新形势下工程造价精细化管理-李琳.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流新形势下工程造价精细化管理-李琳.精品文档.建协（ 建协201122号关于举办“新形势下工程造价全过程精细化管理关键环节与四大控制工具操作实务及招标投标法实施条例高端研修班”的通知各有关单位：中国建筑业的持久繁荣有力促进了建筑业的大发展，中国建筑业的持续发展给建筑业企业带来了前所未有的机遇；同时面对破解建筑业发展的瓶颈问题，国家全面强制推行的新版建设工程工程量清单计价规范，为中国建筑业的发展提供了规范的市场环境。然而在这样一个大好形势下：一方面是业主方工程管理中出现的“造价一超再超、工期一拖再拖”，另一方面是作为承包方的施工企业竞争加剧、利润

2、低下而叫苦不迭。而这个不合常规的事实却在我国建筑业增速是GDP增速23倍的情况下发生的。其问题的根源在于我们业主、施工单位双方传统计划经济下的粗放型工程造价（成本）管理模式，终于抵挡不住惊涛骇浪的市场经济体制。这种旧的管理往往是一开始做预算，结束后做结算，结算完成后才能了解到工程的全过程，最终导致施工单位过程亏损与业主纠缠扯皮不清、相互指责抱怨的“剪不断、理还乱”的无序状态。解决问题的根本出路在于工程造价（成本）管理必须进入到全过程精细化新时代！著名经济学家吴敬琏更是一针见血：“面对市场经济的直接压力，中国企业必须走精细化成本管理的必由之路”。建筑业企业更不例外，工程造价管理便是首当其冲！中华

3、人民共和国招标投标法实施条例将于近期颁布。条例的实施将进一步细化和完善招投标配套法律制度，增强工程建设招投标制度的可操作性，推动招投标规则的统一。为了使广大工程投资与造价管理人员掌握造价全过程精细化管理关键环节与四大控制工具操作，切实提高建设项目工程招投标、施工管理以及工程造价控制水平；同时为及时了解招标投标法实施条例的立法情况,掌握招投标监督管理的内容,程序和方法,把握监督重点,提高从业人员的管理水平,中国建筑教育协会决定举办“新形势下工程造价全过程精细化管理关键环节与四大控制工具操作实务及招标投标法实施条例高端研修班”，望有关单位积极组织或选派本单位、本系统有关人员参加。详细内容如下：一、

4、培训内容专题一：工程造价（成本）全过程精细化管理战略解析专题二：工程造价（成本）全过程各阶段关键核心环节精细化控制要领及技巧一.建设项目招投标阶段工程造价关键核心环节精细化管理1.招标人在招投标阶段造价关键核心环节精细化管理（1）工程量清单编制技巧、常见错误及规避方法（2）招标控制价编制方法、规避投标人投诉对策（3）新形式下招标文件与评标方法拟定要领（4）新形式下总分包界面与标段划分及衔接要领（5）暂估材料单价和专业工程暂估价的招标方法（6）清单计价模式下招投标阶段发包人注意事项（7）清单计价规范下招投标阶段评标流程及要领（8）新形式下业主招标风险分析及防范对策2.投标人在招投标阶段造价关键核

5、心环节精细化管理（1）最低价中标前提下投标人投标报价策划（2）招标文件中清单分析核对及其错误应对（3）招标文件及合同条款分析研究以及应对（4）清单计价模式下合同评审与盈亏分析技巧（5）如何将清单、招标文件中等不利条件转换为商务报价机会对策（6）最低价中标下核心报价技巧的应用（7）新形式下投标人施工合同交底要点（8）新形式下投标人投标风险分析及防范对策3.招投标阶段工程造价关键核心环节精细化控制实战案例二.建设项目施工阶段工程造价关键核心环节精细化管理1.施工合同精细化管理2.预付款支付精细化管理3.工程计量精细化管理4.进度款支付精细化管理5.工程变更精细化管理6.现场签证精细化管理7.工程索

6、赔精细化管理8.价款调整精细化管理9.施工阶段工程造价关键核心环节精细化控制实战案例三、竣工结算阶段工程造价关键核心环节精细化管理1.承包人竣工结算编制精细化管理2.发包人竣工结算审核精细化管理3.工程造价计价争议处理对策4.工程结算尾款支付精细化管理5.工程保修金精细化管理6.竣工结算阶段工程造价关键核心环节精细化控制实战案例专题三：新形势下业主造价失控与承包商高价结算典型案例分析1.新形势下业主造价失控与承包商盈利机会分析2.业主工程造价管理失控的根本原因分析3.最低价中标条件下承包商高价结算及盈利机会分析4.新形势下工程造价（成本）控制方法与工具总结专题四：工程造价（成本）全过程精细化管

7、理中四大控制工具应用操作 1.价款调整控制工具操作要领2.工程变更控制工具操作要领3.现场签证控制工具操作要领4.施工索赔控制工具操作要领5.四大控制工具应用操作实战案例专题五：基于业主索赔管理的工程造价控制解决方案1.业主索赔管理任务分析2.业主索赔防御精细化管理3.业主索赔反攻精细化管理4.基于业主索赔管理实战案例专题六：中华人民共和国招标投标法实施条例1、条例与政府采购法、招标投标法的衔接；2、条例对行政监督及法律责任的规定；3、条例对招标公告发布媒介的指定部门及评标专家库管理的规定；4、条例对资格审查及投标保证金的规定； 5、条例对招标从业人员职业资格准入制度的规定。专题七：工程建设招

8、投标纪检监察、审计及案例分析1、纪检、监察、审计、财务等部门全过程跟踪监督管理及其有关程序；2、工程建设招投标活动中的商业贿赂案件政策法律适用；3、工程招投标行政监督机制和投诉处理机制的建立和完善、监管体制创新；4、国家开展工程建设领域突出问题专项治理工作介绍；5、工程建设招投标监督管理与稽查的内容；6、案例分析：运用适当的评标准则防范，招标投标法律责任及评标案例等.二、培训时间及地点 2011年07月15日-18日（15号为报到日） 杭州 2011年08月03日-06日（03号为报到日） 长春 2011年08月17日-20日（17号为报到日） 乌鲁木齐 2011年08月19日-22日（19号

9、为报到日） 西宁 2011年09月16日-19日（16号为报到日） 昆明三、相关费用2200元/人（含会务、资料、场地、午餐、专家等费用），住宿统一安排，费用自理。四、特邀主讲专家届时将邀请住房和城乡建设部相关部门领导，国内参与新版规范起草和正在进行规范实施中存在问题调研的权威专家进行现场实战授课、现场答疑，并进行经验交流。五、报名方式 会务组联系人：李琳 电 话：010-51712609 手 机：13261544336传 真：010-51712610 E-mail：tt.office 二一一年六月十日附件一： 报名回执表单位名称（发票抬头） 邮 编通讯地址联 系 人 E-mail电 话 传

10、真 参会代表姓名性 别部 门职 务电 话手 机单间或合住 地点选择杭州 长春 乌鲁木齐 西宁 昆明希望与专家交流的问题费用总额万 仟 佰 拾 元整小 写￥付款方式通过银行（是 否 ）会 务指定账户户 名：北京中建创展国际文化中心开户行：中国工商银行北京石景山支行古城分理处账 号：0200 2020 0920 0013 625汇款后，请将银行电汇凭证传真至：010-68841516参会方式 请将报名回执表通过传真或E-mail发至会务组，并在5日内将培训费用通过银行汇出，会务组将在开班10天前发报到通知，其中将详细注明报到时间、地点、食宿等具体安排事项各参会代表凭证入场。 单位印章日期： 年 月 日注：如报名人员较多时此表格可复印使用，传真件有效，请用正楷字填写。联系人：李琳 手 机：13261544336电 话：010-51712609 传 真：010-51712610