订金和定金有什么不一样吗（定金与订金的区别）.docx

《订金和定金有什么不一样吗（定金与订金的区别）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《订金和定金有什么不一样吗（定金与订金的区别）.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、Word订金和定金有什么不一样吗（定金与订金的区别） “定金”与“订金”是生活中常见的两个名词，许多人分不清晰。虽一字之差，它们之间的法律含义却截然不同。那么这两个词汇有何区分，又分别适用哪些场景？3月24日，大河网记者联系到郑州中院的吕法官来给大家解答。 案例：“订金”变“定金”被套路的蔡花美能胜诉吗？ 蔡花美在商场逛时，路过自己很喜爱的一个品牌的化妆品店，店内挂了一幅他们即将上市的一款新品补水液的宣扬海报，海报称这款新品补水液不仅有补水的效果，同时还有很好的美白效果，单瓶预售价600元。 蔡花美看到海报心就已经不属于自己了。在询问导购后得知，这款新品预购的人许多，假如现在不预约，第一批到货

2、也许率买不到。于是蔡花美也准备购买一瓶先试试，并做了预购登记，缴纳了200元的“订金”，导购给打了一个“定金”收据，并在收款人处签了自己名字，加盖了店面印章。 按商定一周后蔡花美来到该化妆品店选购预约的新品，使用后觉得没有想象中的效果那么好，就打算先不买了，结果导购却说：“蔡女士！您已经交定金了，不买的话定金退不了！”蔡花美拿出收据认真一看，发觉该收据是制式的，“定金”和“订金”需要勾选，而自己手里拿的和导购存根上边都没有勾选。 蔡花美心头一喜，“哪有写是定金呀！我们当时说的是言字旁的订吧？你抓紧给我退了。”导购说，“我们商定的是宝盖头定不是言字旁的！”两人争吵不下，多番争辩后蔡花美没有纠缠，

3、没有拿到“订金”就离开该店，在离开时甩了一句“我会投诉你们的”。（文中人物均为化名） “订金”不具有与“定金”相同的担保性质 在“定金”和“订金”商定不明确时所缴纳款项该做何定性？导购和蔡花美谁的说法具有法律依据？吕法官就“定金”和“订金”进行解释，并依据相关法律规定解答这两个问题。 一、定金 “定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿商定的一种担保形式，是违约责任担当的方式之一。定金的履行规章是有明确的法律规定的，在给付定金一方缘由导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是由于收受定金一方缘由导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。（定金罚则的实现

4、并不代表超出定金损失的责任就不予担当了，假如定金不足以偿付守约方的损失，守约方是可以主见超出定金部分损害赔偿的。） 定金成立必需满意以下要件：（1）最高限额不超过主合同标的的20%（超出部分一般视为预付款）；（2）定金商定的方式必需是书面形式（这是法定形式，假如只是口头商定则无效）；（3）定金是实践合同，以实际交付为成立要件（假如没有交付，则视为没有商定定金）；（4）定金商定必需明确（假如商定不明确则视为没有商定）。 从对“定金”的解析可以看出，本案例中蔡花美与化妆品店签订的所谓“定金”合同是不成立的。在化妆品店开具的收据中“定金”与“订金”是选择项，而在其双方签订时并未明确勾选，即“定金”商

5、定不明确，可视为没有商定，所以蔡花美已交付的200元不应适用定金罚则，可主见退回。 假设，在化妆品店导购开收据时已勾选“定金”，则应适用定金罚则，但留意一点，本案例中的合同标的为600元，而蔡花美给化妆品店实际支付了200元，根据定金最高限额的规定，其定金不得超过主合同标的的20%，即本案定金为120元，在明确商定定金的状况下蔡花美是可以要回80元的。 二、订金 订金，只是单方行为，一般状况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质，不管是哪一方缘由造成合同不能履行，给付订金一方都可以主见全额返还。（留意：这里不要误会，订金可以全额主见，不代表不担当违约责任，假如给付订金一方给对方造成损

6、失的，对方可以要求担当损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可以要求对方赔偿违约损失。） 哪些状况下用“定金”，哪些用“订金”？ 适用定金 实行书面的形式，即应当有书面形式的能明确其定金性质的凭证存在。 定金罚则不能与违约金并处, 但适用定金罚则后, 不能补偿非违约方损失的, 还可以要求违约方赔偿经济损失, 即可与损害赔偿金并用。 适用定金罚则后, 当事人之间合同关系自然解除。但双方当事人不情愿解除合同关系, 情愿连续履行的仍可以连续履行。 适用订金 尽量采纳书面形式。为了交易平安, 交付该款项的一方也应要求收受方出示书面的收款证明, 以维护己方的合法权益。大额合同中应尽

7、量避开口头形式商定订金 数额不易过大。交付订金方的责任事实上是重于收受订金方, 从交易平安的角度动身, 交付订金数额不易过大。 实际交付不宜过早。虽然订金可自由商定实际交付期限, 但从制约合同当事人妥当履行义务的角度动身, 一方交付订金不宜先于合同订立前。比较保险的方法是在合同订立过程中或订立后实际履行完毕之前交付。 关于“定金”，民法典里是这样规定的 民法典第五百八十六条规定：“当事人可以商定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人商定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于商定数额的，视为变更商定的定金数额。” 民法典第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合商定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。” 5