试论工程项目成本的管理思路.docx

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1、试论工程项目成本的管理思路试论工程项目成本的管理思路该文对施工企业工程项目成本管理中的成本预测、成本控制和成本核算进行有效分析，并对强化工程项目成本管理提出了相应对策建议。1施工企业项目成本管理的必要性工程项目成本管理是在保证工程质量，工期等合同约定的前提下，对施工项目施行经过中所发生的各项费用，通过成本预测、计划、施行、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告等活动实现预定成本目的的一种管理活动。工程项目成本管理是施工企业工程项目管理的核心，施工企业必须加强工程项目的成本管理，把成本控制目的作为重要的考核指标。工程项目成本管理水平的高低直接影响施工企业在市场竞争中的地位和实际生产经营活动

2、的效果。因而，施工企业进行工程项目成本管理有助于降低成本，提高工程项目经济效益，在有限成本控制下，建造符合质量要求的工程项目，获取更多经济利润。因而，施工企业加强施工项目成本管理控制不仅是市场经济发展的需要，也是企业本身发展的需要。2施工企业工程项目成本管理框架1成本预测成本预测是施工项目成本管理的第一步，也是编制成本计划的基础，是编制可行、合理成本控制目的的科学根据。因而，工程项目成本预测对提高成本计划的可行性、降低成本和提高施工企业经济效益具有重要意义。一般而言，工程项目成本预测的主要内容是使用科学合理的方法，根据各项目的施工条件、机械设备及工期等对工程项目的成本目的进行预测。1.1工、料

3、、费用预测首先，人工费单价以及工人的工资水平能否合理，能否具有市场竞争力是施工企业必须面对的问题，因此施工企业应对工程项目人工费单价以及工人的工资水平的市场行情进行比照统计分析，根据工期及准备投入的人员数量分析该项工程合同价中人工费，进而对成本进行准确、合理预测。其次，施工企业应分别对主材、地材、辅材、其它材料费进行逐项分析，且重新核定材料的供给时间、地点、购买价、运输方式及装卸费，分析合同定额中规定的材料规格与实际购买材料规格的差异，其主要原因在于材料费占建安费的比重极大，只要控制了此项费用，工程项目成本才能够得以控制。再次，由于投标施组中的机械设备的型号、数量一般是采用定额中的施工方法套算

4、出来的，与工程项目实际施工一般存在差异，施工效率也有差异，因而，在机械使用费中要具体测算实际将要发生的机械使用费，考虑其差异性可能带来的成本增加。除此之外，施工企业还得分析可能发生的机械租赁费及需新购置的机械设备费的摊销费，并对主要机械重新核定台班产量定额。1.2施工方案引起费用变化的预测施工企业在工程项目中标后，必须详细问题详细分析，结合施工现场的实际情况制定经济合理的可行性施工组织设计，结合工程项目所在地的经济、政策、自然地理条件差异、施工工艺、设备选择、工期安排等详细情况，比拟施行性施组所采用的施工方法与标书编制时的差异，以据实作出合理有效的分析预测。主要包括辅助工程费、大型、小型临时设

5、施费、工地转移费的预测以及成本失控的风险预测。对于施工企业而言，尤其应当关注的是成本失控的风险预测。成本失控的风险预测，就是施工企业对在工程项目中施行可能影响项目工程目的实现的所有可能性因素进行事前分析与预测，并提早做好应对措施。施工企业通常应该事前分析的事项包括：对工程项目技术特征的认识，如构造特征，地质特征等;对业主单位有关情况的分析，包括业主单位的信誉、资金充足情况、既往业绩等;对项目组织系统内部的分析，包括组织设计、资源配备、人力资源制度等以及对项目所在地的交通、能源、电力、气候的分析。总体而言，通过对工、料、费用和施工方案引起费用变化的预测，施工企业可大致确定工、料、机及间接费的控制

6、标准，可以确定适宜的项目工期以便完成成本费用的目的控制。2成本核算在企业职能部门的指导下，施工企业项目经理部应建立适宜的项目成本核算制度，明确本工程项目成本核算的原则、内容、范围、程序、方法、责任及要求，并设置核算台账，记录原始数据。施工经过中项目成本的核算能够每月为一核算期，在月末进行。核算对象应按单位工程划分，并与施工项目管理责任目的成本的界定范围相一致。项目成本核算是成本控制的重要保证，是进行成本控制的基础，只要进行有效地的成本核算才能够进行合理的成本控制，将成本控制在合理范围内。3成本控制施工企业成本控制是一个全员、全系统的控制经过。因而，从理论上来讲，项目成本控制应坚持成本最低化原则

7、、全面成本控制原则、目的管理和责、权、利相结合的原则。成本控制包括事前、事中和事后成本控制三个环节。(1)事前成本控制。事前成本控制指工程项目施工前，施工企业进行的对影响工程项目成本的经济活动所进行的事前规划、审核、监督与管理。施工企业对成本的事前控制措施主要包括施工企业在投标报价时的成本预测、在成本决策阶段和工程项目施工前制定的成本控制计划等内容。(2)事中成本控制。施工经过中施工企业开展的成本经过控制即事中控制，是三个环节中控制措施最多，变化最复杂的控制环节。在施工经过中，施工企业对影响工程项目成本的各种因素加强控制，并采取各种有效控制措施，将施工中实际发生的各种支出严格控制在成本预算范围

8、之内。事中控制一般可从材料费、人工费、机械费用和管理费的控制四个方面进行成本控制。(3)事后成本控制。事后控制能够借鉴经历教训，对成本控制的成效进行有效分析。施工企业工程项目完工后，施工企业应将工程所有实际成本与计划成本进行比照分析，确定能否完成了成本控制目的。针对施工经过中存在的各种问题，施工企业可采取成本核算、成本分析、人员鼓励等有效措施，完善成本控制工作。同时，施工企业应对工程项目成本进行综合考核评价，以评价该工程成本控制的执行与完成情况，总结成功与失败的经历教训，明确今后成本控制工作的重点和注意事项，不断完善成本控制理念，为今后的成本控制工作提供借鉴。综上所述，施工企业工程成本的管理方

9、法，在成本预测、成本核算、成本控制等方面是相辅相成，缺一不可的，只要抓好这几个环节的成本管理，企业才能在剧烈的市场竞争中逐步构成其核心竞争力，在剧烈的市场竞争中立于不败之地。3完善工程项目成本管理的对策建议3.1组织措施组织措施是施工企业从施工成本管理的组织方面采取的各种应对措施。施工成本控制是全员和全经过的控制活动，在实行项目经理责任制的工程项目中，施工企业应明确施工成本管理的组织构造和人员分工，明确各级施工成本管理人员的任务、权利和责任。例如，项目施工正式开场前，施工企业项目经理应构建合理的团队队伍，明确团队成员各自的权利、责任与义务，通过责任划分和工序的分配，促进各方人员明确各自工作和成

10、本控制目的，以便在确保质量目的的前提下，完成成本控制目的。2技术措施施工企业进行技术经济分析，确定最佳的施工方案、道路是目前最为普遍采用的技术措施。在知足功能要求和项目质量的前提下，结合施工方法，进行材料使用的比选，通过代用等方法减少材料消消耗用以及确定最适宜的机械设备使用方案等。同时，结合特定施工项目的组织设计及工程项目所在地自然地理条件，通过各种技术措施能够有效地降低施工经过中材料的库存、运输和装卸等成本支出。而且，先进、合理、可行的施工方案、技术、道路、新材料的运用以及最新机械设备的广泛使用等都可有效提高施工效率，控制施工成本。在经过项目实际经过中，也要避免仅从技术角度选定方案而忽视对经

11、过质量的控制，在成本控制与质量保证之间寻求平衡。此外，技术措施对纠正施工成本管理目的偏差也有重要的作用。施工企业运用技术措施纠偏的核心是要能提出多个差异性的技术方案、道路，并对不同的技术方案进行合理、有效的技术经济分析，并从中寻找适宜的技术方案。3经济措施经济措施是采用最广泛的成本控制措施。施工企业项目经理应编制具体的资金使用计划，确定和分解施工成本控制目的，落实相关责任人的权利与责任，对施工成本管控制目的进行可行的风险预测和分析，并制定相应防备性应对措施。对于各种成本费用支出，施工企业应认真做好资金使用计划，并在施工经过中严格控制各项费用开支，将成本控制在可控范围内，及时准确地记录、采集、整

12、理、核算实际发生成本。对于后期成本核算与分析中，成本管理有效的单位和个人给予一定经济奖励措施等都有助于项目成本的节约，防止不必要浪费。4合同措施降低工程成本，提高经济效益的另一有效途径是合同管理。施工企业采用合同措施控制工程项目成本时，合同措施应贯穿整个合同周期，即从合同会谈开场到合同终结全经过进行成本控制，进而降低成本，完成成本控制目的。一方面，施工企业优先采用本身设计的格式化构造合同，避免合同中可能出现的各种潜在不利因素，显然对施工企业本身有利。例如，在合同条款中应具体分析一切可能影响成本和效益的各项因素，尤其需要关注潜在的各种可能风险损失。通过对可能引起成本变动的风险因素加以识别、分析和

13、预测，采取必要的风险应对对策有助于控制成本在目的范围内，此躲避可能的风险与损失。另一方面，在合同执行期间，合同管理措施不仅要关注对方合同执行的情况，同时也要关注本身合同履行情况，以防止被对方索赔，通过合同措施保障施工企业本身合理经济利益不受损失。工程项目成本管理对于施工企业而言是一个永久的主体，在确保工程项目质量的前提下，施工企业要提高企业竞争力，增加经济利润就必须在项目施工中以尽量少的物质消耗和人力消耗降低工程成本，把影响工程成本的各项成本费用控制在预算范围内，实现工程项目成本控制目的。参考文献1柏立春.浅谈某公寓楼施工项目的成本管理.安徽建筑,2004(1).程迪.工程项目的质量成本管理.施工企业管理,2006(6).刘学海.建筑施工项目成本管理体系及效应.水力发电,2001(5).屈德平.项目成本管理系统构建.甘肃农业,2006(4).试论工程项目成本的管理思路该文对施工企业工程项目成本管理中的成本预测、成本控制和成本核算进行有效分析，并对强化工程项目成本管理提出了相应对策建议。1施工企业项目成本管理的必要性工程项目成本管理是在保证工程质量，工期等合同约定的前提下，对施工项推荐度：