抵押担保借款合同协议书-精品文档.docx

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1、抵押担保借款合同协议书抵押担保借款合同协议书借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。交付借款的一方称为贷款人，接受借款到期返还借款并支付利息的一方称为借款人，今天我就给大家来参考一下借款合同，就给大家来多多参考哦抵押担保借款合同的格式经_(下面简称贷款方)与_(下面简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。一、自_至_，由贷款方提供借款方_贷款_.借款、还款计划如下：分期借款计划：_分期还款计划日期：_金额(大写)：_利率：_用处：_日期：_本金：_二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即

2、为_%.三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用处。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的_%计算。六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。七、借款方以_，价值_元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。八、贷款

3、到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权按照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。九、本协议书一式_份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：_贷款方：_借款单位：(章)_贷款单位：(章)_负责人：(章)_审批组长：(章)_经办人：(章)_信贷员：(章)_公证单位：_公证机关：(章)_公证员：(章)_抵押担保合同范本简单版出借人(抵押权人)：地址：联络：抵押人：地址：法定代表人：联络：担保人自愿为出借人给予借款人之借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，立约各方依法签订本合同，以资共同遵守。第一条主合同本合同的主合同是出借

4、人与借款人签订的编号的（借款合同），贷款金额为人民币，贷款期限为个月，自年月日至年月日。第二条抵押物：抵押人自愿提供自有的(抵押物名称)为主合同项下借款人债务提供抵押担保，抵押物详情见本合同之附件（抵押物清单）。第三条担保范围抵押担保范围详细包括：借款合同及本合同项下借款本金、利息(含复利及罚息)、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用等。第四条担保期间抵押权与主合同项下借款人债务同时存在;债务消灭后，抵押权才消灭。第五条抵押物的占有1、抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证

5、应由出借人保管。抵押人同意随时接受出借人对抵押物的检查。2、抵押人应妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完好，如抵押物需要维修，抵押人应及时进行并自行承当维修费用。第六条抵押物保险1、抵押人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当根据出借人要求的险别投足额保险，出借人另有要求的除外。2、抵押物需要保险的，本合同有效期内，抵押人保证保险的连续性。如抵押人中断保险，出借人有权代为续保，并由抵押人承当保险费用。抵押人对出借人因保险中断而蒙受的一切损失承当赔偿责任。3、出借人为抵押物保险的第一受益人。第七条抵押登记1、本合同签订后，抵押人应会同出借人依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。2、抵押人

6、办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交出借人。第八条费用与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由抵押人承当。第九条抵押权的实现借款人无论何种原因未按合同约定履行到期应付债务(包括因借款人违约或担保人违约而由出借人公布提早到期的债务)，担保人均在此不可撤销地受权出借人有权直接处分抵押物，并以所得款项归还债务。抵押人承诺：当出借人就借款人提供的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，抵押人承诺仍以其提供的抵押物就出借人在主合同项下全部债权承当担保责任。第十条声明与保证(一)抵押人声明：1、抵押人向出借人提供的所有文件、资料和凭证等均是准确真实的，如有虚假，一切责任由抵押

7、人承当。2、抵押人对抵押物拥有完成的所有权，如抵押物为共有财产，则共有人已书面同意以抵押物为主合同项下债务提供担保。因抵押物权利存在争议所导致的一切法律责任均由抵押人承当。3、本合同生效前抵押物上未设定任何租赁、抵押或其他权利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契约上的障碍。4、抵押物不存在为出借人所不知的质量瑕疵。如抵押物存在隐藏的质量瑕疵，致使出借人债权未完全受清偿的，一切后果与责任由抵押人承当。5、抵押人承诺，当借款人未依约履行本合同项下债务时，无论其他担保能否有效，抵押人均无条件的承当担保责任。(二)抵押人保证：1、抵押人在承当担保责任后，在不影响出借人实现债权的前提下，有权向借款人追偿

8、款项。如借款人同时面临出借人在主合同项下任何支付要求和抵押人的追偿时，抵押人同意借款人优先偿付其对出借人的债务。2、假如借款人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同，则该反担保合同不得在法律上或事实上损害出借人在主合同及本合同项下的任何权利。3、如由于自然灾祸、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或财产价值明显减少，抵押人应立即书面通知出借人，并采取一切措施防止损失进一步扩大。4、本合同担保的债务清偿完毕前，无论何种原因致使抵押物价值减少致使缺乏以担保主债务的，抵押人应恢复抵押物价值或提供新的足额、有效担保。5、本合同担保的债务清偿完毕前，抵押人保证妥善保管抵押物，未经出

9、借人同意，抵押人不得出租、再抵押、质押、出售抵押物。第十一条违约事件(一)下列任一情形视为担保人违约：1、抵押人未履行本合同第十条中的声明与保证;2、担保人未履行本合同其他条款规定的义务。(二)担保人违约，贷款人有权采取下列一项或几项措施：1、限期要求抵押人纠正违约;2、要求抵押人提供新的足额有效担保;3、直接处分抵押物并以所得价款优先受偿;4、要求抵押人赔偿损失;5、公布主合同项下借款人债务提早到期;6、要求抵押人支付总额不超过主债务余额10%的违约金。第十二条独立担保本合同所设的抵押担保具有独立性，不管何种情况，本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效。抵押人保证借款人履行主合同规定的各项

10、义务，借款人违约与否，均不影响抵押人履行本合同项下担保义务。第十三条争议解决本合同履行中发生争议，各方可协商解决，可以按下面第(1)种方式解决：(1)诉讼。由出借人所在地人民法院管辖。(2)仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十四条通知住所、通信地址、联络等发生变动时，应及时书面通知出借人。否则，当抵押人联络障碍时，出借人以本合同抵押人的地址发出特快专递邮件三日后，即视为送达。第十五条其他约定1、本合同自签订之日起生效。2、本合同一式份，立约方各执一份，提交抵押财产登记管理机关一份，各份均有同等法律效力。出借人(抵押权人)：抵押

11、人及共有人：(盖章)(签字、盖章)日期：日期：签约地点：附件：抵押物清单表达借款担保合同范文债权人：被保证人：住所：保证人：住所：保证人：住所：为保障债权人债权的实现，保证人基于对债务人借款行为的全面慎重了解，以及对担保责任的准确认识，愿意为向债权人借款人民币(大写)元的债务提供连带责任保证，借款合同期限自年月日至年月日止。一、保证人声明：当债务人未按借款合同约定履行其债务时，无论债权人对借款合同项下的债务能否拥有其他担保，债权人均有权要求保证人在其保证范围内承当保证责任，二、保证人承诺：1、保证期限：本合同项下借款到期之日起两年。保证范围：上述借款、借款发生的利息、违约金、实现债权的费用。2

12、、如债务人没有履行或没有全部履行其债务时，本人自愿为借款人清偿所有债务。保证期间，债务人有权对保证人的资金和财产状况进行调查监督，保证人应如实提供其财务、个人信誉等有关资料。3、保证期间内：如债权人没有履行或没有全部履行其债务时，债权人有权直接要求保证人承当保证责任。保证人应在借款到期之日起一个工作日内履行其清偿义务。三、债权人确认、债务人确认，债权、债务人已浏览以上内容，并对以上内容的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。四、本合同为（个人借款合同书）的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式四份，保证人，债权人各执一分。借款保证人(签字)身份证号码：被保证人(签字)身份证号码：债权人(签章)身份证号码：签约时间年月日签约地点：抵押担保借款合同协议书