农村土地转让合同怎么写才合法（农村宅基地转让怎样才算合法）.docx
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Word农村土地转让合同怎么写才合法（农村宅基地转让怎样才算合法） 农村土地确权登记了，许多农夫认为土地成为自己私有财产了。其实农村土地确权登记，只是确定农村土地承包权、经营权、使用权，农夫只拥有村集体土地使用权、经营权、承包权，农村土地归村集体全部和国家全部，任何人、任何单位没有权利有偿转让和买卖农村土地。 我国土地管理法其次条规定，任何人、任何单位不能非法侵占、买卖、有偿转让农村土地。因此，农夫没有权利有偿转让农村土地，“有偿转让”其实就是变相买卖农村土地，属违法行为，严峻的可能构成犯罪！ 土地承包法第四条其次款规定，农村土地承包后，农村土地全部权属性不发生转变。农村土地农夫只有流转承包权、经营权、和使用权，可以将土地租赁出去，但不能转变农业用地性质，农夫只能获得土地承包经营使用过程中收益，土地承包经营利润归农夫全部和支配。 因此，农夫不要抱有不切实际的幻想，农村土地不归农夫个人全部，个人无权买卖和有偿转让！ 1
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