2022房屋装修施工合同12篇.docx
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1、2022房屋装修施工合同12篇房屋装修施工合同1甲方:_乙方:_甲方有位于_花园_号地_栋_单元_,二室一厅经济适用房一套,面积大约65m2,经双方协商,甲方将该房的装修工程交予乙方进行施工。本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,经甲乙双方友好协商,达成以下一协议:一、水电线路安装及材料一:电线用鸽牌电线,安装方式为暗装。主线有BVR4 m m,插座线用BV2.5,灯线用BV1.5,得亿线管,水管用金牛20水管暗装,开关插座用飞雕普通型。二、客厅地砖铺贴。客厅用800X800玻化砖(每张价格在50元以内),黑玻化角线,卧室用600X600玻化砖(每张价格在20元以内),阳台
2、地砖300X300(每张在5元以内),厨房墙砖300X450(每张在5元以内),地砖300X300(每张在4元以内),厕所墙砖300X450(每张在5元以内),厕所地砖300X300(每张在4元以内)阳台护墙砖300X450(每张在5元以内),阳台护墙1.2高,餐厅护墙砖300X450(每张在5元以内),餐厅护墙腰线(每张在7元以内),如厨房、厕所贴腰线由业主自购,卧室窗子外移,窗台石材用人造彩玉或人造白玉,灶台台面用进口黑金沙,门口石用黑金沙,厨房、厕所铝扣板吊顶(每平米在80元以内),厨房吊柜柜体用生态板制作(每张在165元以内),吊柜门地柜门用金钢门,厨房吊滑门(每平米在350元以内),
3、厕所用钛合金外包门(每扇在500元以内),卧室套装门(每扇在750元以内),客厅石膏板吊顶,阳台石膏吊板或沙木板吊顶,简易电视墙,主卧次卧大柜各一个,次卧简易电脑桌一个,餐厅酒柜一个,电视柜一个(电视柜石材台面由业主自购),鞋柜一个(长1.2米,高2.4米),过道吊柜一个,阳台杂物柜一个、阳台吊柜一个,所有柜体用生态板制作(每张在165元以内),大柜滑门每平米在180元以内,其于柜门用烤漆门,墙面做液体墙纸。墙面底漆立邦时时丽,面漆净味5合1。三、灯具、洁具、墙纸、玻璃镜片、洗手盆、灶具、热水器、油烟机等由业主自购。四、一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。以上装修内容意价为48000元整
4、(大写:肆万捌仟元整)。进场甲方付20xx0元(大写:贰万元整),地砖铺贴完甲方付15000元(大写:壹万伍仟元整),木工做完付10000元整(大写:壹万元整),完工经甲方验收合格后三天内甲方支付乙方工程款3000元整(大写:叁仟元整)。甲方:_乙方:_电话:_电话:_年_月_日房屋装修施工合同2编号:_四川省家庭装饰装修工程施工合同发包方(甲方):_承包方(乙方):_四川省工商行政管理局监制四川省建设委员会编制二0一三年使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程;2、工程承包方(乙方)应持有工商部门核发的营业执照和承担家庭装修装饰工程的资质和资格证书;3、甲乙双方签订此合同
5、的,应一式两份,双方各执一份。四川省家庭装饰装修工程施工合同条款发包方(以下简称“甲方”):_住所地址:_联系电话:_手机号:_承包方(以下简称“乙方”):_单位地址:_法定代表人:_工程监理人及电话:_本工程设计人:_联系电话:_房屋装修施工合同3发包人(甲方);承包人(乙方):北京龙翔天艺建筑装饰有限公司发包人(甲方):(全称)承包人(乙方):(全称)北京龙翔天艺建筑装饰有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。1工程概况11 工程名称:_12 工程地点
6、:13 工程内容:_墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地砖、防水、水电路敷设、木作产品、拆改项目等_。14 承包范围:_合同附件一工程量清单中的所有内容。15 承包方式:承包范围内乙方包工包料16 工程结构:_。17 装饰装修施工面积:_310平方米(以此面积为准,不因实测变更作调整)2工程质量21 本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。22 约定标准: 。35 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复
7、工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。36 工期顺延361 发生以下情况的,工期相应顺延,乙方不承担责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。(2)工程量增加、设计变更的。(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。(6)甲方未按时支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。362 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。37 工期提前371
8、提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。372 提前竣工协议应包含以下内容:(1)提前的时间。(2)乙方采取的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。(4)实行新技术措施增加的费用。4设计41 设计图纸及技术文件的提供方式:由乙方于开工_3_日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于_3_日内审批完毕并交还乙方。42 设计变更421 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部
9、分的施工及准备活动。422 由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元,由甲方负责处理并承担相应损失。423 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。424 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,双方以工程变更签证方式另行计价,原合同工程价款不调整。5工程价款51 本工程价款:人民币 ,¥ 元(详见附件清单)。采用的计价方式为:附件清单范围内固定总价包干方式。52 本工程价款可在出现下列情况时调整:(1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。(3)符合“361”约定的其他工期顺延条件之一的。(4)双方约定的其他增减或调整。54 工程价款支付541 预付款为工程总
10、价的,支付时间为_ 合同签订后3天内_。甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。542 工程进度款54212022年7月10日前支付完成工程量对应价款的80%;全部工程完工经竣工验收合格,并结算后付至结算价款的95%。工程质量保证金5%,保修期满后无应扣除项目无息返还。5422 乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。5423 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款。544每笔款项支付前,乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票;甲方付至合同价款90%时,乙方应按合同总价向甲方出具发票,
11、否则甲方有权拒绝支付工程价款。5. 4. 5保修款为合同结算价款的5%,保修期满一年返还2.5%、保修期满二年后抵扣乙方未按约定进行维修的费用,无息返还剩余部分,详见合同附件二工程保修合同。6材料设备供应61 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。62 本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。63 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对
12、材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用。64 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。65 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。7各方派驻本工程项目的代表71 甲方派驻本工程项目的代表为:王尽业(建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理;谢全生(业主方银川供电局),职称:共同项目负责人_72 本工程项目甲方委托宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理。监理工程师:_ _ 职务:_ 职称: 注册证书号:_73 乙方派驻本工程的项目负责人为 ,是乙方在本工
13、程项目中的代表。74 双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。75 甲方代表在向乙方项目负责人发出的任何书面形式的条件和指令,乙方项目负责人应予执行,同时产生费用由甲方承担。8双方权利81 甲方权利811 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。房屋装修施工合同4工程名称:_发包人名称:_承包人名称:_合同编号:_粘贴印花税票处根据京国土房管房字20xx767号文规定,本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的,已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及
14、其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等,以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程,但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部分协议书发包人(全称):_承包人(全称):_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:_工程地点:_资金来源:_工程内容及性质:_工程立项批准文号:_群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、工程承包范围及
15、方式承包范围:_承包方式:_三、合同工期开工日期:_竣工日期:_合同工期总日历天数:_天。四、质量标准工程质量标准:_五、合同价款¥_元金额大写:_元(人民币)六、合同文件的组成本合同组成文件包括:( )本合同协议书( )中标通知书( )投标书及其附件( )本合同合同条款( )标准、规范及有关技术文件( )图纸及作法说明( )工程量清单( )工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向
16、承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间:_年_月_日合同订立地点:_双方约定本合同自_生效。发包人:(公章)_承包人:(公章)_住所:_住所:_法定代表人:_法定代表人:_委托代理人:_委托代理人:_电话:_电话:_传真:_传真:_开户行:_开户行:_账号:_账号:_邮政编码:_邮政编码:_第二部分合同条款一、词语定义及合同文件第1条 词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外,应具有本条所赋予的定义:11 合同条款:指发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款。12 发包人:指在协议书中约定,具有工程
17、发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。13 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。14 项目经理:指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。15 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。16 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。17 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。18 工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内
18、的工程。19 合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。110 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。111 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。112 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。113 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。114 竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。115 图纸及
19、作法说明:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)。116 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。房屋装修施工合同5合同编号XX市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(20xx版)XX市工商行政管理局XX市建设和交通委员会使用说明一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费,涉及的标的
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- 2022 房屋 装修 施工 合同 12
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