商铺租赁意向书范本示例2020.docx

《商铺租赁意向书范本示例2020.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺租赁意向书范本示例2020.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商铺租赁意向书范本示例2020商铺租赁意向书范本示例2020周国意向书承载了奠定正式签订协议基础的作用，是“协议书或“合同的先导。下面是我整理的商铺租赁意向书范本，欢迎浏览!商铺租赁意向书范本1出租方(甲方)：法定代表人：联系：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：_联络：本着平等、互利、诚实信誉的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共鸣，特签订如下租赁意向书：一、租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于_，建筑面积约_平方米，使用面积约_平方米，详细以双方测量为准。(位置详见附图)二、租赁用处乙方承租的商铺经营类别为_，经营品牌为_，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。三、租赁

2、期限租赁期限：_年。四、合作方式：五、租金及其它费用乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币_元，月租金合计为人民币_元，第二年每月每平方米租金为人民币_元，月租金合计为人民币_元。(以建筑面积计算)。租金递增方式：从第_年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增_。(以建筑面积计算)。乙方应承当的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币_元，推广费每月每平方米人民币_元，空调费每月每平方米人民币_元，其他未列明的乙方所承当的费用在本租赁意向书签订后正式（租赁合同）签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)六、管理公司乙方同意甲方委托合肥星元置业对乙方所承租

3、的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。七、履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币_元，签订正式（租赁合同）时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，缺乏的，乙方同时予以补足。乙方未根据本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。乙方根据本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。乙方因本身原因未根据本租赁意向书约定与甲方签订（租赁合同）的，甲方根据本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。甲方未根据本租赁意向书约定与乙方签订（租赁合同）的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。八、（租赁合同）签订时间、地

4、点乙方须在本租赁意向书签订后于_签订正式（租赁合同）及相关附件，并根据甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。正式（租赁合同）签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。九、其他约定禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追查乙方责任的权利。本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式（租赁合同）的根据。因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式（租赁合同）的，双方均不承当责任，甲方将所收取的

5、履约保证金无息返还乙方。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。十、通讯联络甲方通讯地址及联络人为：_乙方通讯及联络方式：_乙方：_联络人：_先生/女士：_：_邮政编码：_通讯地址：_十一、本租赁意向书自（租赁合同）签订之日起自动失效。十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_受权代表：_受权代表：_年月日年月日商铺租赁意向书范本2商铺租赁意向书甲方：乙方：鉴于甲方在_X开发建设山亭商贸城项目，愿意将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的_X项目的商铺。上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好

6、协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的_X商铺事宜达成下面协议，双方相互遵守：一、承租地址、位置乙方自愿租赁甲方位于_X的_X内区(号)号铺位。二、承租面积、价格该铺位建筑面积约为平方米(详细面积以房管部门实际测绘为准)，经营保证金为元人民币。三、承租期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止(详细租赁期限待商铺建成使用后，以正式租赁合同为准)。四、免租期乙方在签署正式合同以后能够享受月的免租期，自年月日起至年月日止。五、意向金为保证诚信，乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币元(大写人民币整)。甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙

7、方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。如因甲方原因无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。六、通知甲方将根据本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过EMS或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并获得甲方确实认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方承当。七、意向书的终止如遇不可抗力致使正式合同无法签订的，本协议

8、自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。八、争议解决方式因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。九、其他本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字(盖章)后生效。十、十分约定本意向书内容仅为预定铺位的根据，详细合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。甲方(出租人)：乙方(承租人)：法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：TEL:TEL:通信地址：通信地址：日期：日期：商铺租赁意向书范本3甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成下面意向，双方共同遵守。一、乙方自愿向甲方预订位

9、于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为_。(正式合同的面积经双方测量为准)二、乙方接受下面租赁条件：1、租金人民币元/年.2、付款方式：以现金方式支付当保证金。3、租赁用处：乙方租赁商铺的用处为经营_。4、商铺内的用水、用电、垃圾费、安装、税金、工商管理费均由乙方自行承当。6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币_元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。7、租期：年月日至年月日。8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所能否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。三、在相关单位检查核实期间，甲方假如将场所租给第三方，必须

10、赔偿十倍的违约保证金。四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，假如乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_签约代表：_签约代表：_签约日期：年月日商铺租赁意向书范本4甲方：_商业运营乙方：_代表人：_有效：_甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方意向承租甲方_项目商铺的事项达成下面协议，供双方遵守：一、租赁区域：1、乙方意向承租商铺位于：_(项目)_栋_层_号。(详见附图)2、该铺位建筑面积_平方米，此面积以政府主管部门最终认

11、定之测绘数据为准;二、经营范围的约定：乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：_，乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须按照甲方相关规定，另行获得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。三、租赁期限及租金1、商铺租赁期限3年，详细日期以正式租赁合同签定日期为准(统一开业时间为正式租赁合同起始时间)。2、商铺租金根据铺位建筑面积_平方米计算，3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下，甲方同意给予乙方下面租金优惠：(1)自第_月起至第_月止，免收乙方租金;(2)自第_月起至第_月止，每平方米每月人民

12、币_元，乙方缴纳每月租金为人民币_元，该期间租金总额人民币_元。(3)自第_月起至第_月止，每平方米每月人民币_元，乙方缴纳每月租金为人民币_元，该期间租金总额人民币_元。(4)自第_月起至第_月止，每平方米每月人民币_元，乙方缴纳每月租金为人民币_元，该期间租金总额人民币_元。(5)乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第月至第月止共月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币_元(大写_)。预付第_月至第_月止共_月的物业管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币_元(大写_)。按第31个月的租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币_元(大写_)。

13、(6)乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金_元(大写_)，订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面通知之日起(以甲方招商部电话通知为准。如乙方原因无法保证提供的通畅性，一切后果自负)，一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的正式租赁合同生效时，本协议书则同时失效。八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_代表：_代表：_：_：_签订日期：_年_月_日商铺租赁意向书范本示例2020