建筑工程施工合同范本3篇.docx

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1、建筑工程施工合同范本3篇建筑工程施工合同范本3篇建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。下面是学习啦我为大家精心准备的：建筑工程施工合同范本3篇，欢迎参考浏览!建筑工程施工合同范本一发包人(全称)：_承包人(全称)：_按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程大概情况工程名称：_工程地点：_构造形式：_层数：_建筑面积：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项文号：_资金;：_二、工程承包范围承包范围：_不包括的工程

2、范围：_三、合同工期：总日历天数_天开工日期：_完工日期：_四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款1、合同总价(大写)：_(人民币)元 (小写)￥：_元 (其中：工程预留金_元，零星工作费_元，安全防护、文明施工措施费_元，工程分包和材料购置费_元，总承包服务费_元。)2、综合单价：详见承包人的报价书。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书。2、本合同专用条款。3、本合同通用条款。4、中标通知书。5、投标书、工程报价单或预算书及其附件。6、招标文件、答疑纪要及工程量清单。7、图纸。8、标准、规范及有关技术文件。双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组

3、成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分（通用条款）中赋予的定义一样。八、承包人根据合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_建筑工程施工合同范本二合同编号：建筑工程合同书工程名称：建筑单位：施工单位：签订日期：年月日发包人(全称)：承包人(全称)：(乙方)按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程大

4、概情况1、工程名称：2、工程地点：3、备注：二、工程承包范围1、广场硬化。(见图纸，以预算单中的项目为准)2、。三、合同工期本工程在预付款到位，且钢构造工程具备施工条件，开工日期年月日，完工日期为年月日，合同工期总天数天。四、质量标准工程质量标准：根据钢构有关验收规范合格。五、合同价款1、工程总造价：大写：￥：六、合同价款支付;1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的%给乙方作工程预付款。2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。建设工程施工合同范本。七、发包人工作1、委派2、工程开工前，甲方为乙

5、方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承当费用，有条件为乙方提供住宿便利。3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承当责任。八、承包人工作1、委派为工地代表，联络方式;2、严格按图纸进行制作安装。3、进入工地遵守甲方规章制度，承当本身造成的事故及因而发生的费用。4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。九、工程变更1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提早七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承当，延误的工期应相应顺延。2、施工中乙方不得对原工

6、程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。十、完工验收工程完工，乙方向甲方提供完工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为完工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承当工程保管及一切意外责任。十一、完工结算甲方收到乙方递交的完工结算报告及结算资料后三日内，给予确认并支付工程完工结算价款，乙方收到完工结算价款后三日内将完工工程交付甲方。十二、违约1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方应从约定应付之日

7、起向乙方支付应付款的贷款利息，并承当停工或工期延误及其损失责任。2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的3的违约金。3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门解决。十三、不可抗力1、发生不可抗力造成工程施工困难，如雨、雪天气，自然灾祸工期延误。2、发生不可抗力造成合同履行困难，双方友好协商解决。十四、其它条款：十五、本合同自签章之日起生效，该工程结算完毕后，本合同即告终止。十六、本合同一式份，甲乙双方各执份。发包人(公章)：法定代表人：承包人：(公章)法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：签订时间：建筑工程施工合同范本三承包人(乙方)：(全

8、称)按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国招标投标法）及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信誉的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1工程大概情况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3工程内容：。1.4承包范围：。1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(见附件)乙方只包工1.6工程构造：。1.7装饰装修施工面积：。2工程质量2.1本工程质量应到达国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2国家、北京或专业标准：（民用建筑工程室内环境污染控制规范）(GB50325-2001)、。2.3约定标准：。3工期

9、3.1总工期：日(为日历工期，并包括法定节假日)。3.2开工日期：年月日。3.3完工日期：年月日。3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提早2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承当，并相应顺延工期。3.5暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙

10、方可自行复工。3.6工期顺延3.6.1发生下面情况的，工期顺延，乙方不承当责任： (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。 (2)工程量增加、设计变更的。 (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。 (4)甲方未按时供给合同约定的材料和设备的。 (5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。 (6)甲方未按时支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承当责任，工期不顺延。3.7工期提早3.7.1提早完工的条件应是采取可行的新技术措施，

11、任何违背工艺标准、偷工减料等行为不得作为提早完工的手段。双方应签订提早完工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.7.2提早完工协议应包含下面内容： (1)提早的时间。 (2)乙方采取的技术措施。 (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。 (4)实行新技术措施增加的费用。4设计4.1设计图纸及技术文件的提供方式由甲方于开工日前向乙方提供知足施工需要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工日前提供知足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供知足施工需要的设计图纸及技术文件。4.2设计

12、变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承当相应损失。4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承当。4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工根据。5工程价款5.1本工程价款：招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。5.2本工程价款总计：人民币元，?元。5.3本工程价款可

13、在出现下列情况时调整： (1)甲方确认的工程量增减。 (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。 (3)符合3.6.1约定的其他工期顺延条件之一的。 (4)双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1预付款为工程总价的%，支付时间为。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。5.4.2工程进度款5.4.2.1乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付根据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效

14、并作为工程款支付根据。5.4.2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。5.4.2.3乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。5.4.2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。5.4.3工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾招待工程完工验收合格后按双方约定的方式结清。6材料设备供给6.1本工程由甲方供给主要材料设备的,双方约定编制甲方供给材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等

15、级、提供时间和地点等。6.2本工程由乙方采购材料设备的，应根据设计讲明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证实，并对所购材料设备质量负责。6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供给的材料设备经历收合格后，应移交给乙方管理、使用。6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供给和完工验收的实物标准。6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的（室内装饰装修有害物质限量标准）。7双方派驻本工程项目的代表7.1甲方派驻本工程项目的代表为职务：，职称：。

16、7.2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工施行监理。监理工程师：职务：职称：注册证书号：。7.3乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。7.4双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.5甲方代表在受权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。8双方权利8.1甲方权利8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提早7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监

17、督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、完工验收。8.2乙方权利8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提早7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。8.2.3乙方代表以为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承当。9双方义务9.1甲方义务9.1.1按约定向乙方支付工程款。9.1.2办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。9.1.3组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。9.1.4

18、提供施工场地，并去除影响施工的障碍物及承当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。9.1.5提供房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。9.1.6提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。9.1.7协调施工场地进行穿插作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑构造的安全，并不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重构造。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)增加楼、地面荷载。 (4)毁坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管

19、道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面讲明。9.2乙方义务9.2.1制定并组织落施行工进度计划。9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。9.2.3安全施工9.2.3.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承当。9.2.3.2发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承当。9.2.3.3按工程

20、及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后施行，防护费用由甲方承当。9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承当相应费用。9.2.4已完工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10工程验收10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，

21、验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。10.2完工验收10.2.1工程具备完工验收条件的，乙方应按国家完工验收的有关规定向甲方提供完工验收报告、完工资料、完工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承当因本身原因造成的修改费用。10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理完工结算手续。10.2.3完工日期为乙方送交完工验收报告的日期，需修改后到达完工验收标准的，完工日期为修改后提请甲方验收的日期。完工日期也

22、视为保修起始日期。10.2.4工程未经完工验收或完工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为完工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承当。10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能完工的，双方可签订甩项完工协议处理。10.2.6完工结算：完工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交完工结算报告及完好的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理完工结算的，应承当乙方相应的保管费和利息损失。11违约责任11.1甲、乙方不能按合同约定履行本人的各项义务时应

23、承当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、完工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款的违约金。11.3由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的支付违约金。11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。11.5违约方承当违约责任后，除符合下面情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好： (1)合同已无法履行。

24、(2)甲、乙方协议停止施工。 (3)调解要求停止施工。 (4)仲裁要求停止施工。 (5)法院要求停止施工。12其他：有关保险、担保、保修等内容，双方能够书面形式另行约定，作为本合同附件。13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证实。14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决： (1)依法向人民法院提请诉讼。 (2)提交仲裁委员会仲裁。15合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。16本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份。17补充约定：甲方(签章)：乙方(签章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：联络：联络：委托代理人：委托代理人：联络：联络：开户银行：开户银行：账号：账号：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：