物业管理师培训：第十章：建筑工程知识与应用1.doc

《物业管理师培训：第十章：建筑工程知识与应用1.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理师培训：第十章：建筑工程知识与应用1.doc（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流物业管理师培训：第十章：建筑工程知识与应用1.精品文档.第十章 建筑工程知识与应用第一节 建筑和构成建筑的基本要素一、建筑的基本概念（*）建筑是建筑物和构筑物的通称。建筑物供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所称为建筑物，如住宅、医院、学校、商店等；构筑物人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为构筑物，如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。“建筑三要素”建筑功能、建筑物质技术条件和建筑形象。1、建筑功能指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。建筑的功能除了满足人的物质生活要求之外，还有社会生活和精神生活方面的功能要求，因此，具有一定的

2、社会性。建筑功能是决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素。（2010年单选题）2.建筑的物质技术条件建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术（施工）等重要内容。3.建筑形象根据建筑的功能和艺术审美要求，并考虑民族传统和自然环境条件，通过物质技术条件的创造，构成一定的建筑形象。构成建筑形象的因素，包括建筑群体和单体的体形、内部和外部的空间组合、立面构图、细部处理、材料的色彩和质感以及光影和装饰的处理等等。二、建筑物的分类和分等（一）建筑物分类和分等的目的（*）1.便于总结各种类型建筑设计的特殊规律，以提高设计水平；2.便于研究由于社会生活和科学技术的发展而提出的新的功能，要求了解建

3、筑类型发展的远景，以保证建筑设计更符合实际要求；3.便于根据不同类型的建筑特点，提出明确的任务，制定规范、定额、指标，以指导设计；4.便于分析研究同类建筑的共性，以进行标准设计和工业化建造体系的设计；5.便于掌握建筑标准，合理控制投资，等等。（二）建筑物的分类1.按建筑物的用途分类（*）大致可分为：（1）生产性建筑指供工农业生产用的建筑物，包括各种工业建筑和农牧业建筑；工业建筑如冶金、机械、食品、纺织厂房等等；农牧业建筑主要包括谷物及种子仓库、牲畜厩舍、蘑菇房、粮食与饲料加工站、拖拉机站等。（2）居住建筑指供家庭和集体生活起居用的建筑物。包括各种类型的住宅、公寓和宿舍等。（3）公共建筑指供人们

4、从事各种政治、文化、福利服务等社会活动用的建筑物，如展览馆、医院及写字楼等。2.按主要承重结构材料分类（*）（1）砖木结构建筑；（2）砖混结构建筑；（3）混凝土结构建筑；（4）钢结构建筑；（5）木结构建筑。3.按建筑层数分类（*）（1）住宅建筑：低层：13层；多层：46层；中高层：79层；高层：1030层。（2）公共建筑及综合性建筑：建筑物总高度在24米以下为非高层建筑，总高度在24米以上为高层建筑。（3）超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。4.按抗震设防分类（*）根据其使用功能及重要性，建筑抗震设防分类和设防标准分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别

5、。（1）甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑；（2）乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑；（3）丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑；（4）丁类建筑应属于抗震次要建筑。（三）建筑物分等（*）1.按建筑的耐火程度分等建筑物的耐火等级是由（1）建筑材料的燃烧性能和（2）建筑构件最低的耐火极限决定的，分为一、二、三、四级。（1）建筑材料的燃烧性能：一般分为不燃、难燃、可燃和易燃四级。（2）建筑构件的耐火极限指对任意建筑构件按时间温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔热作用时止的时间（用小时表示）。2.按建筑物

6、性质及耐久年限分等建筑物的耐久一般包括抗冻、抗热、抗蛀、抗腐等等。耐久年限在100年以上，耐火等级不低于二级的国家性和国际性的高级建筑为一等。耐久年限在50100年，耐火等级不低于三级的较高级的公共建筑和居住建筑为二等。耐久年限在2550年，耐火等级不低于三四级的一般公共建和居住建筑为三等。耐久年限在520年的称为简易房屋。耐久年限在15年以下的叫临时建筑。3.按破坏产生的后果分等按破坏产生的后果（危机人的生命、造成经济损失、产生社会影响）严重性分为一级、二级、三级。建筑结构的安全等级安全等级破坏后果建筑物类型一级很严重重要的工业与民用建筑二级严重一般性建筑三级不严重次要的建筑物第二节 建筑材

7、料一、材料的基本性质（一）密度、表现密度和堆积密度（*）1.密度密度指材料在绝对密实状态下，单位体积的质量。绝对密实状态下的体积指不包括孔隙在内的体积。钢材、玻璃等少数材料可以认为是绝对密实状态。2.表观密度表观密度材料在自然状态下，单位体积的质量。一般是指材料在气干状态（长期在空气中干燥）下的表观密度。在烘干状态下的表观密度，称为干表观密度。材料的表观体积指包含内部孔隙的体积。3.堆积密度堆积密度指粉状或粒状材料，在堆积状态下，单位体积的质量。材料的堆积体积包含了颗粒之间的空隙。（二）材料的密实度与孔隙率（*）1.密实度指材料体积被固体物质充实的程度。2.孔隙率孔隙率的大小直接反映了材料的致

8、密程度。材料内部孔隙的构造，可分为连通的与封闭的两种。连通孔隙不仅彼此贯通且与外界相通，而封闭孔隙则不仅彼此不连通且与外界相隔绝。孔隙按尺寸大小又分为极微细孔隙、细小孔隙和较粗大孔隙。孔隙的大小及其分布对材料的性能（如热工、隔声）影响较大。（三）材料与水有关的性质（2010年多选题）1、亲水性与憎水性（*）润湿边角（）在材料、水和空气的交点处，沿水滴表面的切线与水和固体接触面所成的夹角。亲水性材料润湿边角90度的材料；憎水性材料润湿边角90度的材料。2、含水率（*）材料的含水率材料中所含水的质量与干燥状态下材料的质量之比。3、吸水性（*）材料的吸水性材料与水接触吸收水分的性质。吸水率材料吸水饱

9、和时的含水率。如果材料具有细微而连通的孔隙，则其吸水率较大；封闭或粗大孔隙材料，其吸水率较低。4.吸湿性（*）吸湿性材料在潮湿空气中吸收水分的性质。吸湿作用一般是可逆的，材料既可吸收空气中的水分，又可向空气中释放水分。木材的吸湿性特别明显，致使材料降低强度和改变尺寸。保温材料如果吸收水分之后，将很大程度地降低其隔热性能。5.耐水性（*）耐水性材料抵抗水的破坏作用的能力。一般材料随着含水量的增加，强度都有不同程度的降低。6.抗渗性（或不透水性）（*）抗渗性材料抵抗压力水渗透的性质。材料抗渗性的好坏，与材料的孔隙率和孔隙特征有密切关系。孔隙率很低而且是封闭孔隙的材料具有较高的抗渗性能。对于地下建筑

10、及水工构筑物，因常受到压力水的作用，所以要求材料具有一定的抗渗性，对于防水材料，则要求具有更高的抗渗性。7.抗冻性（*）抗冻性材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质。材料的抗冻性用抗冻等级表示。抗冻等级是以规定的试件，在规定试验条件下，测得其强度降低不超过规定值，并无明显损坏和剥落时所能经受的冻融循环次数，以此作为抗冻等级，用符号“Fn”表示，其中n即为最大冻融循环次数，如F25、F30等。（四）材料的导热性建筑材料常用的热工性质有导热性、比热容等。1.导热性（*）导热性当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热

11、量的能力，称为导热性。材料的导热性可用导热系数表示。导热系数的物理意义是：厚度为1米的材料，当温度每改变1K时，在1h时间内通过1面积的热量。材料的导热系数越小，表示其绝热性能越好。（2010年单选题）各种材料的导热系数差别很大。工程中通常把的材料称为绝热材料。2.比热容（*）材料比热容的物理意义指质量1kg的材料，在温度每改变1K时所吸收或放出的热量。（五）材料的基本力学性质（*）建筑材料的力学性质指材料在外力作用下，抵抗破坏和变形的能力，是建筑材料最重要的技术性质。根据外力作用形式的不同，材料的强度有：抗压强度、抗拉强度、抗弯强度及抗剪强度等。二、石材、烧结砖与砌块（一）天然石材1.岩石的

12、分类（*）天然岩石根据其形成的地质条件可分为岩浆岩、沉积岩和变质岩三大类。2.天然石材的技术性质（1）物理性质（*）致密的石材（如花岗岩、大理石等），其表观密度接近于其密度，约为25003100kgm3；孔隙率较大的石材（如火山凝灰岩、浮石等），其表观密度约为5001700kgm3。按表观密度大小可分为重石和轻石两类：（*）重石表观密度大于1800kgm3；可用于：建筑物的基础、贴面、地面、房屋外墙、桥梁及水工构筑物等；轻石表观密度小于1800kgm3。主要用作：墙体材料。石材建筑的保温及隔热性能较差。（2）力学性质（*）抗压强度是划分强度等级的依据。天然岩石的抗拉强度约为抗压强度的12011

13、0，是典型的脆性材料。这是石材不同于金属材料和木材的重要特征，也是限制其使用范围的重要原因。3.建筑石材的加工成品（*）（1）毛石指形状不规则的块石，中部厚度不应小于200mm。用于：砌筑建筑物基础、勒脚、墙身、挡土墙等，还用于铺筑园林中的小径石路，可形成不规则的拼缝图案，增加环境的自然美。（2）料石一般由致密均匀的砂岩、石灰岩、花岗岩等开凿而成，制成条石、方石或拱石，用于：建筑物的基础、勒脚、墙体等部位。（3）石板主要是用花岗岩和大理岩经机械加工而成。1）斧剁板、机刨板、粗磨板用于：外墙曲面、柱面、台阶、勒脚等部位；2）磨光板材用于：室内墙面、柱面、地面等装饰。（二）烧结砖（*）砖是建筑工程

14、中用作墙体和屋面的主要建筑材料。用黏土烧结的砖和瓦，是传统建筑材料。优点：生产方便、价格便宜；最大缺点：耗用大量耕地，且生产耗能高、产生环境污染、自重大、施工效率低、劳动强度大。目前我国已有许多城市限制使用普通黏土砖。烧结砖按孔洞率分为：实心砖（普通砖）无孔洞或孔洞率网络培训招生网：二、学慧教育，值得信赖的品牌（来学慧教育报名，有机会省5%-20%的学费啦）学慧教育从08年开始网络、面授培训辅导，多年来以“一切为了考生、为了考生一切”为服务宗旨，坚信“考试过关才是硬道理”，每年不断刷新考试通过率，受到广大学员朋友的一致好评。（一）学慧荣誉学慧教育荣获“中国十大网络教育品牌、中国十大职业教育品牌

15、”两项大奖。学慧教育通过多年来的发展不断提升自身教育质量，获得社会各界的认同与大力支持。（二）为什么要在学慧报名？1、可以省学费约5%-20%左右2、或赠送考试教材，学慧 与各大出版社合作出版的辅导图书3、可获得学慧VIP资格（三）我的权益如何得到保障？1、学慧是公司，有法律保障，可上工商网站查询。2、学慧庄严承诺：先开课、后付费（支付宝担保支付）。进入（四）学费优惠1、学慧教育老学员，可以8折优惠；2、学慧教育每月不定期推出不同的优惠方式；3、购买学慧教育与各大出版社合作出版的辅导图书，可以享受相应的优惠。三、诚信安全、学员零风险诚信经营是学慧之本，为了解除大家“汇款后不能开通课程”的顾虑，学慧庄严承诺：先开课、后付费（支付宝担保支付）。进入四、赠送学慧网精品资料VIP资格价值：50元（一年学习期） 学慧网精品资格VIP资格，可以学习学慧网以下栏目的全部资料：一学就会：重点难点、例题习题资料下载：学习资料、辅导讲义、教材大纲、历年真题互动社区：复习指导、老师指导、答疑中心五、赠送学慧网在线考场VIP资格价值：150元以上学慧网在线考场VIP资格，可以学习学慧网以下栏目的全部资料：在线考场：章节练习、模拟试题、历年真题在线考场：帮您有限的时间内如何更有效的学习，查看学慧教育“在线考场”功能介绍，查看学慧教育