跟踪审计在施工阶段的使用-精品文档.docx

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1、跟踪审计在施工阶段的使用本文针对建设项目施工阶段的特点，阐述了施工阶段跟踪审计的管理要求和审计方法，明确了该阶段审计人员的审计流程及审计的主要内容，完善和深化了审计理论，使跟踪审计服务形式越来越广泛的应用于工程建设投资领域。关键词:跟踪审计；施工阶段；投资控制随着投资主体的多元化、投资规模的不断增加，这就使得造价管理的经过变得复杂，管理中会出现很多障碍，怎样让造价管理有序进行，实现投资的有效控制，目前跟踪审计服务形式作为投资控制方式之一，越来越广泛的应用与建设项目中并获得较好的成效。怎样使跟踪审计服务在施工阶段成功施行，笔者提出下面几点审计要点：1对建设单位草拟的施工合同文本进行审核，并提出修

2、改意见施工合同非常重要，只要对合同中涉及到的项目各个方面有明确、全面的约定才能对后面的每项经济活动提供法律根据，才能减少纠纷、降低风险，有效的控制造价。施工合同中主要对施工合同的工程范围即承包人应建设完成的工程项目和工程量、工期、质量标准、采用工程量清单计价规定，合同双方权利义务的规定以及涉及工程合同价款约定调整的相关规定进行审查，并要出具审核意见。另外，在合同审计经过中要实行工程量清单计价形式进行招标的工程一般应采用单价合同，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险规定计价中的风险内容，要体现风险共担的原则，合同文本审核是事前控制的重要内容，起着提早防备

3、的作用，审计人员必须充分熟悉和理解合同条款，严格审查承包商的索赔要求，利用合同条款及时解决经济纠纷，控制造价投资。2熟悉施工现场，把隐蔽工程、工程变更项目作为重点审计对象隐蔽工程一旦隐蔽很难发现问题，它往往是工程质量隐患及引起纠纷的主要对象，对隐蔽工程的重要部位要先拟定审核流程，执行经过中要审查隐蔽工程发生的时间及真实性，必要时可进行照相机、摄像机影像资料记录，另外，对隐蔽工程签证的内容、工程量的计算能否完好、准确也要进行重点审查。施工阶段会有很多变更，直接影响到我们预算造价的变动，也是我们造价控制的重点，所以要严格审核变更的时效性、真实性、变更工程量的计算、套价、计算规则运用能否合理，对重大

4、变更内容能否进行经济、技术论证，施工单位能否有拆分、化整为零的情况等要进行审查。对隐蔽工程、工程变更跟踪审计是审计人员事中监督审查的重要环节，通过经过中的审核意见、确认单等能够使信息反应及时、灵敏，偏差得到及时、有利的纠正，最大限度的减少损失，使投资资金发挥更大的经济效益和社会效益。3对主要材料、设备采购进行审计，并提出修改意见周所周知，大宗材料、设备占建设项目直接工程费的70%左右，材料价格变动直接影响我们的工程造价，因而，加强大宗材料、设备采购审计、降低材料成本是我们控制投资的关键。工程材料采购计划是采购的基础，因而要审查采购计划的编制根据、编制内容及所拟定的采购地点、采购程序能否合理，以

5、保证材料能按时送到工地。在执行经过中，大宗材料的采购要采用公开招标的方式，只要竞争才能选到性价比高的产品，这使得建设单位首先要先了解产品的规格、性能、市场上的价格行情编制招标文件，招标文件是供给商投标和招标方评标的根据，更是签订合同的根据，所以作为审计人员要审核招标文件的技术规格、付款方式、服务内容能否完好、合理。签订合同后审计人员要随时把握供给商的供货质量和到货情况，货物的验收、入库、保管、领用制度的执行进行监督，也要审查合同的预付款能否超过国家的相关规定、支付方式能否与合同规定一致。假如在材料采购、使用、验收经过中不能及时发现问题，在工程结算调整材料价差时才发现问题，这时工程价款已经支付，

6、材料接受单是施工方签收的，而供给商只负责盘点数量、不考虑价格，其造成的经济损失是宏大的，无法弥补的。4根据工程形象进度，审计工程进度款工程进度款的支付流程为首先施工单位提交支付申请，由监理单位进行审核，提交审核意见给审计单位，审计单位审核并出具审核意见交建设单位进行支付。在此经过中审计单位根据实际发生的工作量审查合同约定的预付工程备料款的扣回能否按要求执行；审查计量与计价方式能否与合同一致，对工程量的审查要重点放在投资比拟大、计算方法比拟复杂的分项工程中，计价时要认真审核清单、定额编码、项目特征、单位及基价等内容，有无项目特征与招标文件不一致及高套、错套、重复套定额的现象；审查工程合同价款的调

7、整包括现场签证、工程变更、工程索赔的合法性和真实性。在选择审计单位时，不但要注重审计单位的资质、实力，更要看审计人员的实践经历和业务能力，由于跟踪审计队伍的水平差异所带来的潜在经济效益与审计费相比要大的多。5资料收集及时完好在审计经过中有收、发文记录、项目验收、例会记录、审核意见、材料价格确认单、阶段性报告、图表等这些资料随着工程进展及审计意见的出具及时进行收集实现资料的真实性、可追溯性，为建设新工程的开展积累珍贵信息。通过具有计划、施行、检查、处置的跟踪审计形式，使审计工作进一步规范化、制度化、科学化，以到达规范跟踪审计行为，指导审计实践活动的目的，工程跟踪审计已经被人们接受、认可，越来越得到国家相关部门、企业相关人士的重视和肯定，我们对投资项目尤其是政府投资、国家投资项目进行成本控制总体效果明显，跟踪审计作为服务形式应加以研究并推广。