门面商铺出租合同协议.docx

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1、门面商铺出租合同协议门面商铺出租合同协议假如我们在签合同的时候大意那么懊悔的会是我们本人的，今天我就给大家来参考一下商铺租赁合同，希望大家来浏览哦门面商铺出租合同协议参考甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。二、租期从年月日起至年月日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体构造的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供给

2、。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违背，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾祸导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用处，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因而对甲方造成的一切经济损失由乙方承当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效

3、。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日简单的门面租赁合同出租方(下面简称甲方)承租方(下面简称乙方)根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限四、租赁期壹年，自年_月日起至年月日止。第三条租金及其它费用五、合同

4、有效年度租金共计为元(大写：)。租金半年一交。六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合

5、同，甲方不退还租金，同时追查乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有违背法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。第七条违约十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提早一个月通知对方。十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_。第八条合同生效、纠纷解决十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同执行经过中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：身

6、份证号：手印：签字日期：年月日乙方：身份证号：手印：签字日期：年月日有关商业门面租赁合同出租方(下面简称甲方)_承租方(下面简称乙方)_甲乙双方本着诚实信誉，互利互惠的原则，根据（中华人民共和国合同法）法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。第二条：租赁用处：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、续租：本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利

7、义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。3、乙方必须根据约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承当1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方本人申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁

8、房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得毁坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修经过中需改变房屋原貌或改变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提早终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追查法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项

9、费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有下面行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提早终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证实文件。7、在乙方没有违背使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：

10、乙方权利和义务1、根据房屋的使用用处，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用处。2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营经过中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾祸导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按（中华人民共和国合同法）的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)_承租方(盖章)_法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_联络：_联络：_：_：_身份证号：_身份证号：_年_月_日_年_月_日门面商铺出租合同协议