2022个人房屋转租合同汇编13篇.docx
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1、2022个人房屋转租合同汇编13篇个人房屋转租合同1转租方(以下简称甲方): ,身份证号:受转租方(以下简称乙方): ,身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:一、转租房屋基本情况:甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即_(以下简称该房屋) 转租给乙方。二、房屋用途:该房屋的用途为_,居住人数 _ 人,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。三、转租期限:甲、乙双方约定,转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。四、租金;该房屋月租金为(人
2、民币大写)千百拾元整。支付方式:_,押_付_,各期租金支付日期:_,_。五、关于房屋租赁期间的有关费用;在房屋租赁期间,水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊,上网费按照设备数量平均分摊,物业管理费由甲方支付。六、租赁期满:1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。七、转租、转让和交换:在转租期间,乙方不能将房屋转租他人。八、合同解除:甲方迟延交付房屋七日以上,乙方可以单方面解除合
3、同;乙方未按合同约定的义务履行合同时,甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。九、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。十、其他约定:(一)出租方为已提供物品如下:(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)气表现为: 度。十一、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):_乙方(签章):_电话:电话:账号:_年_月_日_年_月_日个人房屋转租合同2出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)甲乙双方本着互惠互利
4、的原则,经友好协商签订以下合同:一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用,甲方提供水、电、暖、网线。租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期间不得转租,不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动。二、房屋租金共计 元,乙方分两次付清,第一次付 元,一个月之后付清余款。三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性,因使用的需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意),乙方应保持室内原有物品的完整性,损坏或丢失需照价赔偿。四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外,其余的费用由乙方负担。五、本合同签定后,双方必须履行,终止该合同须双方协商一致。六、若出租有违国家,地方
5、政策的利益时,该合同无效,甲乙双方自动解除合同。七、合同期满甲方按期归还,逾期不还以双倍租金收取费用。八、本合同未尽事宜,甲乙双方可协商,并签定补充协议。九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同于签字之日起生效。十、乙方享有优先租赁权。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年 月 日 年 月 日个人房屋转租合同3合同双方当事人:转租方(甲方):_身份证:_ 受转租方(乙方):_身份证:_ 根据中华人民共和国合同法的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事
6、宜、订立本合同。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。第一条 转租房屋的情况甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已按房屋租赁合同的转租约定,由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。第二条 租赁用途1. 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_,乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用
7、该房屋。2. 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。第四条 租金、支付方式和期限1. 甲、乙双方约定,该房屋每月全部建筑面积租金为(人民币)_元。(大写:_百_拾_元_角整)。该房屋租金在租期内不变。2. 乙方应每_个月向甲方交付租金。第五条 其它费用1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、通
8、讯费用由乙方承担(电费 : 元/度;水费: 元/吨),交付于甲方。其它有关费用,均由甲方承担。2.当前的水、电等表状况:(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;3.甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,即人民币(大写)_,合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电费用后,将押金退还。4.甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明。在此次交易时该房屋没有产权纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责全部赔偿。5.乙方向甲方支付人民币4000元(
9、大写:四千元整)作为转让费。第六条 房屋使用要求和维修责任1. 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2. 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。3. 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。4. 乙方需装修房屋或
10、者增设附属设施和设备的,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条 房屋返还时的状态1. 乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋,如乙方要求继续租赁,甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁,租期可另订。2.乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。3.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;4.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。第八条 转租、转让和交换1. 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合 同的约定
11、征得出租人的书面同意。2. 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第九条 解除本合同的条例1. 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。2. 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除
12、本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。一、 二、 三、 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 电话: 电话: 邮箱: 邮箱: _年_月_日 _年_月_日个人房屋转租合同4转让方(以下简称甲方):_受让方(以下简称乙方):_甲方将位于_县_镇_的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。一、转让年限:_年_月_日至_年_月_日二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该
13、房屋的结构为砖木结构。三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为_元。六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用_元。七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策
14、变动所带来的收益。十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。十一、违约责任合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起_天(_小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起_天(_小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担。十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,
15、补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日个人房屋转租合同5甲方:_乙方:_丙方:_鉴于:1、甲方与乙方为取得位于_大楼的房屋的承租权,于_年_月_日签订租赁合作协议书;2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权,_年_月_日,甲方与丙方签订房屋租赁合同,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。为明确本协议各方的相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方
16、共同遵守:一、租赁场地、面积1、坐落于_房产,建筑面积_平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证)。其中一层建筑面积约_平方米,二层建筑面积约_平方米,三层建筑面积约_平方米,四层建筑面积约_平方米,五层建筑面积约_平方米,屋面层约_平方米。2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用的房屋面积如下:一号楼第四层建筑面积_平方米,二号楼第一层建筑面积_平方米,二号楼第二层建筑面积_平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积_平方米,四号楼屋面层建筑面积_平方米,四号楼第一层的部分建筑面积_平方米,四号楼第三层建筑面积_平方米,五号楼建筑面积_平方米。以上合计建筑面积_平方米。3、甲方分租
17、后,其承租使用的房屋面积如下:四号楼第一层建筑面积_平方米,四号楼第二层建筑面积_平方米,三号楼第一层至第二层建筑面积_平方米。以上合计_平方米。4、本协议附件一租赁房屋平面分割图,为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据,图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。二、租赁期限1、本协议租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止)。装修期为_个月,装修期不计租金。2、甲方已承租丙方的房产,原租赁期至_年_月_日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从_年_月_日起开始按实际租赁天数计算。3、本协议
18、期限届满,如丙方继续出租,甲方、乙方需要继续承租的,应于本协议届满前_个月向丙方提出书面请求,由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增_%,并另行签订租赁合同。否则,丙方有权按有关规定另行公开招租。4、甲、乙双方一致确定,如本协议期限届满后双方继续承租的,租金按租赁合作协议书(附件二)所约定的支付方式执行。5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后,甲方若继续承租的,甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的,由乙方优先承租位于_市_路_号房产,建筑面积_平方米的场地。三、租金1、甲方第一年应付租金_元(
19、实付_元,已经支付完毕),以后每年递增_%。2、乙方应付第一年应付租金_元(第一年租金已经支付完毕),以后每年递增_%。3、甲方与乙方应付的租金,均直接付给丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分别于每年的_月_日与_月_日前支付。4、丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户:银行:_账户:_账号:_四、保证金1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表,费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金_万元(不计利息),乙方向丙方交纳保证金_万元(不计利息)。在租赁期满后,甲方与乙方不续租的,自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。2、租赁期间的水电费,由甲方与乙方分别、独
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