施工网络计划，工作A、D、H的最早开始时间分别为0、3、10，工作A、D、H的最早完成时间分别为3、7、13。（

29、2）如果该三项工作均以最早开始时间开始作业，该种施工机械需在现场时间由工作A的最早开始时间和工作H的最早完成时间确定，为13天（13-0=13）。因为施工机械在现场工作时间为：（3+4+3）天=10天故在现场闲置时间为：（13-10）天=3天（3）若使该种施工机械在现场的闲置时间最短，则该三项工作有两种安排方法：因为A的总时差为2天，故令工作A的开始作业时间为2天（即第3天开始作业）。因为工作D的总时差为6天，故令工作D的开始作业时间为5天（即第6天开始作业），令工作H开始作业时间为10天，这样该种机械在现场时间为11天，在现场工作时间仍为10天，砌在现场闲置时间为1天（1110=1），如图5

30、1a所示。因为A的总时差为2天，故令工作A的开始作业时间为2天（即第3天开始作业）；因为工作D的总时差为6天，故令工作D的开始作业时间为6天（即第7天开始作业）；令工作H开始作业时间为10天，这样该种机械在现场时间为11天，在现场工作时间仍为10天，则在现场闲置时间为1天（1110=1），如图51b所示。(4).在施工过程中，由于设计变更，致使工作E增加工程量，作业时间延长2天，增加用工10个工日，材料费用2500元，增加相应措施项目费用600元；因工作E作业时间的延长，致使工作H、I的开始作业时间均相应推迟2天；由于施工机械故障，致使工作G作业时间延长1天，增加用工3个工日，材料费用800元

31、。如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的7计取，利润按人工、材料、机械费、管理费之和的4.5计取，规费费率3.31，税金3.41。试问：承包商应得到的工期和费用补偿是多少？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046326,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）工期补偿2天。因为工作E拖延2天是甲方的责任，而且其为关键工作，总时差为0，影响工期2天，故给予2天补偿由于施工机械故障致使工作G作业时间延长1天，是承包商的责任，不予补偿。（2）费用补偿6780.60元，包括：工作E费用增加=（分部分项工程费用+措施项目费用）（1+规费费率）（1+税金率）=（人工

32、费+材料费+机械费）（1+管理费率）（1+利润率）+措施项目费用（1+规费费率）（1+税金率）=1-（1045：00+2500+2600）（1+7）（1+4.5）+600（1+3.31）（1+3.41）元=5598.39元因工作E作业时间的延长，致使工作H的开始作业时间推迟2天，故导致人员窝工2天及机械闲置2台班。工作H费用增加=人工费用增加+机械费用增加=（183230.O0+2）550元=1460.O0元因工作E作业时间的延长，致使工作1的开始作业时间推迟2天，但由于工作B、E、I需使用同一台施工机械，故不存在机械闲置，只有人员窝工。工作I人工费用增加=（366230.00）元=360.O

33、0元费用增加合计=（5598.39+1460.O0+360.00）元=7418.39元 5.某城市地下工程，业主与承包商参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15，企业管理费率8，利润率5，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定承包商应安装满足最小排水能力1.5tmin的排水设施，并安装1.5tmin的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对承包商自有机械按台班单价的60给予补偿，对承包商租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。该工程施工过程中发生如下事件：事件1：施工过程中

34、业主通知承包商某分项工程（非关键工作）需进行设计变更，由此造成承包商的机械设备窝工12天。事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使承包商被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令承包商紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，承包商按业主要求购买并安装了两套1.5tmin的排水设施，恢复了施工。事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。就以上三项事件，承包商按合同规定韵索赔程序向业主提出索赔：事件1：由于业主修改工程设计造成承包商机械设备窝工

35、费用索赔见表65。表65现场管理费：40920元15=6138元企业管理费：（40920+6138）元8=3764.64元利润：（40920+6138+3764.64）元5=2541.13元合计：53363.77元事件2：由于非季节性大暴雨天气费用索赔：（1）备用排水设施及额外增加排水设施费：15900元23=23850元（2）被地下涌水淹没的机械设备损失费：16000元（3）额外排水工作的劳务费：8650元合计：48500元事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔：延长工期：40天索赔现场管理费增加额：现场管理费：8600万元15=1290万元相当于每天；1290万元10000730天=17

36、671.23元天40天合计：17671.2340元=706849.20元 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 (1).指出事件1中承包商的哪些索赔要求不合理，为什么？监理王程师审核承包商机械设备窝工费用索赔时，核定承包商提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为；9m3空压机为93元台斑，25t履带吊车为300元台班，塔式起重机为190元台班，混凝土泵车为140元台班。监理工程师核定的索赔费用应是多少？ 【本题10分，建议10.0分钟内完成本题】【答疑编号10046319,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）事件自有机械索赔要求不合理。因合同规定业主应按

37、自有机械使用费的60补偿；租赁机械索赔要求不合理。因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿。现场管理费、企业管理费索赔要求不合理，因分项工程窝工没有造成全工地的停工。利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。（2）监理工程师核定的索赔费用为：3720元60=2232元（1800030012）元=14400元12000元60=7200元（7200-14012）元=5520元（2232+14400+7200+5520）元=29352元(2).事件2中承包商可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046320,点击提问】 【显示答案】【

38、隐藏答案】【正确答案】：（1）事件2：可索赔额外增加的排水设施费。可索赔额外增加的排水工作劳务费。（2）核定的索赔费用应为：（15900+8650）元=24550元(3).事件3中监理工程师是否应同意40天的工期延长？为什么？补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元？ 【本题5分，建议5.0分钟内完成本题】【答疑编号10046321,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）事件3；应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的（或：地下文物处理是业主应承担的风险）。（2）现场管理费应补偿额为；现场管理费：86000000元（1.151.081.05）0.15=98

39、91879.46元每天的现场管理费；9891879.46元+730=13550.52元应补偿的现场管理费113550.52元40=542020.80元 6.某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作。合同工期180天。通过相互的协调，编制了如图48所示的网络进度计划。该工程施工过程中发生了如下事件：（1）基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。（2）B工作施工后进行检查验收时，发现预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计

40、图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。（3）甲建筑公司因人员与机械调配问题：造成C.工作增加工作时间5-天。窝工损失2万元。（4）乙安装公司设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天，损失12万元。发生以上事件后，承包商均及时向业主提出了索赔要求。 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 (1).承包商对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。 【本题10分，建议10.0分钟内完成本题】【答疑编号10046315,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）业主钢筋

41、混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。（2）因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，因为已经对A工作补偿工期，工作延误的15天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。（3）由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不向乙公司补偿。（4）由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。

42、(2).如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期延期，每延期1天补偿承包商6000元，由于承包商原因造成延期开工或工期延误，每延误1天罚款6000元。计算承包商应得的工期与费用补偿各是多少？ 【本题8分，建议8.0分钟内完成本题】【答疑编号10046316,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：（1）甲公司应得到工期补偿为：事件1：业主预制桩供应不及时补偿工期7天事件4：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天合计：12天甲公司应得到费用补偿为：事件1：76000元=4.2万元事件2：5.0万元事件4：56000元=3.0万元合计：12.2万元（2）因业主预制桩供应不及

43、时，乙公司应得到工期补偿7天。公司应得到费用补偿为：事件1补偿：76000元=4.2万元事件4罚款：56000元=3.0万元合计：（4.2-3.0）万元=1.2万元(3).该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800根桩，桩长9m。合同规定：桩基分项工程的综合单价为180元m；预制桩由业主购买供应，每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少？注：计算结果保留1位小数。 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【答疑编号10046317,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：桩购置费为：800950元=76万元桩基础工程合同价款：8009180元=129.6万元甲公司

44、桩基础施工应得工程价款为：（129.2-76）万元=53.6万元7.某承包商（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38天。由于该项目急于投人使用，在合同中规定，工期每提前（或托后）1天奖（罚）5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计魁（如图47所示），并得到甲方代表的同意。实际施工过程中发生了如下事件：事件1：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准韵地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。事件2：在发射塔基础

45、施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成工程费用增加1.5万元，发射塔基础施工延长2天。事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，房屋主体施工延长2天。事件4：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1.2万元。事件5；鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费0.9万元。其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 (1).在上述事件中，乙方可以对哪些事件向甲方提出工期补偿和（或）费用补偿要求？为什么？ 【本题10分，建议10.0分钟内完成本题】【答疑编号10046311,点击提问】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：事件1可以提出工期补偿和费用补偿要求，因为地质条件变化属于甲方应承担的责任（或有经验的承包商无法预测的原因），且房屋基础工作位于关键线路。事件2可以提出费用补偿和工期补偿要求，因为发射塔设计位置变化是甲方的责任，由此增加的费用应由甲方承担，但该项工作的拖延时间2天，投有超出其总时差8天，所以工期补偿为0天。事件3不能提出工期和费用补偿要求，因为施工机械故障属于乙方应承担的责任。事