2022房屋购房合同(通用15篇).docx

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1、2022房屋购房合同(通用15篇)房屋购房合同1单位团购房屋指标转让合同甲方(出售方)： 身份证号码：乙方(购买方)： 身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其所在单位职工团购的房屋指标转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该住房一套（包括地下停车位）。二、该住房项目位于，具体位置以团购房合同为准。三、该住房价格、面积以团购合同为准。四、该住房的楼层及位置按甲方单位最终分配方案确定。五、该住房的购房款和税费及所有相关费用全部由乙方承担支付，该住房的一切权利亦归乙方所有。甲方在收取指标转让费后，对该住房不再享有任何权利。同时，甲方仅为出售

2、指标，对团购房产生的风险与责任均无责任，由乙方自行承担。六、该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付收款单位，或以其他方式支付，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，实际付款人为乙方。因团购该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。七、甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内，及时将缴纳的时间、金额与地点等有关事项通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由甲方承担责任。若甲方及时通知后，乙方未及时交纳，所造成的后果由乙方承担。八、甲方协助办理相关房产证件时，户主名字应办理

3、为乙方。九、通过协商，乙方自愿向甲方支付团购指标转让费人民币：(￥ 元)。同时乙方应向甲方支付团购首付款人民币： (￥元)，以上两项合计人民币： (￥ 元)。十、乙方应在 年 月 日前向甲方支付指标转让费。如乙方不能按时支付甲方指标转让费，按未支付金额逾期以每天万分之三向甲方支付违约金。十一、因开发商或甲方单位原因，导致与开发商的团购合同内容变更，甲方不承担责任，且本转让合同不能解除。 十二、甲乙双方不得擅自解除本合同，否则违约方向守约方支付违约金： 壹拾陆万伍仟元整 (￥165000.00元)。 十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。十四、本

4、合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。十五、以上合同内容是甲方、乙方真实意思的表示，从签订之日起生效。甲 方(签字认可)： 联系电话：乙 方(签字认可)： 联系电话：现场证明人： 联系电话：年 月 日房屋购房合同2甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_根据第一条：房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：币_元/平方米，总价：币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条：付款时间与办法(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支

5、付币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约

6、之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。售卖方(甲方)：_联系方式：_购买方(乙方)：_联系方式：_日期：_年_月_日 _年_月_日房屋购房合同3甲方：(卖方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxx

7、xxxxxxxxxxx乙方：(买方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx根据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:xxxxxxx市xxxxxxx省(区)xxxxxxx街道xxxxxxx小区xxxxxxx栋xxxxxxx单元xxxxxxx号。2、房屋结构：xxxxxxxxxxxxxx结构。3、房屋面积：共计xxxxxxx平方米。4、房产证号：xxxxxxxxxxxxxx。二、房屋总售价：大写人民币xxxxxxxx

8、xxxxxx元(小写xxxxxxxxx元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币xxxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元);第二次付款：在xx年x月x日前，乙方将购房款人民币xxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币xxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为

9、理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年x月x日房屋购房合同4一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。二、责任范围由下

10、面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1火灾；2爆炸；3雷电；4飓风、台风、龙卷风；5风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6冰雹；7地崩、山崩；8火山爆发；9地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。三、除外责任本公司对下列各项不负责赔偿：1投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2地震、海啸引起的损失和费用；3贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；4战

11、争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用；5政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险；8本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。四、保险期限与购房贷款期限相同。五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。六、赔偿处理1如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿：（1）按受损财产的价值赔偿；（2）赔付受

12、损财产基本恢复原状的修理、修复费用；（3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。2受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。3保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。4任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。5发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财

13、产的保险金额为限。6本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。7被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。七、被保险人义务被保险人及其代表应严格履行下列义务：1在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述；2被保险人投保时一次交清保险费；3保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生

14、的一切费用，均由被保险人承担；4在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：（1）立即通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度；（2）采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度；（3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据；（4）根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。八、特别约定在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责本保单项下的保险责任。九、争议处理被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过

15、友好协商解决。如果协商不成，按_项办法解决：（1）向仲裁机关申请仲裁；（2）向法院提出诉讼。房屋购房合同5卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：中介方(以下简称丙方)：甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。第一条：当事人情况甲方：姓名_，身份证号_，地址_，联系电话_ 。乙方：姓名_，身份证号_，地址_，联系电话_ 。丙方：(单位名称)_，联系电话_ 。注册地址_，营业执照注册号_，资质证书号。经办人姓名_，身份证号_，联系电话_ 。第二条：房地产状况房屋所有权

16、/共有权人名_，房产证书号_ 。房屋地址_，设计总层数_层，本房屋所在层为_层，房屋性质：_，建筑面积为平方米，房屋装修情况_。土地情况：国有土地使用权人名_，土地使用权证号_，其他情况：由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在_日之内办理完毕。第三条：房屋成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_(大写)￥_，该房屋产权过户的相关费用由_承担，该房屋包含的(配套初装费或使用费、维修基金等)相关配套费用由承担。第四条：中介服务费及支付丙方中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。第六条：房屋付款约

17、定：1、定金约定：甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币_(大写)￥_ 。2、首付款约定：甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币_。3、余款约定：余款人民币_(大写)￥_ 。在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。第七条：交付的日期：甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管，并承诺于_日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于_日将该房屋产权名下的所有户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。第八条：义务及违约责任一、甲方义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛

18、阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，提供相应证件资料。3、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。4、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。二、乙方的义务1、按照房地产买卖契约中的房款付款约定，支付定金和房款。2、根据本合同约定的按时支付中介费用。3、根据本合同约定承担办理房产证过户的相关费用。三、丙方的义务1、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，

19、及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。2、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。3、房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。四、责任：1、除乙方/丙方原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_2、本协议履行期间，除甲方/丙方原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_3、本协议履行期间，除甲方/乙方原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶

20、偿因丙方过错造成的经济损失：(1)丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_%补偿协议受害方;(2)丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;(3)丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;(4)丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;第九条：相关事宜本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，

21、各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。第十条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第十一条：争议处理本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条：其他事宜第十三条：合同的生效和终止1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接清楚，本合同自动作废。如遇合同或收据丢失，应在结件单上注明。2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，则丙方有

22、权按合同约定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕。甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：经手人：经手人：经手人：签约日期：房屋购房合同6出卖方（甲方）： 身份证号码：买受方（乙方）： 身份证号码：一、甲方自愿将其位于xx市xx号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米，以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的

23、经济损失。五、购房户应得房屋设施标准：（1）水、电入户；（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准；（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板；（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）；（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）；（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。七、xx号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院），有权

24、行使甲方职责。九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。十、本合同签字盖章后生效。十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。甲方： 乙方：代表： 代表：签订日期： 年 月 日房屋购房合同7出卖人(以下简称甲方)：法定代表人： 联系电话:注册地址： 邮政编码：营业执照号码:开户行： 账号：委托代理人(房地产经纪机构)：法定代表人： 联系电话：注册地址： 邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行： 账号：买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业

25、执照号码：地址：邮政编码： 联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码： 联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落： 区、县路、道、街设计用途 建筑结构 建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。房屋购房合同8甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、

26、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。第二条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第三条：付款时间与办法（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲

27、方。（二）、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体1。甲方是_共_人。2。乙方是_共_人。第七条：本合同一式两份

28、，甲乙双方各一份。第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。出卖方（甲方）：_联系方式：_购买方（乙方）：_联系方式：_日期：_年_月_日房屋购房合同9转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）： 身份证号： 身份证号：电话号码： 电话号码：甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商，在依法、平等、自愿原则下签订本合同。一、甲方将其单位（某某单位）准备修建集资房中属于甲方的房屋指标转让给乙方。房

29、屋价格暂定为均价 元每平米，面积暂定平米，住房具体位臵及房号等信息以甲方所在单位确定范围为准，甲方应将其所在单位确定的购房信息、选房范围及时告知乙方，由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋。二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让的房屋无争议。该房屋建设所需的所有资金（以甲方所在单位确定的金额为准）由乙方承担。每期缴款甲方应及时通知乙方，乙方应在甲方单位规定时间内将相应资金存入甲方单位指定的银行账户（收款账号：，收款单位： ，收款人开户银行： ，款项用途： 交购房款）。账户如有改动或需现金交款，以甲方通知的账户为准或一次性现金交付甲方。乙方存款后及时将存款凭证交甲方，甲方向单位开具收据后交乙方保管；

30、如果是乙方一次性现金交款给甲方或转账给甲方，甲方收款后打收据给乙方，待甲方向单位开具收据后交乙方保管。另签订的认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管。如甲方单位有关部门需要这些手续，乙方应及时将这些手续交给甲方，甲方办完后及时将这些手续交还乙方。三、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下。四、甲方为乙方先代付第一笔定金（￥ ），缴款凭证先由甲方保管，等签订合同当日乙方支付甲方贰万元，同时甲方将缴款凭证及单位收据交由乙方保管。五、乙方支付甲方房屋指标转让费人民币 （￥ ），乙方在本合同签订当日将房屋指标转让费中的人民币（￥ ）交付甲方，余下的人

31、民币（ ）于某某单位补贴 元钱到位时交于甲方（因甲方未在某某单位集资建房，因享受 元补贴，此款项归属于甲方），甲方在分别收到上述款项后分别打收据给乙方。六、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。七、房屋建成交付甲方后甲方应及时将房屋钥匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨碍乙方居住。乙方必须遵守甲方所在单位针对该小区制定的各项管理规定及该小区自身的各项制度。八、房屋能办理产权转移手续时，甲方立即将该房屋产权转移给乙方，乙方应给予必要配合，办理产权转移所产生的一切费用由乙方负责。产权转移成功时乙方将本合同约定的甲方交给乙方的所有

32、收据退还给甲方。具备过户条件，甲方违反约定不转让，或者不配合乙方过户，退还乙方修建该房屋交付的所有资金。乙方违反约定不受让的，或者交纳购房款不足的，甲方有权不将该房屋产权转移给乙方。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效，甲乙双方应遵守并认真履行本合同约定，履约过程中发生纠纷甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。甲方签字（捺印）： 乙方签字（捺印）： 签订时间： 签订时间：房屋购房合同10出卖人(甲方)_身份证号码：_买受人(乙方)_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿，协商一致基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_室的

33、房屋(土地使用权证记载建筑面积_平方米)以人民币_整(￥_元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。二、甲方将乙方给付的房款中的_元(_元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方配合完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行协助义务，押金不予返还，并应当承担因过户不能所产生的一切损失。四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋所有证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立买卖合同。五、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交

34、付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的.损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导

35、致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在_村委存放一份。甲方：_乙方：_房屋购房合同11卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的

36、基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：元）。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与

37、他人再订立买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

38、（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：日期：日期：房屋购房合同12甲方（委托方）：_乙方（被委托方）：_房产代理有限公司依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：一、乙方责任1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。二、甲方责任1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。三、服务报酬如乙方为甲方寻找到合适的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向

39、乙方支付总房款的_作为委托费用，计金额_元整。四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（盖章）_房产经纪人（签字）：_签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日房屋购房合同13一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1。火灾；2。爆炸；3。雷电；4。飓风、台风、龙卷风；

40、5。风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8。火山爆发；9。地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10。空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。三、除外责任本公司对下列名项不负责赔偿：1。投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2。地震、海啸引起的损失和费用；3。贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；4。战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用；5。政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6。核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任