建筑工程造价的动态管理与控制-精品文档.docx

《建筑工程造价的动态管理与控制-精品文档.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价的动态管理与控制-精品文档.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程造价的动态管理与控制【摘要】建筑工程是中国社会主义当代化建设中不可缺少的建设项目。建筑工程中最基本也最重要的项目要数控制工程造价了。工程的建造首先要对该工程将要消化的资源和资金有一个总体的认识。工程的建造者为了获取最大的利润需要不断的改变方案来减少资源与资金的投入。建筑工程的造价在制定之后不是一成不变的，施工方要在建筑经过中不断的调整方案，用动态调整的办法来减少资金的投入到达控制工程造价的目的。【关键词】建筑工程；工程造价；动态管理；控制建筑固然是一项有利于国家富强与发展的事业，但是投入到建筑中的人们也是需要利益的支持的。建筑本身是一项前期投入大，运作周期长的行业，建筑工程造价的动态管

2、理是特别有必要的。在事先做好整体工程造价评估后，根据工程建筑中的实际操作对工程造价进行有效合理的实际调整。工程造价的动态管理具有极强的灵敏性，施工方需要根据工程造价动态管理的特性及时的对其进行控制。1建筑工程造价的动态管理现状近几年是中国经济大发展的年代，越来越多的高楼大厦如雨后春笋般的出项。相应的施工建筑方面的问题也随之出现。工程的建筑需要大量的资金投入，工程造价的管理是一个工程顺利建成的基础。固然建造者认识到了工程造价有效管理的重要性，但是工程建筑涉及的层面特别广泛需要处理的问题多而杂建筑工程的管理难度大。目前最有效的管理方式是动态管理，动态管理方式在不断发展中。1.1工程造价理念落后建筑

3、工程造价评估这一理念被人们提出的较早，随着建筑工程行业的兴起，在建筑中就会对工程的造价进行评估。工程造价评估是一个工程中不可缺少的部分，也是一个工程中最基础的部分。人们对工程造价评估的认识相对落后。每当一个工程预备开场是，建造商就会根据工程的详细图纸、所用材料、消耗人力等方面对这个经过进行造价评估，这种理念是相对落后的。时代在不断发展这种造价理念已经运用多年，多数从业者没有遭到先进的评估理念的侵染，对工程造价的评估是粗放型的。造价过后整个工程都根据评估结果进行实际操作。不能在施工经过中对工程进行及时的调整导致资源的浪费。最新提出的工程造价理念是动态管理，机动灵敏的管理工程造价。1.2工程造价预

4、算方式多样工程造价在建筑中是一个特别复杂的项目，该行业的工程造价运算有多种方法。有传统的额定计价方式，也有创新型的工程清单方式，计价方式特别多样。计价方式都处在着本身的有点，都相应的支持者。多种计价方式混合搭配也会被一些从业者追捧，大数额的运算本身就是一个特别复杂的工程，根据需要运用相应的算法是特别便捷的1。工程造价缺乏统一的运算方式，行业缺乏规范性。不同的运算方式可能使运算结果造成差异。行业内需要统的动态的工程造价运算方式。1.3工程造价规则制度待完善建筑行业一直是一个高投入高回报型的行业。随着社会经济的发展人民收入的提高，该行业一直处于不断的动乱之中，原材料的价格一直在走高，人们对建筑的需

5、求逐步增加。为了适应市场的需求对建筑的建造愈加精益求精，过高的品质追求就会使利益变少2。建造本身是以盈利为目的的，为了获取高额的利润对工程造价方面又有了新的要求。在建筑材料方面以次充好，建筑造价行业需要内部行业规范。1.4无自营优秀工程造价团队当今社会无论是建筑还是生活追求的都是高效率。为了精简公司构造，节约公司成本，一些建筑公司将工程造价这一项目外包到专业的工程造价公司。这类公司属于新兴行业其本身还需要不断的探索提高3。不完善的工程造价评估体系本身就会对工程审批造成一定的影响。由其他公司完成的工程造价评估，即便制作团队精良也会与公司本身的要求存在出入。，达不到工程的理想效果。这种管理方式目前

6、仍然在不断探索和发展中，没有构成独立的体系。工程造价的方式急需变革，旧的工程造价方式已经不能适应行业的需求，新的工程造价方式有待于完善。2怎样建筑工程造价的进行有效的动态管理和控制2.1革新工程造价理念和控制理念传统的落后的工程造价方式已经不能适应时代的需求了。为了与当今的建筑行业相适应，该行业的从业者提出了动态的管理与控制理念。这一理念是为工程造价量身定做的。工程在施行的经过中本身就存在着不定性，有一些紧急的情况需要调节和处理，动态的管理和控制理念有效的解决了工程施行中的问题4。工程造价一旦确定不是一成不变的，其是随着工程的进程不断变革的，要运用动态的目光来看待工程造价的问题。2.2变革工程

7、造价方式和控制方式工程造价方式的多变性给工程造价带来方便，同时也打来了不便。工程造价的方式和控制方式需要进一步的变革。旧的方式固然有很多种组合，但是仍然不能完全与快节拍的工程建设相适应。要将在原有的工程造价方式的基础上愈加灵敏的动态的运用工程造价的方法，将多种工程造价方式动态的有机的结合，详细问题详细分析5。多变的工程造价方式需要动态有效的控制，工程造价的方式不能变成随心所欲的，工程造价的规律是有迹可循的。2.3完善工程造价制度和控制制度工程造价发展的速度太快，缺少完善的工程造价制度和控制制度。为了更好的建设工程造价体系，工程造价制度需要逐步完善。工程造价要合理的控制在一定的范围之内，工程造价

8、要严格在保证工程质量的基础上进行。统一工程造价制度的内部行业标准，让从业者在评估工程造价时有有力的参考对象，控制工程造价的内部标准，让工程造价的标准高效可行。2.4建立优秀的工程造价团队和控制规则为了与发达繁荣的建筑市场相适应，建立优秀的工程造价团队和控制规则是特别有必要的。工程造价行业新兴，其内部市场设施并不完善缺少优秀的工程造价团度和优秀的工程造价控制规则。行业从业人员要不断学习新的行业理念行业技术不断提高本身的工程造价水平。公司要制定科学合理的行业流程动态科学的进行工程造价工作。用动态的思维去控制行业的发展。3结语工程造价是一项建筑活动的基础，优秀合理的工程造价方式在工程的施行时会使工程事半功倍。当下的工程造价方式已经不能与飞速发展的建筑行业相适应了。新兴的运动管理工程的造价方式有利于更好的更系统更科学的完成工程造价。这种新的方式具有极高的动性与灵敏性。在运用这种管理方式的同时需要有效的科学的对其进行控制，一个优秀的管理方式同时需要一个优秀的控制方式。只要二者有机结合才能更好的完成工程造价。参考文献 1陈华荣.建筑工程造价的影响要素及降低工程造价的策略J.山西建筑，2014，0235：21-22 2杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制J.科技与企业，2013，0217：104