房屋认购权转让合同-精品文档.docx

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1、房屋认购权转让合同房屋认购权转让合同房屋转让是指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。对于房屋认购权转让合同你又了解多少呢?下面是学习啦我整理的房屋认购权转让合同，欢迎参考浏览。房屋认购权转让合同范文篇一转让方(下面简称甲方)：姓名：身份证号：联络方式：受让方(下面简称乙方)：姓名：身份证号：联络方式：经甲乙双方自愿协商达成一致，就甲方全权拥有的认购权转让事宜，达成下面条款：第一条甲方声明转让认购权的房屋位于，为甲方单位集体团购期房，开发单位为。目前甲方拥有该房屋认购权，且已支付认购订金万元人民币(大写人民币)到银行账户。甲方自愿将相关认购权益有偿转让给乙方，并协助乙方办理手续。第二

2、条乙方声明乙方愿在本合同第一条的前提下，受让甲方所拥有的购房认购权，并支付相关转让费用。第三条转让费用双方同意该房屋认购权转让价格为元整人民币(大写人民币壹拾壹万元整)。第四条认购款及转让费用的支付本合同签订后，乙方向甲方支付房屋认购订金及认购资格转让费，合计元整人民币(大写人民币)。甲方收到乙方全部款项后，房屋的认购权归乙方所有。甲方收到款项后向乙方提供收款手续。合同签订当天，乙方向甲方支付元整人民币(大写人民币)。合同签订后两日内，乙方须向甲方付清剩余万元人民币(大写人民币)。合同签订两日后，乙方未能向甲方付清款项的，按每日元加收融资费用。乙方最迟需在年月日前付清此笔款项。约定日期前乙方未

3、向甲方支付费用的(以甲方收到款项时间为准)，本合同自动作废。第五条房屋的认购第1款根据团购协议进行房屋认购、交款、协议签订等事项。第2款团购协议约定必须以甲方名义办理的事项，甲方必须配合乙方。第3款甲方保证乙方在根据团购协议规定认购、交款及办理相关事项后，能够直接与签订购房协议。第4款乙方未根据团购协议规定进行认购而造成认购失败的，甲方不承当赔偿责任。第六条房屋的价格房屋详细价格以的价格为准。第七条责任第1款转让成功后，甲方无权再将该房屋购买权、拥有权转让给别人。第2款转让成功后，甲方关于团购住房项目所有的权利与义务全部转让给乙方所有。本次团购住房活动出现任何问题，乙方享有同等的保障。第3款转

4、让成功后，如遇团购活动取消，甲方退还乙方转让费用。乙方支付的购房订金的退回及该订金的利息补偿(利息从乙方向甲方交清款项之日起计算)，根据甲方单位住房团购方案执行。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起开场执行。第十条本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。甲方(签字指纹)乙方(签字指纹)：时间：时间：房屋认购权转让合同范文篇二甲方(卖方)：_身份证号_乙方(买方)：_身份证号_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋认购权签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方同意将本人合法具有

5、的市直机关住房认购权转让给乙方，房屋建筑面积约120平方米(最终以产权登记的面积为准)。乙方对该房屋情况已充分了解，同意购买该房屋认购权。第二条转让金额：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋(包括所附带的附属设施)认购权转让给乙方，转让价格为人民币：壹拾伍万元整(￥：150000)。房屋实际交付时产生的面积差异，均不影响本协议约定的转让价格。第三条付款方式：乙方共分三期付款，第一期转让费人民币贰万元整(￥：20000)乙方应于本协议签订时向甲方支付;第二期转让费捌万元整(￥：80000)乙方应于签订房屋购买合同时向甲方支付(该房屋购买合同由具备购房资格的甲方签订);第三期转让费人民币伍万元整

6、(￥：50000)乙方应于甲方将房屋交付乙方使用时向甲方支付。第四条该房屋自甲方交付乙方之日起，乙方对该房屋享有使用权，乙方应承当业主及住户的各项义务(包括但不仅限于水电暖、物业及房屋维修等相关费用)，期间所产生的各项责任均由乙方承当。第五条本房屋的产权过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理产权过户产生的税费及其他相关费用由乙方承当。第六条甲方的权利和义务：1、甲方应及时将选房、购房信息及有关规定和要求告知乙方，以便乙方及时了解和把握。2、房屋的选定根据售房方规定的办法确定，甲方有义务按乙方要求在甲方可选择的范围内确定房屋的详细位置及楼层。3、甲方有义务协助乙方办理房屋购买及使用经过中需以甲方

7、名义办理的各类手续。4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，甲方不得将该房屋使用权转让别人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款。5、甲方应在该房屋具备产权转让条件后，全力配合乙方办理该房屋产权过户的相关手续。6、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋无法交付使用且乙方无过失的，甲方应退还乙方已交付的购房款及房屋认购权转让费。第七条乙方的权利和义务：1、乙方应按约定时间向甲方支付房屋认购权转让费，及时按售房方要求支付该房屋的购房款等费用。2、房屋选择经过中，因乙方原因导致房屋无法选定，甲方不承当责任且不退还乙方支付的第一期转让费。3、乙方已充分考虑本身经济实力和购买该房屋的偿

8、付能力，承诺双方未完成该房屋使用权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。如乙方有违约情况发生，甲方不退还乙方已支付的所有费用。4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，乙方不得在未告知甲方的情况下私自将该房屋使用权转让别人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款。5、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋产权无法过户，乙方仍拥有该房屋使用权，甲方不退还乙方交付的房屋认购权转让费。第八条其他事项：1、在履行本协议期间，甲、乙双方均应遵守协议机密，不给对方造成不必要的影响或费事。2、本协议未尽事宜，在不违背本协议原则的前提下，经双方同意可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。当本协议在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成的，双方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。3、本协议经甲方、乙方签字盖手印，且乙方支付首期购房款及第一期房屋认购权转让费后生效。协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。甲方签字：乙方签字：联络：联络：签署日期：年月日签署日期：年月日下一页更多精彩房屋认购权转让合同