成品半成品保护方案.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流成品半成品保护方案.精品文档.海南乐成恭和苑老年公寓成品、半成品保护方案编制人：审核人：中铁建设集团有限公司2010年8月一、工程概况：本工程为海南乐成恭和苑老年公寓，位于海口市海甸岛人民大道东侧。建筑物地下一层，地上五层。地上部分主要为公寓、办公等，地下部分主要为车库及设备用房，地下一层局部为核武器6级人防，战时为物资库。建筑高度为18.375m，建筑面积35487m2，其中地上27071 m2，地下8416 m2。本工程基础采用高强预应力管桩基础，主体为框架剪力墙结构。 本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。本工程建筑抗震设

2、防标准按丙类建筑要求，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为一级，框支柱及框支梁的抗震等级均为一级。建筑功能：建筑主体分为南北两部分。南部首层中部为建筑的主要入口大堂，南部首层东侧及西侧部分空间为餐厅、娱乐、健疗等公共服务设施及物业办公；南部二层东侧设置了多功能厅。南部25层及南部首层西侧为老年公寓。北部15层为老年公寓。公寓部分在各层均匀设置了护士站及共享空间，以满足老年人的日常生活需求。南部地下一层设置满堂红地下室，地下室主要功能为机动车库、员工宿舍及员工餐厅。工程名称：海南乐成恭和苑老年公寓（乐读音为yu）建设单位：海南乐成恭和置业有限公司（乐读音为yu）设计单位：广东

3、省建筑设计研究院海南分院监理单位：北京地厚工程管理有限公司施工单位：中铁建设集团有限公司二、成品保护整体布署：1.做好施工组织设计和施工方案的工序安排，确保合理的施工顺序；2.在工作安排中，尽量减少各工种间的交叉作业；3.分清责任，明确成品保护的责任；4.工序交接时将应将成品保护的内容作为重点内容来检查；5.竣工收尾阶段，项目部要设立专职成品保护员，并对已完工部分进行封闭保护。三、成品保护具体内容：1.土方工程：1.1定位放线控制桩必须保护好，不准损坏；1.2土方开挖完成后，及时覆盖保温草被；1.3回填土时，分层夯实，不能损坏已完成的地下预埋管道、管线；2.混凝土工程：2.1地下室外墙施工缝企

4、口和止水带应按技术要求施工，并做好保护防止破坏后导致漏水；2.2要保证钢筋和垫块的位置正确，不能踩踏楼板的弯起钢筋，不能碰动预埋件和插筋；2.3不得用重物冲击楼板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上踩踏，应搭设脚手板，保护模板的牢固和严密；2.4浇注混凝土前，应在放钢筋马凳处铺设脚手板，供人员行走；2.5已浇注了混凝土的楼板、楼梯踏步的上表面要加以保护，必须等混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在面上进行操作及安装碗扣架，碗扣架和钢管的下部应垫好竹胶板（测量放线人员除外，放线完成后，安排专人及时进行混凝土的养护）。2.6门窗洞口等处用旧竹胶板或木片加工成150mm*1500mm板条，用铁丝进行保护。2

5、.7楼梯砼成品保护：拆模后及时做好竹胶板护边，进行踏步的防护。做法如下图：2.8顶板的防护：混凝土浇筑成型后，顶板放线时应根据砼的强度进行，并应在顶板砼上铺设脚手板或竹胶板行走，不能直接踏踩砼表面。顶板刚刚达到强度开始绑扎钢筋时2.9框架柱、剪力墙在模板拆除后，及时检查砼外观是否由缺陷（蜂窝麻面漏浆漏振漏筋等）如有问题及时向项目部汇报，若没有问题及时对柱边门窗洞边进行防护如图在（将旧竹胶板或板条用铁丝捆绑做好护角；对柱子采用捆绑麻袋片浇水养护；剪力墙采用涂刷养护剂的方法，要求涂刷均匀。2.10顶板竖向竖向钢筋的施工和砼墙柱施工缝的凿毛处理，应在砼强度达到1.2Mp后方可进行，严禁过早处理2.1

6、1柱头保护如下：3.钢筋工程：3.1对直螺纹套筒和已完成的钢筋套丝扣保护，应盖好塑料保护帽和塑料套筒盖，不得将丝扣损坏，丝扣上不得粘有水泥浆等污物；3.2成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污；3.3绑扎墙柱筋时应搭临时架子，不准踩踏钢筋；3.4底板上、下层钢筋绑扎时支撑用马凳要绑牢固，防止操作时变形；3.5浇注混凝土时，派专职调筋人员调整钢筋位置，确保钢筋不变形；3.6涂刷涂模剂时，不能污染钢筋；3.7钢筋清理：墙柱钢筋应在浇筑砼前用塑料布缠50cm防护，若有少量钢筋被污染应在浇筑完成时，马上用湿棉纱和钢丝刷进行处理。3.8安装电管、水管或进行其它施工时，不得任意

7、切断和移动钢筋。4.模板工程：4.1吊装大模板时，轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形；4.2拆模时不得用大锤硬砸或撬棒硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角；4.3拆下的钢模板，应及时清理修整；4.4钢模板在使用过程中应加强管理，分规格码放；4.5组拼大模板的存放场地，平整夯实，下方垫方木，立放时，要搭设分类模板架；4.6工作面已安装完毕的墙柱模板，吊装其它模板时不得碰撞。不准在预拼装模板就位前作为临时依靠，以防止模板变形。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，防止平面模板标高及平面产生偏差；5.砌筑工程：5.1先装门窗框时，砌筑过程中应对所立框进行保护；后装门窗框时，应注意固定框的预埋

8、件的牢固性，不可损坏、松动；5.2墙体上的管线槽孔以预留 为主，因漏埋或未预留时，应弹线用云石机切割，严禁乱凿墙体。5.3砌筑施工应及时清除落地砂浆，做到活完场清。5.4墙体拉结钢筋，应加强保护，不得踩倒、弯折；5.5暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。5.6砌筑墙体，严禁在墙体上留脚手眼，不许在空心砖上放脚手架，防止发生事故。5.7拆除施工架子时注意墙体及门窗口角。5.8手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。6.细石混凝土地面水泥、砂浆地面：6.1在操作过程中，注意运灰手推车不得碰撞门框与轻钢龙骨石膏板隔墙，及地面铺设的各种管线。6.2面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的

9、道路；6.3面层养护过程中，其它工种作业不能上人，避免造成表面起砂现象，如情况紧急，必须经项目工程室同意采取措施后方可进入。6.4施工时，不得将砂浆或混凝土溅到已成活的墙面上，对于易污染的部位粘贴塑料胶带进行保护。6.5水泥、砼地面需铺盖麻袋片养护，保持湿润，并设立醒目标志，设专人看管，养护期间楼梯间实行封闭管理；6.6不准在已成活的地面上拌砂浆、和腻子。地面上用的梯子应使用木梯或用木钉楔住脚的钢梯，并且梯脚用软布包好，防止划坏面层；6.7在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，不要破坏面层，油漆浆活施工时，将易受污染的部位用塑料布遮挡好，防止污染；6.8合理均衡安排工序施工流程，严禁

10、在已做好的地面上堆放、运输重物及拌和堆放砂浆。6.9做水泥踢脚时，要保护好地面，落在地面上的砂浆及时清理，用水冲洗干净。6.10有地漏的房间，地漏用棉纱塞好防止堵塞。7.防水工程：7.1严禁在防水层上堆放材料或进行其它作业施工；7.2外墙防水层应及时做好保护层后，方可回填；7.3室内防水施工时，不准其他人员随意进入，注意做好封闭防护；7.4防水保护层施工时，注意对器具和手推车的使用，防止在操作中，划破防水层；7.5屋面卷材施工时，划分好施工区域，卷材上人行走，不得穿鞋底带钉的鞋，若必须有人行走时，必须在卷材上面用旧竹胶板做好铺垫；7.6室外卷材防水施工过程中和未加保护层以前，防水附近不能有电气

11、焊焊施工和其它火源；7.7高空作业人员禁止将方木、钢管、卡子等扔到地面防水层；7.8水泥基防水施工时，对易污染的门框和管线等成品和半成品用塑料布和报纸等缠严，完工验收后及时清理干净；7.9防水施工时禁止水队和电队进室作业；7.10施工过程中设专人看护；8.门窗工程：8.1窗框在安装前应包装好防止其它作业对窗框的污染；8.2窗口附近外墙喷涂时，裸露的窗框必须采取胶带粘贴报纸覆盖遮挡；8.3不准用窗台做跳板，或做搭设脚手架的平台；8.4门窗框安装时不能震裂或震掉框边的抹灰层，安装好后应注意关闭。常使用的门窗框边用木护角防护好；8.5不允许直接从已安装好的窗口往里运料，若必须施工时，则必须要覆盖保护

12、好；8.6外墙涂料施工时，要对外窗进行保护；8.7油漆、涂料施工时，注意防止对门窗玻璃或五金配件的二次污染；8.8门窗玻璃安装好后，严禁在室外施工时捣碎玻璃。9.木门安装：9.1木门框安装后要钉三面护框条进行成品保护。9.2修刨门时应用木卡具，将门垫起卡牢，以免损坏门边。9.3门框进场后应妥善保管，入库存放，其门存放架下面应垫起离开地面2040cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。9.4进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面宜应刷清油一道，防止受潮后变形。9.5安装门时应轻拿轻放，防止损坏成品；修整门时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。9.6安装门扇时，注意防止碰撞抹灰

13、口角和其它装饰好的成品面层。9.7小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护，油漆作业时应遮盖保护，以防污染。9.8门扇安装好后不得在室内推车，防止破坏和碰砸门。9.9门装好后不得在室内推车，防止破坏和碰砸门。10.油漆、粉刷工程：10.1合理安排工序，浆活、油活不得互相污染；10.2不准在油漆、粉刷好的地方用手、涂写或钉钉子；10.3室内进行浆活作业时，注意对室内开关、插座、灯具和管道等防护，严防喷（刷）浆造成污染；10.4为减少污染，应事先将门窗口周围用排笔刷好后再进行大面积作业，并对已完成的地面进行保护，严防落浆造成污染；10.5施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，

14、影响涂料施工质量。10.6施涂墙面及顶棚涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分向工程。10.7同一墙面应同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚涂层均匀，颜色一致。11.吊顶工程11.1材料进场后分类码放在库房内，做好标识。11.2轻钢龙骨及罩面板安装好，应注意保护顶棚内各种管线，轻钢龙骨的吊杆不得固定在通风管及其它照明件上。11.3骨架、面板及其它吊顶材料的运输进场，存放中严格管理形、不受潮、不生锈。11.4工程中已完的门窗，已施工完的地面、墙面，窗台等在施工顶棚时应注意保护防止破损。11.5轻钢骨架不得上人踩踏，其它工种的吊件不得吊于轻钢龙骨上。11.6罩面板的安装必须

15、在管道充水、试压、保温一切工序全部验收合格后进行11.7安装罩面板时，必须戴白手套。罩面板安装好后，若有其他工种作业，需要拆移吊顶板时，操作工人必须经项目部工程室认可，并戴好白手套后，方可施工。12水暖、卫生洁具、电气安装工程：12.1管线穿墙打洞不准随意剔凿；12.2电气焊作业时，对附近成品采取保护措施；12.3不得随意拆除一经做工完毕的线管线盒，如需更改，应先行通知不得私自拆除、切割。12.4不得随意拆除线管灯槽吊点不得站在已经安装完毕的线槽内施工。12.5不得往线管、线盒内堵灰石子等杂物。12.6不得使用线管单材料，随手乱扔12.7不得随意踩踏已经做工完毕的线盒管等，以免造成盒管变形。1

16、2.8洞口封墙、固定由专人进行；12.9突出墙、地面器具应做好防护，防止油漆、砂浆的污染或产品损坏；12.10穿地面的管道应做好保护（尤其是先做管后浇混凝土的地方），防止二浇注混凝土时（或支模时）对管道的破坏及污染；12.11施工用水和设备试水时必须避开墙面位置或用塑料等进行遮盖，以防保温墙面受潮和污染。12.12竣工清理时，严禁对成品的管道器具踩踏。13.通风空调设备专业对进场的原材料、成品、半成品及空调设备如：冷水机组、冷却塔、空调机组、风机盘管、水泵、风机、风阀、水阀、消音器、风口等均采取有效的保护，对于已安装的管路设备安排人员巡视,并采取一定的防护措施。制定成品保护处罚条例并对施工人员

17、进行成品保护教育。13.1成品、半成品13.1.1材料、成品、半成品到场后，分规格型号运到库房或指定地点集中存放保管，按要求码放、围挡、做标识。13.1.2、半成品在现场存放时，要防止其它专业造成污染，随时随地保持材料码放一头齐、规整，周边场地2米内保持干净无杂物。13.2明装的风阀、水阀13.2.1明装的风阀、水阀的阀体安装后必须全部包裹牢固，竣工前拆除，防止交叉污染。13.2.2明装水阀的手柄、键、标识挂牌等安装前要拆除集中由施工队保存，交工前安上。13.3屋面13.3.1冷却塔安装完毕后，清扫塔上及塔内浮尘、落物等一切杂物，用塑料布将电动蝶阀和其它阀门包起来，防止雨淋、磕碰及人为破坏。1

18、3.3.2室外的消音器要有防雨措施，防止雨淋褪色、生锈。13.3.3屋面风机及管路安装时注意做好楼面保护，安装的风机用包装物临时封好，屋面土建作业时不得污染管路。其它专业在附近施工时不得污染损坏管路及包装物。13.3.4多功能教室穿屋面的风管安装时，注意做好楼面保护13.3.5楼内设备（冷水机组、空调机组、风机、水泵等）13.3.6设备到场后即由责任队负责设备的成品保护，至工程交工验收使用为止。13.3.7设备在搬运、倒运过程中，不得随意拆除包装箱，搬运、倒运时要求平稳，选好受力支撑点、面，统一指挥，不得将设备平放或倒置。13.3.8设备就位后，将原包装箱按原样予包裹、装订封存，要求牢固、美观

19、；室外的设备还要做到能防雨淋；如果基础底座今后不需处理，底部的包装面可以拆掉。13.3.9设备就位时要同时保护地面及基础的表面、边角等，不得磕碰，否则谁损坏谁负责。13.4室内吊顶上风口安装13.4.1风口的安装一般在建筑吊顶板安装时配合进行，不宜过早，以防位置不准确或被其它专业弄坏、污染。13.4.2风口安装时，施工人员要佩戴干净的手套，不得污染风口以及吊顶板。13.4.3风口安装调平后，将表层全部封闭，防止抹灰或其它污染、划伤，均由责任队负责。13.4.4安装风口使用的铁梯子进入现场作业，必须用胶皮将底部接触地面处包裹牢固，经常察看是否磨漏。13.4.5对于已安装的风口其它专业（水、电、吊

20、顶等）在施工时不得污染或移动磕碰。13.5明装风管水管及其保温13.5.1明装的风管水管及其保温尽可能安排在土建专业的砌墙、抹灰、刷涂等完工后进行，提前安装要有防范措施，防止污染。13.5.2为不影响其它专业施工，明装的风管先将吊具、横担安装上，用线绳将风管位置及走向拉好。13.5.3现场派人经常巡视检查，一但发现情况，及时处理并上报项目部。13.5.4风管、水管安装后的临时口要及时封闭，防止积尘或它物进入管内，造成二次污染。13.5.5机房内橡胶软接头不得沾染油漆等物，安装后即用软质材料包裹。13.5.6屋面风机减震不得沾染油漆、水泥砂浆等。13.5.7施工用具、用料要轻拿轻防，严禁乱抛，防

21、止砸伤他人、地面及其它物品。13.5.8压力台、禁止油漆污染墙体、地面或它物。14.玻璃幕墙安装工程：14.1将所有的型材贴上一层保护膜；14.2材料加工时要上案加工，并在加工台上铺上胶皮；14.3材料在运输时必须垫上木方和草垫等隔离缓冲材料；14.4在现场安装时必须将材料、下方垫不低于5CM的木方；14.5禁止工人踩踏靠坐成品或半成品；14.6对已安装完成的成品要派专职成品保护员，每天对现场进行巡查，对破坏的保护膜要及时补上。14.7为防止型材污染，土建专业在抹灰时应将幕墙成品用草垫或塑料膜隔离，防止污染，对已经污染的型材要及时清理干净；14.8在内部装修时，禁止将脚手架搭在幕墙横框上；14

22、.9每天施工完成后，应将幕墙上的灰尘清理干净。14.10对已安装好的成品，要做好成品保护标识，提醒大家注意成品保护。15.抹灰工程15.1水泥地面挂标识牌，标明养护时间和负责人员。15.2翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并对交叉作业易污染墙面的部位粘贴塑料布保护，如有砂浆、油渍等污染，应及时清除。15.3各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击、和震动，以防止墙面空鼓，保证抹灰层有足够的强度。15.4因现场实际情况，屋面防水不能提前施工，为防止污染墙面，必须将屋面上的孔洞用竹胶板封闭，外侧用水泥砂浆抹密实。15.5墙面已安装好的电盒和出墙管道，要进行封盖或用塑料布覆盖严密，抹灰

23、完成后，要将管、盒清理干净。16.轻钢龙骨木纤维增强石膏板隔墙16. 1轻钢龙骨隔墙施工中，各工种间应保证以安装项目不受损坏、墙内电线管及附墙设备不得碰动，错位及损伤。16.2轻钢龙骨及木纤维石膏板入场存放使用过程中注意保管，不变形，不受潮、不污染不损坏。16.3隔断墙板存放在平整的室内。16.4已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损和污染17.墙地砖镶贴17.1地砖铺完后，如果其它工序插入较多，应在上铺覆盖包装纸盒对面层加以保护。17.2切割地砖时应用垫板，禁止在已铺好的面层上操作。17.3推车运料时应注意保护门框及已完工的地面，门框易被小车碰的部位应加以包裹。走车地面要加垫木板。17.4操

24、作过程中不要碰动各种管线，也不得把灰浆和地砖块掉落在已安完的地漏管口内。17.5面砖镶贴时，注意保护卫生间内的地漏、管线，不得碰撞、移位和污染。17.6地砖完工后，房间应封闭，7天之内不得进入施工。18.大理石地面镶贴18.1搬运大理石和水泥砂浆时，应小心谨慎防止碰撞已做完的墙面、门口等。18.2大理石斜向80度放置，光面对光面，以免划伤、掉角。18.3铺贴大理石板块的过程中，操作人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹。18.4在大理石地面上行走时，上面必须铺垫竹胶板或脚手板。18.5大理石地面完工后，房间应封闭，7天之内不得进入施工。19.水泥基涂料防水19.1.每层涂膜施工完毕，

25、立即将门口封闭禁止上人。19.2.施工时严禁对水暖管件（突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具）进行挠动，或破坏管件，地漏为PVC材质，注意不得磕碰。19.3.卫生间门严禁污染，不得将门上包的保护条撕开，搬运东西时不得损坏门框。19.4.水泥基防水层操作过程中，不得污染已做好的饰面、铝合金窗等。19.5.涂膜防水层做完后，要严格加以保护，在保护层在未做之前、任何人不得进入，也不得在卫生间堆积杂物，以免损坏防水层19.6.地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水通畅，蓄水合格后，不要忘记将地漏内清理干净。20.半成品、构配件的保护：20.1构件运输、起吊时，对边角做好防护，防止磕坏；20.2保存时，地面应铺垫平整，并做好相应的防水、防晒措施；所有工作的落实，由项目部工程室组织落实，同时执行公司建工程199995号文件北京中铁建筑工程公司成品保护暂行办法。