2022包工包料建房合同集合8篇.docx
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1、2022包工包料建房合同集合8篇包工包料建房合同1发包方:身份证号:(以下简称甲方)承包方:身份证号:(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、费用负责方此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务,不得随意更改,如需更该,需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工,工期为月(
2、合计天),即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度,保证按期交房。如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工,其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下:基础:钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。地圈梁:高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个,间距15cm。构造柱:24cm,钢筋4根12、楼面板筋7个双层,间距15cm,楼面厚度10cm。梁柱C30,、板面C25地坪打好,排水160,管子3根,屋面天沟宽30cm,楼梯铁门一道,隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。4、水、电、气:建房手续费用由甲方支付,乙方协助办理。
3、三、工程价款及付款方式工程报价:每平方元,主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准,本单位包含税收。1、基础完工付总造价的%。2、按每层楼面打好付每层的造价的%。3、主体完工后付总造价的%。4、内外抹灰完工后付%。5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理),一年内付钱全部余款。6、如甲方未按时支付工程款,乙方有权停工,停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。四、工程内容:包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中:门市高度3.5米,住房每层高度3米。工程内容不含门窗五、安全责任:施工过程中所发生的安全事故由乙方自
4、行承担。六、其他约定:施工或如涉及居民阻工导致停工,应由甲方赔偿负责协调解决。七、违约责任:1、乙方承诺:如建好的房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全的,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款结算清外,须赔偿另一方违约金5万元。八、其他:本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。甲方签字:乙方签字:签约时间:年月日包工包料建房合同2甲方:私人住宅建房工程总负责人:_乙方:私人住宅建房工程总承包
5、人:_1、根据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。2、建筑工程概况:私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积_。工程预算造价:每平方米_元人民币,总建造价格_元人民币。建筑设计要求:_(你们对房屋的整修方案)。3、承包施工方式:本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。4、本工程施工方式为包工包料,面
6、积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。5、因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。6、乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。7、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。8、本工程预定工期为_天。9、本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造
7、附属工程合同书。10、工程付款方式工程付款方式为现金支付。11、工程其它事项工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。12、违约责任工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。13、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。14、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。15、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方:私人住宅建房工程总负责人:_(签字盖章)乙方:私人住宅建房工程总承包人:_(签字盖章)_年_月_
8、日包工包料建房合同3甲方:_姓名:_乙方:_姓名:_甲方将位于_的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:_一、此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由甲方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。二
9、、被建房屋的建筑面积为_平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_(大写:_元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方:_乙方:_签订日期:_包工包料建房合同4立合同双方:甲方(房主方)_乙方(承建方)_根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,
10、特制定本合同,以资双方共同信守。一、工程地点:_。二、工程概况:本工程为结构私人居住房,楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土,其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式:甲方将其住宅以包工不包料,包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械,以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容:建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等修建工作。五、工程质量及要求:1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要
11、求进行施工,工程质量应达到优良标准,确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的,乙方应无条件返工,并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房屋建成后,一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。如因质量问题,在质保期内,乙方拒绝维修,甲方有权另请他人维修,所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合,须要变更时,必须与甲方共同协商,协商结果须经甲方同意后,乙方才能进入下一步施工。六、工期:从_年_月_日开始建设,工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务:1、甲方负责提供石灰、
12、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的,所有电动施工机械,机械上的损耗器材和所有的劳动工具,以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带,费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施,如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担,与甲方无关。9、如因乙方自身各种原因
13、,中途自行终止施工,甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格:按建筑面积计算,每平米_元,大写:_元整。建筑面积以实际面积为准,此价包含人工费、工程管理第3页共4页费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费,以及脚手架的费用。九、付款原则及付款方式:房屋从开工至每层盖板后,预付该层人工费的_%,工程整体竣工验收合格后,余款付至总价的_%,留5%作为工程维修质保金,质保期为一年,待一年期满无任何质量问题,甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同自双方签订日生效,合同履约期完成后失效。甲方(公章):_法定代表人(签字)
14、:_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日包工包料建房合同5发包方:_身份证号:_承包方:_身份证号:_甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务,不得随意更改,如需更该,需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工,工期为_月(合
15、计_天),即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度,保证按期交房。如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工,其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下:基础:钻井个、柱子_cm、钢筋_根_、箍筋_个。地圈梁:高_cm、宽_cm、钢筋5根_、箍筋_个,间距_cm。构造柱:_cm,钢筋_根、_楼面板筋_个双层,间距_cm,楼面厚度10cm。梁柱_,板面_地坪打好,排水_,管子_根,屋面天沟宽_cm,楼梯铁门一道,隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。4、水、电、气:建房手续费用由甲方支付,乙方协助办理。三、工程价款及付款方式工程报价:每平
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