招商比选文件.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流招商比选文件.精品文档.招商比选文件温州华侨饭店有限公司致和厅灯光音响投资管理项目温州华侨饭店有限公司2012 年7月 目 录 第一部分 招商比选公告 . 1第二部分 招商比选须知 .3一、总 则 . .3 二、招商比选文件 .4 三、招商比选申请文件的编制 .4 四、招商比选申请文件的递交 .6 五、招商比选要求与评审原则 .7 六、合同签订 .8 第三部分 投资管理要求 . 9第四部分 招商比选办法 . 12 第五部分 材料格式 .14 一、法定代表人授权委托书 .14 二、被授权人身份证复印件 .15 三、投资管理计划方案 .16 第六

2、部分 廉洁协议 . 17 第一部分 招商比选公告温州华侨饭店有限公司（以下简称“委托方”）拟引进礼仪文化策划公司（以下简称“申请单位”）负责酒店致和厅灯光音响投资管理。 一、项目名称：温州华侨饭店有限公司致和厅灯光音响投资管理 二、招商方式：招商比选 三、项目概况： 温州华侨饭店有限公司是隶属于温州市现代服务业投资集团有限公司的全资国有公司，位于温州市信河街与人民路的交汇处，座落在绿色葱笼的松台山畔，北靠妙果寺，南邻马鞍池公园，东接中山公园，西近水心河滨公园，环境优美，地理位置优越。饭店总建筑面积达五万平方米，地上二十三层，系温州首家国家五星级饭店。设有中西餐厅、行政酒廊、大堂酒吧和各类风味餐

3、厅共6个，豪华包厢40多间，拥有各类会议场所共8个。其中四楼致和厅营业面积为500平方米，是举办大型会议和高档宴会的场地，可同时容纳400人就餐。四、申请单位资格要求 1、依法设立，具有独立承担民事责任的能力, 必须具有独立法人资格；注册资金100万元及以上；经营范围有文化交流策划服务、礼仪策划服务和文化节目策划执行服务。2、具有礼仪演艺资质和良好的商业信誉，三年内在经营活动中没有重大违法记录和各类安全责任事故； . 3、具有长期与高星级酒店灯光、音响、舞美合作经验，并提供合作合同； 五、报名时间 北京时间 2012 年 7 月 20日2012 年 7 月 30 日； 工作时间上午 8：301

4、1：30，下午 13：3017：00。 六、申请文件送达地点 地址：中国浙江温州市信河街 1 号 温州华侨饭店有限公司总办 联系人：吴小姐电话：86-577-88088888-6980 传真：86-577-88082908 七、委托方将组织各方面专家组建招商比选小组，对申请单位及其所提交相关材料进行资格预审。具备上述条件及通过招商比选小组会资格预审的申请单位将被邀请参与本项目比选。 八、 本项目邀请比选时间另行通知。 温州华侨饭店有限公司 二0一二年七月二十日 第二部分 招商比选须知一、总 则 1、适用范围：本招商文件仅适用于本次投资管理合作方式的服务项目。 2、温州华侨饭店有限公司情况简介

5、温州华侨饭店有限公司是隶属于温州市现代服务业投资集团有限公司的全资国有公司，位于温州市信河街与人民路的交汇处，座落在绿色葱笼的松台山畔，北靠妙果寺，南邻马鞍池公园，东接中山公园，西近水心河滨公园，环境优美，地理位置优越。饭店总建筑面积达五万平方米，地上二十三层，系温州首家国家五星级饭店。设有中西餐厅 、行政酒廊、大堂酒吧和各类风味餐厅共6个，豪华包厢40多间，拥有各类会议场所共8个。其中四楼致和厅营业面积为500平方米，是举办大型会议和高档宴会的场地，可同时容纳400人就餐。3、申请单位资格要求 3.1、依法设立，具有独立承担民事责任的能力, 必须具有独立法人资格；注册资金100万元及以上；经

6、营范围有文化交流策划服务、礼仪策划服务和文化节目策划执行服务。3.2、具有礼仪演艺资质和良好的商业信誉，三年内在经营活动中没有重大违法记录和各类安全责任事故； 3.3、具有长期与高星级酒店灯光、音响、舞美合作经验，并提供合作合同； 二、招商比选文件1、招商比选文件构成 1 .1 招商比选文件包括下列六个部分： 第一部分：招商比选公告 第二部分：招商比选须知 第三部分：投资管理要求 第四部分：招商比选办法 第五部分：材料格式 第六部分：廉洁协议 1 .2 申请单位应详细阅读招商比选文件的全部内容，如果申请单位不按照招商比选文件的规定和要求提供申请文件及全部资料，或者申请单位不实质性响应招商比选文

7、件要求的申请文件将被拒绝或作无效响应处理。 三、招商比选申请文件的编制申请文件必须用A4幅面纸张制作，并且按申请文件中既定的顺序排列并提供目录，否则，将有可能被不予成交，后果由申请单位自行负责。 1、申请文件的组成： 1.1 招商公告； 1.2 申请单位基本资料： 1.2.1 法定代表人授权委托书（若有必要）； 1.2.2 营业执照（经年检的副本复印件加盖申请单位公章）； 1.2.3 组织机构代码证（经年检的副本复印件加盖申请单位公章）； 1.2.4 税务登记证（经年检的副本复印件加盖申请单位公章）； 1.2.5 银行出具的资信证明； 1 .3投资管理计划方案； 1 .4 投资模式和标准； 1

8、 .5 管理费缴纳标准； 1. 6 与高星级酒店的合作合同；1 .7 廉洁协议； 1 .8 申请单位认为需要提供的其他说明和资料。 2、申请文件的有效期 2 .1 自递交申请文件之日起，选中的至合同期满为止；未选中的至 委托方与选中人签订温州华侨饭店有限公司致和厅灯光音响投资管理合同后失效。 2 .2 在特殊情况下，委托方可与申请单位协商延长申请文件的有效 期。这种要求和答复都应以书面形式进行。同意延长有效期的申请单位除按照委托方要求修改申请文件有效期外，不能修改申请文件的其他内容。 3、申请文件份数和签署 3. 1 申请单位应按照招商比选须知的要求，提交七份申请文件，一份正本、六份副本，每份

9、申请文件须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本为准。 3 .2 申请文件的正本和所有的副本均需打印或复印，并由申请单位 法定代表人或其授权代表签字。授权代表须以书面形式出具“授权证书”（原件）附在申请文件中。 3 .3 申请文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由申请文件签署人签字或盖章。 四、招商比选申请文件的递交1、申请文件的密封和标记 1 .1 申请文件应按以下方法分别装袋密封： 1 .1. 1 申请文件密封袋内装申请文件正、副本共七份以及申请单位 认为有必要提交的其他资料 。封口处要贴封签，有法定代表人或申请单位代表的签字及申请单位公章。封皮上写明项目名

10、称、申请单位全称、地址。 1 .1.2 委托方将以电话或者传真方式将招商比选结果告知各申请单位。 1 .2 如果申请单位未按上述要求对申请文件进行密封及加写标记，委托方对申请文件的误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的申请文件，委托方有权予以拒绝。 五、招商比选要求与评审原则1、招商比选原则 1 .1 严格遵守公开、公平、公正、诚信和自愿、平等、互利的原则。 1.2任何申请单位申请的前提：必须实质性满足本招商比选文件的要求。 2、招商比选小组 2 .1招商比选小组成员由委托方指派人员组成。 2 .2招商比选小组成员负责审议所有申请文件，并推荐中选候选人。3、招商比选内容 3 .1 服务要

11、求：能否满足委托方的需求和本招商比选文件的要求。3 .2 服务时间：自合同签订之日起5年。4、招商比选方式 4 .1 由招商比选小组与申请单位授权委托代表进行招商比选。 4 .2招商比选中，直至向中选的申请单位授予合同时止，委托的任何一方不得透露与招商比选有关的其他申请单位的资料、收费标准和其他信息。如果招商比选单位试图向参与招商比选的人员施加任何影响，都会导致其申请被拒绝。 4.4本次招商比选管理费标准设有最低比例，由招商比选小组决定，在开启招商申请文件时公布，如管理费标准低于最低比例，则该项评分为零。在招商过程中，招商必选小组对有疑问的管理费收取标准有权要求其作出合理解释。5、招商比选的进

12、行 5 .1 委托方将按招商比选文件中规定的时间、地点组织招商比选。申请单位应委派代表准时参加，未在规定时间上报申请文件的单位，将作为自动放弃处理。 5 .2 每家申请单位参加招商比选的人数不多于 3 人。 6、招商比选的评价和确定6 .1 招商比选小组将按照招商比选文件的规定，首先对申请单位的资格条件进行审核，确定其是否响应。其次，招商比选小组对申请单位的申请文件是否符合招商比选文件要求进行审核。 6.2 招商比选小组在评价时，将主要考虑下列因素： 6 .2. 1 对招商比选文件的响应情况。 6 .2. 2 申请单位履行合同的能力；6 .2. 3 申请单位承诺的服务； 6 .2. 4 申请单

13、位的业绩； 6 .2. 5 招商比选小组认为必须考虑的其他因素。 6 .3 中选候选人确定 6.3.1若招商比选结果的综合评价不能满足委托方要求，委托方可以放弃本次招商结果的权利。六、合同签订1、中选通知 1.1 中选人确定后，委托方将以邮寄或传真等书面形式向中选人发 出中选通知书。 1 .2 委托方同时向其他申请单位发出未中选通知书。 1 .3 中选通知书是合同的组成部分。 2、签订合同 2 .1 中选人应按中选通知书指定的时间、地点与委托方签订温州 华侨饭店有限公司致和厅灯光音响投资管理合同及廉政协议。 2 .2 招商比选文件、中选人的申请文件及比选过程中的有关澄清、说明或者补正文件等，均

14、为签订合同的依据。中选人不得再与委托方签 订背离合同实质性内容的其它协议或声明 。 2 .3 中选人签订合同后，未经委托方事先给予书面同意不得转包、分包，亦不得将合同全部及部分权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，应承担赔偿责任。 2 .4 不按约定签订或履行合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责 任。 3、委托方与中选人在合同商谈过程中，委托方有权调整招商比选内容 ，可以与中选人提交的申请文件中所承诺内容不一致，最后商谈结果 以投资管理合同中约定为准。 第三部分 投资管理要求1 、为了满足目前婚宴、会议市场对宴会厅的需求，创造良好的社会效益和经济效益，委托方希望通过引入专业的文化礼仪策

15、划公司投资酒店致和厅的灯光音响，提高酒店宴会服务档次。委托方的投资管理要求包括（但不限于）： 1 .1 申请单位职责 申请单位必须根据委托方提出的五星级的规范和标准对致和厅的灯光音响进行经营管理。1.2 申请单位的义务和职责 1.2.1由申请单位投入四楼致和厅所需灯光、音响、LED、行架、舞台等设备，设备设施品牌符合委托方市场定位，具体需有设备清单。1.2.2由申请单位负责承担所承包设施设备的安装，费用由申请单位承担。1.2.3申请单位要确保提供的灯光、音响、LED、行架、舞台等设备设施的安全。1.2.4申请单位提供给客户及礼仪公司的价格要低于市场正常价格，工作人员由申请单位配备，与客户及礼仪

16、公司对接。 1.2.5、申请单位有义务为委托方提供相应的资料，供委托方在为客人及礼仪公司服务时宣传所需，因此申请单位提供给委托方的资料都应与委托方酒店的自身形象及市场定位相吻合，达到提升其企业形象的目的。1.2.6、申请单位在委托方所进行的活动，都必须以保证委托方的合法权益为原则，相关的布置活动也以保护酒店现场为主，重大的布置项目及实施细则必须事先与委托方沟通，由委托方权衡布置项目的可行性，不得出现严重损害委托方酒店设施设备的行为。1.2.7、申请单位在委托方所进行的场地布置，为保证委托方第二日会务及婚宴等活动的顺利进行，申请单位必须及时清理现场。1.2.8、委托方根据申请单位与客户签订的承租

17、协议上的实际金额按一定比例收取管理费，申请单位每月与委托方财务部结算一次。1.2.9、委托方重大庆典及节日活动，申请单位要免费提供其使用设备。1.3 合同有效期 投资管理合同期限双方合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束，有效期包括投资管理后的五个财政年度。 第四部分 招商比选办法一、委托方采用综合评分法进行评标。 二、评标分值为 100 分，评分标准如下： 序号内容分值1企业综合实力52经营方案优劣性103投资金额40 4管理费收取标准 405安全担保金 5合计100 分三、加分项（5 分） 其他的优惠条件，酌情加1-5分。 四、招商比选小组按照申请单位评分分值和加分

18、项合计得分由高到低排序，推荐第一名申请单位为中选人，第二名为中选侯选人。当出现得分相同时，由招商比选小组根据管理费比例高低确定名次。 第五部分 材料格式一、法定代表人授权委托书 本授权委托书声明： 公司的 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权 （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就参加温州华侨饭店组织的温州华侨饭店致和厅灯光音响投资管理项目的招标、签订合同，以及合同的执行、服务和完成，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。 法定代表人签字盖章：职 务：代理人签字盖章：职 务：单位名称（公章）：地 址：日 期： 年 月 日 二、被授权人身份证

19、复印件 三、投资管理计划方案 投资管理 计 划方案至少包 括以下 内容： 1、简要 介绍投资管理理念、服务项目等； 2、管理费缴纳标准；3、经营方案及运营成本、收益预测分析；4、给委托方灯光音响使用的优惠条件；5、交纳委托方安全担保金金额。第六部分 廉洁协议 甲 方：温州华侨饭店有限公司 乙 方： 为了在项目经营中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家、浙江有关廉政建设各项规定, 结合实际，特订立本协议如下： 一、甲乙双方应当自觉遵守国家和浙江省有关廉政建设的各项规定 。 二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。 三、 甲方工作人员不得接受乙方的礼金

20、、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用 。 四、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便 。 五、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方项目有关的材料及货物供应、工程分包及购买服务等经济活动。 六、乙方应当通过正常途径开展相应业务工作，不得为获取某些不 正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。 七、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。 八 、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导及 职能部门或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方

21、进行报 复。甲方对举报属实和严格遵守廉政协议的乙方，在同等条件下给予承接后续项目的优先邀请招标权。 九、甲方发现并查实乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿 甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方 3-5 万违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担，乙方利用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。同时，甲方可单方面终止与乙方签订的合同，且乙方在三年内，不得参加甲方及其系统内有关项目的招标活动。 十、甲乙双方若存在违反本协议规定之外且与项目有关的其他不廉 洁行为的，则按本协议“九 ”条款规定处理。 十一 、本廉政协议作为温州华侨饭店有限公司致和厅灯光音响投资管理合同的附件，与其具有同等的法律效力。经协议双方签署后立即生效。 十二 、本协议一式贰份， 甲、乙 双方各执壹份。 甲 方：（盖章） 乙方：（盖章） 法 定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 电 话： 电话： 签约日期： 年 月 日