出租屋合同怎么写（房屋租赁合同模板）.docx

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1、Word出租屋合同怎么写（房屋租赁合同模板） 出租人（甲方）: _ 证件类型及编号_ 承租人（乙方）:_ 证件类型及编号：_ 依据国家关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 （一）房屋坐落 建筑面积_平方米。甲方保证出租房产权属清晰，若发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并担当相关责任，若给乙方造成经济损失甲方负责赔偿。 其次条房屋租赁状况 （一）租赁用途：_ 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙

2、双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 （三）乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 （四）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币_元月，（大写），支付方式_ （二）押金：人民币_元整（￥:元）。押金不行以用作抵押住房租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁

3、押金除抵扣应由乙方担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 （三）乙方应于当_月_日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按月租金的10收取滞纳金，如超过五天不付住房租金，则视为乙方违约甲方有权收回租赁房屋并没收乙方的住房押金，并且有权让乙方马上搬离该房。 第五条其他相关费用的担当方式 （一）租赁期内的下列费用中由乙方担当(1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6)燃气费（7）物业管理增长费（8）上网费（9)电梯费。 第六条乙方的义务 （一）乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不从事任何非法活动（包括传销），

4、不非法使用或存放危急品、非法物品，若乙方违约乙方应负全部经济赔偿和法律责任，甲方将没收乙方住房押金及收回房屋。 （二）乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不阻碍他人正常工作、生活的。 （三）未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋并没收乙方住房押金。 （四）未经甲方同意，乙方不能转变或损坏所租赁房屋的结构装修。乙方应爱惜使用租赁的房屋及房内设备，如因乙方的过失或过错使房屋受到损坏，乙方需负责修复并赔偿损失；因人为缘由家私和家电损坏的，乙方必需负责修复完好，如不能修复乙方应按价赔偿。租赁期满后，乙方必

5、需负责清理洁净房屋，如不清理洁净甲方有权扣房屋押金_元整，作为清洁费。 （五）租赁期间，乙方一切平安问题由乙方自己负责，乙方必需做到平安第一和听从甲方监督检查，以免发生火灾、高空坠物（比如没关好窗子造成刮风时玻璃碎落伤了人）、入室盗窃等恶性大事，如因乙方疏忽大意导致这类恶性大事发生，由乙方担当全部责任。 第七条修理养护责任 （一）租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商全

6、都，可以解除本合同。 （二）租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 第九条有下列情形之一造成合同解除的，双方免责 （一）房屋因不行抗（如特大自然灾难、地震等）缘由导致毀损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。 （二）该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用。 （三）因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。 第十条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方_份。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 电话：电话： 年月日年月日 4