2022关于销售代理合同锦集五篇.docx
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1、2022关于销售代理合同锦集五篇销售代理合同 篇1甲方:地址:乙方:房地产中介代理有限公司地址:甲乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在 兴建的 项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计 平方米。第二条 合作期限本合同代理期限为 个月,自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长 个月。合同
2、到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。在本合同有效代理期内,甲方不得在 地区指定其他代理商。第三条 费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为 元平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付乙方的代理佣金为所售的
3、 项目价目表成交额的 ,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的
4、房款。因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任甲方应向乙方提供以下文件和资料:()甲方营业执照副本复印件和银行帐户;()新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设 项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售 项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。()关于代售的项目的所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;()乙方代理
5、销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;()甲方正式委托乙方为 项目销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资料,甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的 的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误打。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任在合同期内,乙方应做以下工作:()制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);()根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;()按照甲乙双方议定的条件,在委
6、托期内,进行广告宣传、策划;()派送宣传资料、售楼书;()在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;()利用各种形式开展多渠道销售活动;()在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;()乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。乙方在销售过程中,应根据甲方提供的 项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告之甲方,作个案协商处理。
7、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 违约责任,双方违反合同约定的,支付 的违约金。第十条 其他事项本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商
8、、诉讼方式解决。甲方: (盖章)代表人: (签字)乙方: 房地产中介代理有限公司(盖章)代表人: (签字)销售代理合同 篇2甲方:_乙方:_根据国家有关法律、法规之规定,为保护甲乙双方的合法权益,在共同发展的基础上,本着平等互利的原则,经双方友好协商一致,特订立本合同:1.销售范围和销售权有效期1.1 乙方授权甲方在在_地区范围内取得乙方的网站建设、域名注册、虚拟主机及其他相关业务的代理权。1.2 除非根据本合同的规定提前终止,本合同的有效期自_年_月_日至_年_月_日止。2.甲方权利义务2.1 甲方向客户提供网站建设、域名注册、虚拟主机及其他相关服务,自行负责开拓市场与发展客户,在代理业务中
9、保证向客户提供良好的服务,不得以欺诈,胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。2.2 在本合同生效后,甲方要组建销售队伍,营建销售网络,制定销售策略和销售方法。2.3 甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害,甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。2.4 本合同有效期内,甲方不得和任何与乙方构成直接商业竞争关系的企业,商业机构或者组织进行相同或者类似本合同内容的合作,否则乙方有权随时取消其代理商资格并有权要求甲方赔偿损失。本合同有效期内及本合同终止或者解除后,甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业,商业
10、机构或者组织提供有关乙方业务,技术等一切相关信息或者资料,否则愿意承担相应的责任。2.5 在销售代理期间,甲方不得对乙方产品作虚假宣传。如因此造成的一切责任及损失由甲方负责。2.6 甲方须向乙方提供相关合法经营证照复印件或身份证件。2.7 甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。2.8 甲方将应邀参加乙方组织的代理商年会,研讨会和培训等活动。3.乙方权利义务3.1 乙方向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训,帮助甲方提高技术能力,拓宽业务范围。同时,乙方拥有调查在销售合同约定的产品时甲方是否有违规的行为,并就此做出裁定的权利。3.2 乙方为支持甲方开展销售活动,按甲方实际业务量配发甲方
11、宣传资料。3.3 乙方须向甲方提供营业执照副本复印件,科技经营证等相关证照及文件。3.4 乙方有权根据市场情况调整代理商制度和代理价格,并将电话或通过电子邮件通知甲方变更后的代理商制度和代理价格信息。3.5 乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。3.6 乙方为甲方及其发展的用户提供免费培训和技术支持,主要地点在_。对因乙方过错造成的损失,乙方只向甲方承担责任。该责任的承担以甲,乙双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等,均由甲方与客户自行解决,乙方不介入甲方与客户的纠纷、争议等,也不对客户的任何损失负责。乙方视必要定期或不定期
12、举办代理商年会,研讨会和培训等活动。4.违约责任4.1 甲方如违反国家有关政策法规,乙方有权中止合同,并由甲方承担相应的责任;4.2 乙方违反其他依据本合同应当承担的义务,按本合同约定承担责任。4.3 甲方如在经销期间接受其他公司或个人的相同或类似代理,或展示与乙方构成竞争的其它公司或个人的广告和促销材料,给乙方造成名誉损失和经济损失的,按成交额两倍对甲方处以罚款。5.免责条件5.1 因国家政策法规调整,自然灾害等不可抗力或意外事件而影响乙方正常的服务和技术支持时,双方互不承担责任。6.合同终止本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方:6.1 双方协商一致解除
13、本合同;6.2 本合同期限届满,双方未续签的;6.3 由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要,双方均可要求解除合同。6.4 一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务,另一方可以解除合同;6.5 因本合同一方经营情况发生重大困难,濒临破产进入法定整顿期或者被清算,任意一方可以解除本合同。6.6 订立本合同所依据的法律,行政法规,规章发生变化,本合同应变更相关内容;订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更或者终止合同的履行。6.7 一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务,经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补
14、救措施,致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要,另一方有权解除合同;合同解除后,双方依据本合同的权利义务终止,但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。7.合同附件7.1 代理价格表7.2 甲乙双方的营业执照副本复印件或个人身份证。8.附则8.1 本合同同时得到甲乙双方的完全理解和认同,并替代此前的所有合同,不论是口头的还是书面的。在打印或填写过程当中,未经乙方书面同意,甲方不得随意更改本合同中的任何条款。本合同经双方签字盖章生效后,任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认
15、。8.2 一方变更通知,通讯地址或其它联系方式,应自变更之日起十日内,将变更后的地址,联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。8.3 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。8.4 本合同由双方代表签字盖章后生效,有效期一年。合同期满若双方均无异议,则本合同继续有效;若续约期内乙方制定出新的合同条款,则双方另签新合同。上述情况下甲方的业务结算累计进行。8.5 本合同一式二份,双方各执一份,经签字,盖章后生效,二份合同具有同等效力。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_负责人(签字):_ 负责人(签字):_联系电话:
16、_ 联系电话:_传真:_ 传真:_电子邮件:_ 电子邮件:_网址:_ 网址:_联系地址:_ 联系地址:_邮政编码:_ 邮政编码:_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_销售代理合同 篇3甲方(被代理人):_乙方(代理人): _ _甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就乙方销售代理甲方_ _产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。一、代理形式:互联网销售代理二、代理产品1、乙方代理销售甲方的产品为:_ _。2、网络销售局限于 地区。三、代理权限1、甲方授权乙方为互联网销售的区域代理商,全面负责该区域互联网销售和互联网经销商管理。2、甲方不得在
17、乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况,乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。3、对于乙方代理的销售区域,乙方必须根据公司订价机制制定价格,但可以根据实际情况制定销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。四、代理期限1、本合同的代理期限为_年,从本合同签订之日起至_年_月_日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。2、乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前提前_个月向甲方书面提出。甲方同意的,与乙方签订续期合同。3、甲、乙双方约定,在本合同期限届满时,乙方满足以下条件可以续约:(1)较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约
18、行为;(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;五、代理商品价格1、甲方除向乙方收取约定的商品货款以外,不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益。2、销售价格:乙方应当按照甲方规定的零售价格销售产品。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取费用等方式变相加价。如果甲方规定的零售价格不符合本地区市场情况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑,作出调整价格的决定。六、商情报告1、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉,并及时通知甲方,以关注甲方的切身利益为宜。2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等
19、方面的信息,每_个月需向甲方寄送工作报告。3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。七、推销、宣传与广告1、乙方是该区域互联网销售的全权代理,应收集信息,争取客户,尽力促进产品的销售。2、乙方有义务通过广告活动,宣传代理产品,并按照本合同的规定负担广告与宣传费用。3、甲方通过制定总体广告计划及其他规定,实施产品的广告计划和发布广告;乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销广告,开展促销活动。4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求,不得违反规定发布广告。5、乙方可自行策划并实施针对代理区域市场特点的广
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- 2022 关于 销售 代理 合同 锦集五篇
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