店铺合租合同范本协议书-精品文档.docx

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1、店铺合租合同范本协议书店铺合租合同范本协议书诗盈一下商铺租赁合同，有时间的就来参考哦店铺合租合同范本协议书合伙人：甲(姓名)，男，年月日出生，住址：合伙人：乙(姓名)，内容同上合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营(项目名称)，总投资为万元，甲出资万元，乙出资万元，各占投资总额的%、%。第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为三年。假如需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余根据各自的投资比例分配。企业债务根据各自投资比例负担。任何一方对外归还债务后，另

2、一方应当按比例在十日内向对方清偿本人负担的部分。第五条别人能够入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙双方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。第七条本协议未尽事宜，双方能够补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人：(签字)有关店面合租合同范本甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_丙方：_身份证号：_根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，经甲、乙、丙三方充分协商，一

3、致同意，签订店面租赁合同，合同条款如下：一、甲方将其租赁位于_一间面积为_平方米的店面租赁给乙、丙方使用(三方为合租关系)甲、乙、丙方共同使用。使用项目为：甲方用于家政业务接待及保洁销售使用：乙方用于电脑业务接待、维护维修及电脑耗材销售;丙方用于纯净水业务接待及销售。其中甲丙方共同使用店面左边柜台;乙方使用店面右边柜台。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。假如甲方的租赁期满，若店面所有权方涨价，涨价部分由甲乙丙三方协商付费。三、月租金_，租金一缴、到期如续租，需提早十天交清租金。如不续租，需提早一个月告知甲方。租期未到期。不得擅自转租给其别人使用。四、店面合租合同生效后，乙、丙方应向甲方交

4、付_元押金，合同期满押金退回。五、承租期内房租的所有权任为甲方所有，如房租到期后，经协商解散合租关系。乙、丙方不介入店面转让或转租权。六、合同期内，店面产生的水电气费由乙、丙双方共同协商交付。七、租赁期间，甲、乙、丙三方应共同爱护店面的设施设备，如有损坏，则追查其责任。八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自签订日起生效。补充协议：甲方：_乙方：_丙方：_法人：_法人：_法人：_签字日期：年月日合租商铺协议书参考甲方：乙方：甲乙

5、双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守：一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有一样的权利并承当一样的义务。二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方应将商铺分割为面积大致相等的两部分，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承当一半。若一方实际使用的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。三、商铺租金以甲方与业主方签订的（商铺租赁合同）确定的租金为准。若甲方提供的（商铺租赁合同）租金高于甲方向业主实际支付的租金，以此欺诈乙方的，则甲方应将商铺全部面积让与乙方经营，并承当乙方因而而遭受的损失。四、对于商铺的续租

6、、转租、退租(退租即提早解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(详细金额由双方根据市场行情协商确定)后，可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见，则双方必须共同选择转租或者退租;2、一方希望转租，另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选

7、择转租或者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的，应当共同选择转租或退租。五、商铺转租所得转让费归甲乙双方共同所有，由双方平均分配;经甲乙双方协商一致，同意其中一方单独转租的，转让费归该转租方所有;任何一方未经对方同意，单独转租的转让费，应归双方共同所有，由双方平均分配(单独转租时，转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时，双方约定转让费以本商铺半年的租金计算)。六、税收在采取总额核定的情况下，由甲方双方平均分担;

8、若采取其他计税方法，则由甲乙双方根据各自的销售金额、利润所得等因素，根据法律规定各自交纳本人应当承当的部分。政府主管部门收取的其他费用，由甲乙双方平均分担。七、鉴于营业执照系办在甲方的名下，乙方只能以甲方名义进行POSS机刷卡收费，因而帐户内POSS机刷卡产生的金额，应由甲乙双方的凭销售票据及刷卡票据进行结算。一周结算一次，甲方需积极配合乙方。八、甲乙双方互相独立经营，自担风险。假如因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方(或违约方)应赔偿对方因而而遭受的全部损失(包括实现权利的费用)。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日店铺合租合同范本协议书