标准版抵押担保借款合同书-精品文档.docx
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1、标准版抵押担保借款合同书标准版抵押担保借款合同书债务人(debtor),通常指根据法律或合同契约的规定,在借债关系中对债权人负有归还义务的人,今天我就给大家来参考一下借款合同,有时间的大家里参考哦有关抵押担保借款合同书借款人:_贷款人:中国农业发展银行_出质人:借款人因_需要,向贷款人申请_借款,经出质人质押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。第一条主要借款内容1.借款金额、用处、种类、利率、期限:2.本合同项下借款按日计息,按_结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1.分期
2、提款、还款计划:2.借款人在提款前应向贷款人递交详细的提款计划,并提供表明借款合理用处的书面文件。3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续,在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金;借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息。第四条质押内容出质人自愿以_等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,主动质押担保内容如下:1.质押担保期间:自设定抵押之日起至担保范
3、围内全部债务清偿完毕止。2.质押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。3.质物评估价值_万元,实际质押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。4.质物未设定其他担保,所有权无争议。5.出质人应在_年_月_日之前将质物移交贷款人占有,质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管,质押期间,贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便可以将质物委托与出质人约定的第三人保管。6.质押财产在质押担保期间,由质押人办理财产保险,保险单由贷款人保存,如发生保险责任内损失,保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提早清偿贷款本息,缺乏部分由借款人另行提供担保
4、。7.按担保法规定,应办理质押合同登记的,出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续,所登记质押权存续时间,应与质押担保期间一致。8.未经贷款人同意,出质人不得将质物转让或许可别人使用。经贷款人书面同意而获得的转让费、许可费或价款,应向贷款人提早清偿所担保的债权。9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承当。10.贷款到期,借款人不能归还或缺乏归还贷款本息时,贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿,实现质权。缺乏受偿部分,贷款人有权继续向借款人追偿。11.贷款人根据本合同规定提早收回贷款时,有权按第四条第11款规定提早处分质押财产,实现质权。1
5、2.当出质人或借款人被宣告破产或解散,卷入或即将卷入诉讼纠纷,或其他足以影响贷款人债权安全时,贷款人有权提早处分质押财产,实现债权。13.在本合同担保期间内,出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化,以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而遭到任何影响或免除。14.出质人应予赔偿因其本身过失造成的贷款人损失,向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。第五条权利、义务及违约责任1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提早收回已发放的部分或全部贷款。2.借款人必须严格按本合同约定的
6、用处使用贷款;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提早收回已发放的部分或全部贷款。同时,对违约使用部分,按日利率_计收利息。3.借款逾期而又未签订延期还款协议,贷款人对借款逾期部分按日利率_计收利息。4.借款人应及时向贷款人提供真实完好的财会报表和统计报表等资料,配合贷款人的调查、审查、检查;否则,贷款人有权采取包括停止发放贷款、提早收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为,均应最迟于变更前30天书面通知贷款人,并积极落实债务;否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防备措施。6.借款人不得擅自对别人债务提供担保,以担保
7、政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提早30天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防备措施。抵押担保借款合同范本经_(下面简称贷款方)与_(下面简称借款方)充分协商,签订本合同,共同遵守。一、自_至_,由贷款方提供借款方_贷款_.借款、还款计划如下:分期借款计划:_分期还款计划日期:_金额(大写):_利率:_用处:_日期:_本金:_二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同,即为_%.三、贷款利率,按银行贷款现行利率计息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计
8、算。四、借款方应按协议使用贷款,不得转移用处。否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数,按借款利率的_%计算。六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前3天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。七、借款方以_,价值_元,作为借款抵押品,由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。八、贷款到期后1个月,如借款方不归还贷款,贷款方有权按照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物
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