房屋中介买卖合同简单版-精品文档.docx

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1、房屋中介买卖合同简单版房屋中介买卖合同简单版诗盈了房屋租赁合同，喜欢的看看吧房屋中介买卖合同浏览委托人(甲方)：_(个人)姓名：_国籍：_身份证(护照)号码：_(法人或其他组织)名称：_法定代表人：_地址：_营业执照号码：_邮政编码：_联络：_受托人(乙方)：_法定代表人：_营业执照号码：_房地产经纪机构备案证号：_地址：_邮政编码：_联络：_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）、（城市房地产中介服务管理规定）等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信誉、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条中介服务内容双方约定，甲方委托乙方进行_居

2、间活动。1.房产出卖;2.房产购买。第二条房产情况房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，构造_，用处_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。权属证书号_，所有权人_;房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证实见附件一。土地使用面积_平方米，土地类型_。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。第三条房产价款、其他价款房产价款为_元(币种：_)，计_(大写)，其他价款为_元(币种：_)，计_(大写)。第四条中介服

3、务期限双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自_起，至_止，甲乙双方另有约定的除外。第五条中介服务报酬1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：_;2.付款方式、时间及条件：_;3.甲方应支付的其他费用(须注明详细缴纳金额或计算方式)：_。第六条甲方义务1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件)：_;2.双方约定，甲方负有下列义务：_;3.甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图(附件二)。第七条乙方义务1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件)：_;2.双方约定，乙方负有下列义务：_;3.甲方委托乙方进行房产购买的

4、，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图(附件二)。第八条违约责任1.合同生效后，甲方未根据本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的_%向乙方支付违约金;2.合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的_%向甲方支付违约金;3.其他约定：_。第九条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第_种方式解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同(附件四)。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方

5、各执_份，具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日中介房屋买卖合同浏览出卖人(下面简称甲方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_买受人(下面简称乙方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_中介人(下面简称丙方)名称：_营业执照号_中介资质证书号_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国房地产管理法）及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方

6、对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：(一)房屋坐落_，房屋所有权证号_，产权性质_，建筑面积_平方米。(二)附属设施、装潢情况_。二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_元(大写_)，附属设施、装潢价款_元(大写_)，总计_元(大写_)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元(大写_)，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第_种方式付款。1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给_方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给

7、甲方，购房定金在付款时冲抵房款。(二)甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、_。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、_。五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改

8、房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分讲明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_

9、方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元。给付方式和期限：_。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状

10、况向乙方作充分讲明的，承当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成的损失承当赔偿责任。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、_。五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承当相应的法律责任，由此

11、给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分讲明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_方承当，如无约定，按国家规定由各自承当

12、。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元。给付方式和期限：_。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方

13、承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分讲明的，承当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成的损失承当赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的_%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之_的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_分别付给甲、乙

14、两方。十、本合同在履行经过中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，能够向镇江仲裁委员会申请仲裁，可以以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承当由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项：甲方(签章)：_乙方(签章)：_身份证件号码：_身份证件号码：_甲方配偶(签章)：_委托

15、代理人(签章)：_身份证件号码：_身份证件号码：_委托代理人(签章)：_身份证件号码：_*年*月*日*年*月*日丙方(签章)：_法定代表人：_经办人：_身份证件号码：_鉴证机关(盖章)*年*月*日*年*月*日有关于中介房屋交易合同卖方(甲方)：_买方(乙方)：_中介方(丙方)：_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）、（城市房地产中介服务管理规定）、（浙江省经纪人管理条例）、（_市房地产中介服务条例）等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。当事人情况甲方：【本人/法定代表人世间】姓名_

16、，国籍_，【身份证/护照/营业执照】号_，地址_，邮政编码_，联络_。【委托代理人/_】姓名_，国籍_，邮政编码_，联络_。乙方：【本人/法定代表人】姓名_，国籍_，【身份证/护照/营业执照】号_，地址_，邮政编码_，联络_。【委托代理人/_】姓名_，国籍_，邮政编码_，联络_。丙方：【法定代表人/负责人】姓名_，联络_，注册地址_，邮政编码_，营业执照注册号_，机构资质等级_，资质证书号_。经办人姓名_，身份证号_，经纪资格证号_，联络_。房地产状况房产情况：房屋【所有权/共有权】户名_，权证号_，共计套，房屋地址_，设计总层数_层，本房屋所在层为_层，设计用处为【成套住宅/非成套住宅/非住

17、宅/商住两用/_】，建筑面积为_平方米，房屋装修情况：_其他设施：_，附属用房有【自行车库/汽车库/_】【使用面积/建筑面积】_平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当讲的情况：_土地情况：国有土地使用权户名_，权证号_，其他情况_。中介服务内容第一条丙方为甲方提供下面【居间/咨询/*手续/_】房地产中介服务：卖方居间*交易过户手续第二条丙方为乙方提供下面【居间/咨询/*手续/_】房地产中介服务：买方居间*交易过户手续费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币_元。其中房屋价款_元，房屋装修、设施等价款_元(详见备注栏清单)。乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：1.银行按

18、揭：_2.一次性付款：_3.分期付款：_第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承当方式、支付方式和时限约定如下：甲方承当中介服务费_元，由乙方承当在签约日付清。乙方承当中介服务费_元，由甲方承当在签约日付清。收费标准其中：住宅为10万元及下面部分按1.6%计收，超出部分按0.9%计收，两者相加;非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其承当方式、支付方式和时限约定如下：1、预收税费_元由甲方承当，于_年_月_日内付清，多退少补。其中：交易管理费_元;评估费_元;营业税_元。2、预收税费_元由乙方承当，于_年_月_日内付清，多退少补。其中：契税_元;印花税_元;交易管理费_元;土地转计费_元;评估费_元;房产证工本费_元。房屋中介买卖合同简单版