建筑工程造价管理存在问题及措施.docx

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1、建筑工程造价管理存在问题及措施摘要：随着国民经济的发展，建筑业也在迅速发展，建筑工程造价管理也获得宏大进步，在获得进步同时，也还存在着众多问题。那么，怎样控制建筑工程造价是企业最关注的一个点，假如工程造价过高就会影响建筑企业的经济利益。文章整理和分析建筑工程造价管理存在的问题及对策。关键词：建筑工程；造价管理；问题；对策要想科学合理的控制工程造价就需要对工程造价构成有效地管理，不仅使让企业获得更大的利益，还能够将人力、物力、财力进行最大化的利用。工程能否获利、到达预期的效果，是一个企业做关注的地方。这就需要工程管理人员对工程从施工设计到施工完成进行跟踪管理，进而使工程造价管理贯穿于工程的全经过

2、。因而对工程造价管理对我国建筑业的发展和国民经济的发展至关重要。2我国工程造价管理存在的问题2.1造价管理观念落后无法准确的根据时代变化和建筑业的发展对建筑工程造价管理进行实时更新，没有构成有效的控制和动态管理。随着市场经济体系的不断完善，建筑市场也在无形的影响着工程造价，一方面，建筑材料和施工设备价格没有一个统一的标准，而且价格浮动很大。建筑材料和施工设备的价格受市场供求关系影响很大，价格一直不稳定。有时还会遭到国际经济不稳定的影响，增加了合同中一方的资金压力。而且，劳动力成本的不断增加，高额的劳动力成本超出了工程预算，工程造价因而也变得更高；另一方面，由于工程项目需要在招标和投标的前提下才

3、能确定下来，而这个经过是在市场自由的竞争下进行的。企业要想获得这个工程就必须压低价格，这就会让企业在施工经过中降低工程造价。如今的经济环境复杂多变，越是复杂对工程造价的影响越大，而且市场的不稳定也影响着工程造价，是企业无法正确估算工程造价，企业就会承当更大的风险。这时需要政府在中间调节，改变工程造价管理观念落后和老套的现象，发挥政府在工程造价和建筑市场之间的杠杆作用。但是遭到计划经济的影响，地方政府过分干涉市场，市场管理观念落后，严重影响工程造价管理。2.2造价工程师素质需加强工程造价的预算和管理是复杂而又繁重的工作，需要工作人员具有很强的责任心和工作能力，要求工作人员本着节约的原则对工程造价

4、进行预算。工程造价管理是一项专业性非常强的工作，工程造价问题涉及范围广而且非常复杂，其中专业知识也异常难懂，然而造价工程师专业知识偏低，专业素养不够。目前，造价工程师和专业性的管理培训机构一大部分都是根据工程的额定资金进行工程预算的编制和审核，固然这种培训方法对于工程造价管理有着显著效果，但是管理方法太过于单一，不能完全适应当代多变的工程造价管理和控制工作。造价工程师的专业性还不够强，不能灵敏应对工程造价管理和控制工作。随着市场的不断发展，工作人员的要求越来越高，需要工作人员有足够的专业知识，准确的预算和把握全局。同时要对市场很熟悉，实时关注建筑材料和设备的报价，对经济发展有一定的知识储备。造

5、价工程师无法调节工程项目之间的工作，例如施工中，工程造价管理和控制是工程的重要组成部分，但是造价工程师对于建筑行业了解缺乏，没有专业性的知识作为支撑，无法有效管理和控制工程造价。2.3缺乏健全的工程造价管理体制和管理机构由于建筑建筑业发展太过迅速建筑工程造价控制和管理制度没有跟上建筑业发展的脚步，缺乏科学合理的制度。制度的劣势渐渐显现，国家开场重视制度的建立和完善，地方政府设立了工程造价管理机构。由于这一机构刚建立不久，因而机构职能只停留在外表，不能发挥其控制和管理职能。目前很多银行可以以进行工程造价评估，这就使银行和政府机构产生了利益冲突，两者互不相让，进而使工程造价的控制和管理工作遭到影响

6、。建筑工程造价的控制和管理工作需要完善的制度作为支撑，这也有利于建筑业健康有序的管理。2.4现场签证问题现场签证是指施工经过中出现预算之外的开支，这个时候就要签证，只要现场签证才能让施工方拿到预算之外的开支。出现现场签证的情况有很多，比方对施工现场泥土勘测的不准确，在打地基时，假如出现流砂土，就必须加深地基，并强化安全工作，使建筑愈加稳定。这个时候就要施工队向企业要现场签证，以便索取额外的开支。而且当施工经过中碰到一些不确定因素时，施工工期延误了，或者企业要求施工方进行额外的工程项目时，施工单位都能够索要现场签证。这些不确定的因素都影响着工程造价。3加强工程造价管理措施3.1建立合理的市场价格

7、管理体系如今我国实行的是社会主义市场经济，市场占主导地位，每个产品要以市场需求为主。建筑市场也应该遵循市场规律，只要构建完善的市场监管制度才能使建筑市场良性的发展，才能使工程造价稳定。通过市场的调节的作用控制工程造价，在政府的监督下，防止恶性竞争，使施工单位和建筑企业都能获得最大的利益。目前，我国对于建筑工程项目的投标施行的是定额定价制度，标底根据定额编制。假如竞标的价格超过了规定的范围则竞标不算，这就在竞标方面限制了工程资金，因而我国应该建立科学合理的市场体系，采用市场经济的计价形式，这一形式是全国统一的标准。在工程竞标经过中，招标方应该对工程所需要的资金进行列举，投标方应该灵敏应对，针对本

8、身经济实力进行报价。同时要对合同进行合法化的公证，使报价合理化。在建筑工程施工时，建筑工程造价管理机构应该全程对竞标经过进行监督，防止出现违背违规的行为发生，使竞标活动合法化和透明化。3.2提高建筑工程造价师的综合素质工程报价的预算是技术性、经济性、实践性和政策性都非常强的工作，要想管理工作科学合理的开展就需要高质量、高素质、高技术的工程造价师。只要高素质的造价工程师才能促进建筑业的快速发展。由于造价工程师需要广泛的专业知识，因而建筑公司应该定期要对工作人员进行专业的培训，建立科学的培训管理机制，教授工程造价师关于经济、预算、管理方面的知识。并且对造价工程师进行思想教育，以此来强化工作人员的责

9、任心。同时对工作人员进行监督和管理，防止工作人员出现违规操作。鼓励建立培训机构，培养专业的工程造价师，并对造价师进行有效的管理。培训机构不仅仅单纯进行专业技能培养，更应该对工程造价师的行为进行规范。3.3强化合同管理对于施工经过中现场签证，施工单位要和建筑企业在合同中具体讲明，对施工经过中发生的一切问题都要以合同为基准。在进行招标竞标经过中，仔细阅读合同中的每一项条款，假如对其中有所歧义，要及时解决，保证合同最后符合双方的利益。同时在合同中对工程造价进行具体的讲明，每一阶段的工程预算都应该列出具体的清单。合同中也要规定出现事故谁承当主要责任，并且出现违约时应该怎么处理作出具体解释。合同是双方相互签订的，一旦合同生效就必需要根据合同上的规定做事。3.4对建筑工程造价管理进行监控一个工程项目由多个部分组成，其中分为五个阶段，分别是决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及完工结算阶段。针对施工经过每个阶段不同的特点，工程造价的管理方式也不同，对于每个阶段的工程造价管理对要施行全程监督，进而促使两方根据合同实行。4结束语综上所述，很多因素在建筑工程经过中影响着工程造价，为了尽量减小对工程造价的影响，文章提出几点控制工程造价的措施。工程造价直接关系到工程的进度和企业的亲身利益。能够有效的控制工程造价也有利于我国建筑行业的发展。因而必需要加强对工程造价的措施。