一般建筑工程施工合同范本固定总价合同精编版.docx

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1、一般建筑工程施工合同范本(固定总价合同)精编版一般建筑工程施工合同范本(固定总价合同)精编版*工程合同文件甲方发包方：乙方分包商：根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，就工程事宜，经协商一致，签订本合同。一、工程大概情况：1.1.工程名称：1.2.工程地址：1.3.工程内容：1.4.承包方式：包工包料二、工程承包范围及内容：上述各项工作，包括但不限于下面内容：*三、合同价款和支付方式：1、本合同总价款为人民币元大写：整。本合同为固定总价，合同价格应包括本分包合同中分包商的全部责任和义务所需发生的所有费用

2、，而且本工程报价中包含了为完成本工程所需的各种施工项目相关的费用。总包配合服务费不包含在本合同价款内，由甲方直接支付给总承包方。合同价款中包括但不限于：深化设计费、材料费、损消耗、辅材费、制作加工费、包装费、运输费、装卸费、采购保管费、试验及检测费、安装费、机械费、验收、样品费、技术资料费、完工图、完工资料费、半成品及成品保护费、保险、利润、规费、税金、政策性文件规定、措施费、包含赶工措施费、文明施工、临时设施、临时围挡、职工食住、垃圾清运、渣土费、冬雨季气候条件、保修、配合其他单位施工的相关费用、风险、不可预见费用、人工材料涨价、汇率、责任等所有费用。其他根据本合同条款规定的总包商不提供的机

3、械、设备、措施，均由分包商自行提供，且此部分费用已含在合同价格中。所谓固定总价合同，应根据下面含义理解：(a)合同内工作范围根据甲方在招标文件中给定的范围包死，甲方不接受由于分包商对招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔；(b)合同内工作范围的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调整，甲方不接受任何基于分包商对单价的组价不当包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水平确实定、生产要素市场价格的判定、取费等或任何过失而引起的任何索赔；(c)合同内工作范围中各子目的工程量包死，任何情况下甲方不接受任何基于分包商对投标时工程量计算或复核存在过失的任何索赔；关于对合同价款的进一步讲明如下：2、工

4、程款支付a.合同内金额甲方按下面阶段分期支付予乙方:(1)合同签订后10日内，乙方按合同规定的格式向甲方提交履约保函此为甲方以后支付工程款的先决条件；(2按每月已完成合格工程的工程量的70%计算，已完成的工作价值根据合同指定的单价与价目作出估价。甲方根据经核定后的当月已完成工作量的70%价款支付乙方；(3)本分包工程完工验收合格结算完毕后14天内，甲方支付至结算金额的95%，扣留结算价的5%作为本工程的质量保修金；(4)质量保修期满，乙方修补所有缺陷之后28天内，甲方将保留金剩余部分支付予乙方。b.乙方每次请款时，必须按甲方指定的格式向甲方呈交付款申请报表，报表应讲明乙方到规定日根据合同条款有

5、权得到的金额及以前已支付的金额。d.甲方在审核完付款申请后14日内进行付款，乙方必须提供与之付款额一样金额的合法合规发票，付至结算额95%时需提供结算额100%发票,否则甲方能够拒绝付款。四、合同工期：开工日期:年月日工程完工日期:年月日合同绝对工期天本分包工程实际进场时间以甲方通知为准。乙方接到甲方通知后3日内必须进场。1、本合同项下完工日期为工程完工并通过甲方验收合格之日。2、乙方应在进场前3日内将具体的施工组织设计或施工方案和进度计划提交甲方审核，乙方必须按经甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方的检查、监督。工程实际进度计划不相符时，乙方应按甲方的要求提出改良措施，经甲方确认后执行。3、因乙方原因造成不能按期开工或中途无故停工的，工期不能顺延，由此引起的赶工等费用由乙方自行承当。如乙方未能在本合同约定的合同期限内完成施工等工作，乙方