融资租赁和金融租赁有何区别.docx

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1、融资租赁和金融租赁有何区别融资租赁和金融租赁有何区别融资租赁风险管理是融资租赁公司经营中的核心内容之一。融资租赁的兼具金融和产业特征的业务特点决定了融资租赁项目的风险分布于项目施行的全经过。下面是由学习啦我共享的融资租赁和金融租赁有何区别，希望对你有用。融资租赁和金融租赁有何区别一、行业划分不同根据行业划分，金融租赁公司属于金融业(J门7120大类)其他金融活动中的金融租赁。融资租赁公司尚未见到明确的产业归属，只要在租赁和商务服务业(L门7310大类)中见到租赁业中的设备租赁。二、产业差异金融租赁公司是非银行金融机构。融资租赁公司是非金融机构企业。固然融资租赁公司总想往金融方面靠，但国务院（关

2、于加强影子银行监管有关问题的通知）要求融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。融资租赁公司要依托适宜的租赁物开展业务，不得转借银行贷款和相应资产。严防租赁公司从事影子银行业务。金融租赁公司不包括在影子银行嫌疑之内。金融租赁公司的资金来源固然多来自同业短期资金市场。因其已纳入信贷规模管理，不是影子银行，充其量属于类银行的金融业务。三、监管部门不同金融租赁公司由银监会前置审批和监管，并出台了（金融租赁公司管理办法）。里面有审批和监管事项。融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管，由于法律受权问题，目前无法出台（融资租赁公司管理办法），只能出台（融资租赁企业监督管理办法）里面只要监管，没有审批事项。四

3、、存款业务金融租赁公司除银行系外，能够吸收股东存款。经营正常后可进入同业拆借市场。融资租赁公司中外资企业，只能从股东处借款，不能吸收股东存款。也不能进入银行间同业拆借市场。五、法律受权银监会对金融租赁公司的审批和监管是按（中华人民共和国银行业监督管理法）履行行政管理职责，目前尚未见到人大通过的法律文件允许商务部对融资租赁公司的前置审批和监管进行受权。（外商投资租赁业管理办法）引用的（中华人民共和国公司法）、（中华人民共和国外资企业法）、（中华人民共和国中外合资经营企业法）、（中华人民共和国中外合作经营企业法）均没有受权过去的外经贸部或如今的商务部对融资租赁业进行监管和审批的法律条文。六、监督管

4、理方式不同金融租赁公司监管部门根据放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。融资租赁公司监管部门根据不允许创办金融业务的方式对租赁公司的经营行为进行监管。要求租赁公司不得从事吸收存款、发放贷款、受托发放贷款等金融业务。未经相关部门批准，融资租赁企业不得从事同业拆借等业务。严禁融资租赁企业借融资租赁的名义开展非法集资活动。监管部门并不能及时准确地把握租赁公司的资产实际状况和资金流动情况。租赁公司在金融机构批准的授信范围内开展业务活动。七、租赁标的物范围不同金融租赁公司的租赁标的物限定在固定资产。在实

5、际监管中还有窗口指导，调整固定资产的经营范围。融资租赁公司的标的物限定在权属明晰、真实存在且能够产生收益权的租赁物为载体标的物的灵敏性与会计准则和税收政策不符，容易产生行业的潜在风险。八、风险管理指标不同金融租赁公司根据金融机构的资本充足率进行风险控制的。按照（巴塞尔协议）资本充足率不能低于8%。融资租赁公司根据风险资产不得超过净资产总额的10倍。的要求进行风险管理。实际运作中，这个指标由出资人根据市场风险来考虑，与政府监管无关。九、对外开放程度不同金融租赁公司目前没有外资企业或金融机构入股。融资租赁公司从引进中国那天就允许外资设立非金融机构的合资或独资的融资租赁公司。十、计提呆坏账准备金不同

6、财政部关于印发（金融企业呆账准备提取管理办法）的通知，对金融租赁公司构成的金融资产税前提取呆坏账准备金。金融租赁公司是根据金融机构的标准，允许金融机构在没有发生损失前可以以计提呆坏账准备金。非金融机构的融资租赁公司的租赁资产不属于金融资产，不能税前提取呆坏账准备金。根据（中华人民共和国企业所得税法施行条例）第三十二条的解释：企业所得税法第八条所称损失，是指企业在生产经营活动中发生的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，呆账损失，坏账损失，自然灾祸等不可抗力因素造成的损失以及其他损失。也就是讲融资租赁公司的租赁物发生了损失才能够计提准备金，没有发生损失就不能计提准备金。十一、租赁资

7、产登记金融租赁公司被监管部门要求将租赁资产在人行的（融资租赁登记公示系统）进行登记。融资租赁公司被监管部门要求将租赁资产每个季度向（全国融资租赁企业管理信息系统）传入经营数据，以此作为公示登记。十二、海关监管不同（海关免关税进口申请程序）中规定：在办理减免税货物贷款抵押申请手续时，特定减免税货物贷款抵押限于向中国境内金融机构或境外金融机构。而金融机构仅限定在非银行金融机构(包括信托投资公司、融资租赁公司和财务公司等)。非金融机构的融资租赁公司不在此范围内。当前似乎有一种趋势，融资租赁公司都在强调本人的金融属性，希望在政策上能和金融靠拢。金融租赁公司怕一些融资租赁公司的不规范经营，影响到社会对本

8、人的不正确看法，总想与融资租赁公司进行切割。尤其是政策上的差异，让两类租赁公司不是越走越近，而是渐行渐远。金融租赁的形式特征金融租赁涉及三方当事人，需签订两个或两个以上的经济合同。金融租赁不仅涉及出租方同承租方的租赁关系，还涉及出租方同供货方的供给关系。因而，不仅要求出租方同承租方签订租赁合同，还必须由出租方同供货方签订供货合同。特殊情况下，还需签订其他经济合同。承租人对租赁物和供货商具有选择的权利和责任。金融租赁的设备和生产厂、供货商均由承租方选定。出租方只根据承租方的要求出资购买租赁物。因而，承租人对设备的质量、规格、数量及技术上的检定验收等负责。租赁设备的所有权与使用权分离。在租赁合同期

9、间内，租赁物的所有权属于出租人，承租人在合同期内交付租金只能获得对租赁物的使用权。金融租赁是融资和融物相结合的交易，融通资金起主要作用。承租人要分期支付租金以偿付本息。金融租赁是一种信誉方式，这就要求承租人必须根据合同约定分期支付租金，以保证出租人在租赁期届满，收回购买设备的价款和该项资金租期内应收的利息及一定的利润。金融租赁合同是不可随意撤销的合同。一般情况下，当事人无权取消合同。租赁期内设备的保养、维修、保险和过时风险均由承租人负责。租赁期满，设备的处理一般有三种选择：续租、留购、退租，选择的方式一般在合同中注明。金融租赁的业务品种金融租赁是由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，

10、向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物与融资双重功能。金融租赁能够分为三个大的品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。(一)直接融资租赁含义：直接融资租赁是由承租人选设备，出租人(租赁公司)出资购买，并出租给承租人，租赁期内租赁物所有权归出租人，使用权归承租人，租赁期满承租人可选择留购设备;租赁期内承租人按期支付租金，折旧由承租人计提。产品特色：通过直接融资租赁的方式解决承租人的固定资产投资问题，并能够和其他金融工具综合运作，发挥不可替代的作用。带

11、给客户的利益：在客户没有足够资金、或不占用资金的情况下完成必要的固定资产投资。(二)转租赁含义：转租人根据最终承租人(最终用户)对设备的选择，从原始出租人那里租入设备，转租给最终承租人使用的交易安排。转租赁是租赁公司同时兼有承租人和出租人双重身份的一种租赁形式。产品特色：1，控制资产负债率。设备反映在租赁公司的资产负债表上，而不出现于承租企业资产负债表上。2，降低承租企业债务风险。3，出租人利用转租人的租赁技能或租赁许可。在某些情况下，一些拥有融资能力或设备资源优势，但不具备租赁技能或租赁许可的企业，为了知足客户融资租赁的需求，可通过转租赁的方式到达目的。(三)出售回租含义：出售回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。产品特色：回租业务能够做成融资租赁的回租和经营租赁的回租，分别具有融资租赁和经营租赁的不同功能和特点。适用于有大量优质固定资产，但急需现金的客户。带给客户的利益：客户通过该项业务将固定资产变为现金，用以补充流动资金或购买新的设备。