物业人员弱电智能化人员培训记录.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流物业人员弱电智能化人员培训记录.精品文档.吉林苏宁天润城小区一、二街区系统培训记录工程名称吉林苏宁天润城小区一、二街区智能化系统培训单位吉林阳光智能系统集成有限公司物业单位吉林市天成物业服务有限责任公司时间培训内容参会人员培训人闭路监控系统：培训物业单位使用硬盘录像机录像、回放；动点摄像机旋转；矩阵切换摄像机图像郑志义彩色可视对讲系统：培训物业单位使用单元门口机呼叫分机；分机呼叫管理员机郑志义室内防盗报警系统：培训物业单位使用红外幕帘探测器报警信号传至中控室郑志义门禁一卡通系统：训物业单位使用控制器控制读卡器及出门按钮郑志义周界防盗系统：周界

2、报警主机郑志义电子巡更系统：用巡更棒接触地址钮，读取信息郑志义停车场管理系统：用道闸杆起落郑志义吉林苏宁天润城小区一、二街区系统培训记录培训内容闭路电视监控系统1培训教师郑志义培训地点吉林市天成物业服务有限责任公司培训时间参加培训人员物业工程部培训内容摘要1、维修： （1）监视器图像不清晰的检修步骤：A、调节监视器上的旋钮；B、检查视频线有无松动；C、校正镜头焦距；D、清理镜头和防尘罩上灰尘；E、检查摄像头或镜头是否损坏。 （2）监视器没有图像的检修步骤：A、检查摄像头是否通电；B、检查视频连线有无断裂； C、检查摄像头是否损坏。（3）控制器不能控制的检修步骤： A、检查控制器控制电压有无输出

3、；B、检查控制电压有无输入； C、检查输入插件是否损坏； D、检查输出插件是否损坏。 2、保养： （1）规定每月对系统进行一次维护保养。 Fr:http:/www.P （2）检查防尘罩，并清洁干净，擦洗镜头，清理降温风扇，调校镜头焦距。（3）检查摄像设备支撑杆的固定及防腐是否良好。 （4）检查监视室的通风、照明，检查各控制系统、监视系统连线接触是否良好。 （5）对于室外摄像系统，检查其防风、防雨、防尘罩的密封，检查避雷针接地是否良好。吉林苏宁天润城小区一、二街区系统培训记录培训内容彩色可视对讲系统2培训教师郑志义培训地点吉林市天成物业服务有限责任公司培训时间参加培训人员物业工程部培训内容摘要1

4、、 可视对讲机维修 (1)无图象、声音，但开锁正常： 调节亮度电位器观察屏幕有无光栅，如油光栅则应检查室内机与门口机的图象信号连接是否接牢，则应重新接好（烫锡焊接）； 如调节亮度电位器屏幕仍无光栅，此时应检查室内急电路板，包括震荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查，直至故障排除。 (2)通话无声音： 检查听筒与室内机的界限是否牢固，否则应重新接好（烫锡、焊接）； 调节音量电位器，如扬声器理有交流声发出，则说明室内机的放大电路有问题，室内机放大电路包括音频输入电路、牵制放大电路、攻防电路，此时应逐级进行检查直至故障排除。 吉林苏宁天润城小区一、二街区系统培训记录培训内容室内防盗报警

5、系统3培训教师郑志义培训地点吉林市天成物业服务有限责任公司培训时间参加培训人员物业工程部培训内容摘要误报警的原因：一、报警设备故障引起的误报警解决的方法：无论是损坏性故障还是漂移性故障都将使系统误报警，要减少由此产生的误报警应从以下方面努力。(1)探测器安装不正确。(2)设备安装不牢固或倾角不合适。4.1红外探测器不工作可能原因1.红外探测器电池电量不足。2.开关没有打开。解决方法1.更换电池。2.打开开关。4.2红外探测器感应距离近可能原因1.镜片表面脏。2.红外探测器安装不正确。3.气温太高。解决方法1. 棉球蘸酒精擦镜片表面。2.按温馨提示重新安装。3.调灵敏度(配可调探头)。吉林苏宁天

6、润城小区一、二街区系统培训记录培训内容门禁一卡通系统4培训教师郑志义培训地点吉林市天成物业服务有限责任公司培训时间参加培训人员物业工程部培训内容摘要控制器与电脑不通讯原因新增控制器序列号没有填对。485通信线接反。通信端口不对或被其它占用。转换器有问题或电脑本身端口有问题。线路问题解决方法按控制板上面贴的序列号正确填写。主板上面的485 A+B-与转换器正确连接。正确选择端口或关闭占用端口的软件。换一个转换器或电脑再试。检查线路是否联通，中间是否有断线的可能。刷卡后没有数据上传原因读卡器接线错误解决方法按读卡器的接线说明正确接线。刷卡后门不能打开原因电锁接线错误卡没有开门权限。解决方法控制器的

7、输出是干接点输出。电锁必须经过电源。当控制器上面的继电器动作正常而锁动作不正常时，要仔细检查电源，电锁和控制器之间的接线。给卡设置能开门的权限。 吉林苏宁天润城小区一、二街区系统培训记录培训内容周界防范系统5培训教师郑志义培训地点吉林市天成物业服务有限责任公司培训时间参加培训人员物业工程部培训内容摘要（一）投光器光轴调整 打开探头的外罩，把眼睛对准瞄准器，观察瞄准器内影响的情况，探头的光学镜片可以直接用手在180范围内左右调整，用螺丝刀调节镜片下方的上下调整螺丝，镜片系统有上下12的调整范围，反复调整使瞄准器中对方探测器的影响落入中央位置。 在调整过程中注意不要遮住了光轴，以免影响调整工作。

8、投光器光轴的调整对防区的感度性能影响很大，请一定要按照正确步骤仔细反复调整。 （二）受光器光轴调整 第一步：按照投光器光轴调整一样的方法对受光器的光轴进行初步调整。此时受光器上红色警戒指示灯熄灭，绿色指示灯长亮，而且无闪烁现象，表示套头光轴重合正常，投光器、受光器功能正常。 第二步：受光器上有两个小孔，上面分别标有+和，用于测试受光器所感受的红外线强度，其值用电压来表示，称为感光电压。将万用表的测试表笔（红+、黑）插入测量受光器的感光电压。反复调整镜片系统使感光电压值达到最大值。这样探头的工作状态达到了最佳状态。 （三）遮光时间调整 在受光器上设有遮光时间调节钮，一般探头的遮光时间在50m/s

9、 500m/s间可调，探头在出厂时，工厂里将探头的遮光时间调节到一个标准位置上，在通常情况下，这个位置是一种比较适中的状态，都考虑了环境情况和探头自身的特点，所以没有特殊的原因，也无须调节遮光时间。如果因设防的原因需要调节遮光时间，以适应环境的变化。一般而言，遮光时间短，探头敏感性就快，但对于像飘落的树叶、飞过的小鸟等的敏感度也强，误报警的可能性增多。遮光时间长，探头的敏感性降低，漏报的可能性增多。工程师应根据设防的实际需要调整遮光的时间。 吉林苏宁天润城小区一、二街区系统培训记录培训内容电子巡更系统6培训教师郑志义培训地点吉林市天成物业服务有限责任公司培训时间参加培训人员物业工程部培训内容摘

10、要巡逻人员持巡更棒至每一巡点，用巡更棒前端与信息钮相接触，巡更棒的蜂鸣器和指示灯会发出蜂鸣声及闪烁一次，从而确认巡更棒已存入巡更信息。巡逻人员巡检完毕至工作室，根据命令本设定巡棒后，将巡棒尾端插入打印机传输器，并连接打印机，既可打印出全中文之巡更报告。 吉林苏宁天润城小区一、二街区系统培训记录培训内容停车场管理系统7培训教师郑志义培训地点吉林市天成物业服务有限责任公司培训时间参加培训人员物业工程部培训内容摘要停车场ID卡在读卡机上不能读卡，原因可能为？1) 通讯不通。2) 此ID卡未在系统内授权，ID卡已过期、挂夫、未下载卡号。3) 卡片有效期与读卡机时间性不吻合（需加载时间）。4) 读卡天线接触不良或读卡头坏。读卡机正常读卡后无法开启道闸可能原因？1) 检查读卡后读卡板有无输出开闸信号，如有开闸信号输出，说明故障在于道闸。2) 检查读卡板与道闸之间开闸信号线是否断路（排除断路现象）。3) 读卡板开闸输出电路光偶或三极管损坏。4) 读卡板无信号输出（更换读卡板）。