建筑施工成本管理造价预结算审核探析-精品文档.docx

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1、建筑施工成本管理造价预结算审核探析摘要：建筑施工成本管理造价预结算对我国建筑施工产生重要影响，本文首先分析建筑施工成本管理造价预结算的研究背景和存在的主要问题，并说明了建筑施工成本管理造价预结算的对建筑施工管理的重要意义，并分析建筑施工成本管理的造价预结算的影响因素和审核办法，这为建筑施工成本管理造价预结算审核管理方法研究提供一定的参考价值。关键词：建筑施工成本管理；造价预结算；影响因素；管理方法；重要意义1我国建筑施工成本管理造价预结算的发展现状1.1我国建筑施工成本管理造价预结算的研究背景建筑工程施工成本预结算管理是个比拟复杂的施工管理经过，建筑施工成本造价预结算贯穿着建筑施工全经过，具有

2、非常重要的指导意义，无论从建筑施工的前、前期准备阶段到后期的建筑施工阶段，甚至于后期的建筑规划阶段，都具有非常重要的指导意义，假如没有前期的建筑施工成本造价预结算经过，建筑施工就可能会出现问题，甚至于无法掌控的问题，导致项目施工的进度遭到影响。建筑项目施工成本管理造价预结算管理能够全方位，宽领域的促进资源配置，充分调动其工作的积极性，促进资源合理配置。1.2我国建筑施工成本管理造价预结算的主要问题1工程招投标造价合同管理不规范。建筑施工企业对造价预结算合同的把关不到位，对其合同内容也不够熟悉，企业工作人员也缺乏较为客观的法律意识和专业水平，进而致使合同签订不规范导致合同内容不完善，没构成较为完

3、善的法律机制，这就在一定程度上威胁企业的经济利益。2企业工程招投标造价信息化管理不完善。建筑企业要具有非常先进的管理形式和经营理念，这有利于建筑企业加强其在市场中的竞争力，占据重要地位，但是目前我国目前市场中存在的建筑企业都经营形式老化，缺乏创新精神，管理形式较为单一，进而缺乏较为完善的管理机制，导致建筑人才大量流失，造成企业经济效益的下滑，不利于建筑企业本身的发展。3员工的岗位责任不明确，普遍缺乏经济意识。在建筑项目成本管理造价预结算施工中，建筑项目施工人员都基本普遍素质不高，缺乏专业的培训和锻炼，而且具备的理念都较陈旧，缺乏一定的专业性和理论性，而且施工人员之间缺乏较好的协作能力，致使建筑

4、施工成本管理造预结算工作开展较为困难。2建筑工程造价预结算审核管理研究的重要意义1建筑施工成本管理造价预结算审核管理有助于反映工程进度。建筑工程施工造价成本预结算对建筑工程施工经过造成极大影响，由于建筑工程施工造价成本预结算能够反映工程进度，造价成本预估贯穿着施工的全经过，要对工程进度进行有效合理地评估，并对建筑施工项目进行科学合理预算，在这经过中就能够快速并准确地分析工程施工进度。2建筑施工成本管理造价预结算审核管理有利于加速资金周转。一般的建筑工程资金都是政府需要提早垫付，但假如对建筑工程成本造价预结算做出评估，则会对建筑施工中的造价管理起到重要的指导作用，对建筑施工成本管理造价进行预结算

5、管理，有利于建筑施工管理中的资金周转，同时可以以保证项目资金的有效利用，建筑项目的造价预结算贯穿于项目施工的全经过，因而要加强对建筑项目施工成本管理造价预结算管理至关重要。预结算有利于加速资金的快速流动和调配，使得企业做出具有根据性的科学决策。3建筑施工成本管理的造价预结算有助于提高经济效益。企业项目中经济效益是最重要的衡量指标，建筑施工成本管理造价预结算能够提高企业的经济效益，并对企业市场影响力产生积极作用，一个企业的经济效益是由多种因素造成，包括人员因素，资金因素，建筑管理形式因素，假如没有对建筑施工企业进行造价预结算管理，则会对建筑施工项目企业的本身发展造成一定影响，进行建筑施工成本管理

6、的造价预结算会增加企业的市场竞争力，进而推动建筑企业的良好发展。4能够提升建筑企业的内部管理水平。工程预结算有利于实现企业内部的战略分配和运营，内部管理战略足以彰显一个企业的本身实力和市场竞争力，有利于实现企业的内部调整和外部环境的改善，它是企业的灵魂所在，关系着企业发展的成败。3建筑施工成本管理的造价预结算的影响因素及对策3.1建筑施工成本管理的造价预结算的影响因素1人的因素。建筑施工项目本就是非常复杂的工程，其中人的因素对项目施工中的影响较大，对施工人员的专业化要求和施工技术都要求较严格，要求施工人员把握先进的施工技术和专业水准，具有良好的职业素养，这样在建筑施工中才能够发挥重要作用。2政

7、策性因素。建筑施工大部分都是国家财政支持建设的，这都需要经过我国相关程序进行批准的，建筑工程也要根据相关法律政策建设，在进行建筑工程预结算时，要时刻把握项目工程的施工变化和政策变化，进而对项目施工中预结算进行有效控制。3市场性因素。工程施工材料遭到市场性的影响很大，工程造价也是分不同种方式，工程预结算也就会出现千差万别，市场环境的变化会直接影响建筑工程预结算的控制管理。3.2建筑施工成本管理的造价预结算的对策分析1实行造价预结算的动态管理所谓建筑项目动态管理，就是要将建筑施材料和流程都完好地选择在监控范围之内，对项目的施工条件和环境都非常熟悉，并对施工场地也进行规划选址，并加强施工现场管理，有

8、利于实现建筑项目施工成本管理的预结算动态管理。2建立合适建筑工程造价预结算的计价方式建筑工程成本管理造价预结算对于建筑工程的重要性不言而喻，它关系着一个施工企业的有效发展和长远进步，建筑施工成本管理预结算施工理念已经落后于时展水平，需要施工技术团队更新本人的建筑成本预结算的计价方式和传统理念，这样才能够愈加科学完善的指导我国建筑工程成本管理造价预结算的工程施工。3全面分析建筑市场价格波动行情建筑施工成本管理造价预结算管理其中最为重要的一项便是分析市场行情，建筑施工成本的预结算要根据市场的材料价格波动进行分析，并会会我国的建筑施工成本预结算的分析产生影响，因而分析市场行情尤为重要，要在施工预结算

9、管理前期就要将市场中的不可抗力因素都考虑进去，并就对我国建筑行业的预结算材料价格波动进行科学合理分析，对价格中超出预算的部分控制在合理范围内，这样能够极大保证建筑项目施工成本管理造价预结算的合理管理。4提高建筑成本造价预结算施工人员的综合素质我国建筑施工成本造价预结算施工人员目前所面临的问题将是专业技术水平偏低，综合素质有待提高等问题。假如要想有效地解决此问题，首先要做的就是加强对建筑工程成本管理造价预结算人员的技术培训，重视造价预结算管理人员综合素质的培养，企业的人员是建筑企业加强市场竞争力的内在动力。除此之外，一些建筑施工企业只注重项目的技术成分而忽略了工程造价预结算管理人员素质培养的必要

10、性，因而还要加强对造价预结算技术人员经济意识的培养和教育，实现建筑工程造价预结算管理的最优化。同时还要积极调动建筑工程造价预结算人员的工作积极性和主动性，完善人员管理体制机制，要保证建筑施工成本造价预结算施工人员的全面素质提高，并就我国建筑行业的成本造价预结算施工人员的培训进行专业化。4建筑施工成本管理的造价预结算审核管理方法1全面审核法。全面审核法是在建筑工程造价预结算方法中最常用的也是最普及的方法，它根据建筑图纸的全面要求对建筑工程进行合理审核评估，并对项目报表进行及时分析列出数据的方法，这对建筑工程中造价预结算的单价计算具有重要作用。2重点审核法。重点审核法是相对于全面审核法来讲的，是一种具有建筑工程针对性的一种计算方法，是针对建筑施工中的一些重点项目进行审核，通常这种项目消耗资本大，经济效益高，因而需要重点审核，来确保建筑造价预结算审核的顺利开展。5结束语本文从建筑工程造价预结算管理的影响因从来分析，为建筑工程造价预结算管理提供建设性作用，政府也应该愈加规范建筑工程预结算方式。