2022房屋拆除施工合同13篇.docx
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1、2022房屋拆除施工合同13篇房屋拆除施工合同1甲 方(发包方):乙 方(承包方): (身份证号码: )依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程工程地点:亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区工程内容:按甲方指定范围,拆除场地上全部原有建、构筑物及设施;二、工程拆除范围及要求拆除范围及主要内容:亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区 部分房屋。拆除要求:指定范围
2、的地面建筑、设施全部拆除,渣土进行现场填压并平整场地。乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房(20xx)92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。三、合同工期开工工期按甲方要求进行,按照甲方的要求拟行拆除工作。四、合同价款、支付及工程工期(1)、乙方以工抵料,协议签定后乙方需向甲方预付补偿款¥500000元(人民币大写:伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款¥ 元(人民币大写: )。(2)、工期为20日历天。五、工作和责任、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续; 、乙方应编制施工组织计划,报有关部门批准、并严格遵照执行;、乙方应
3、严格按照合同及施工组织设计要求,及时组织工程人员、机械设备等就位;、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作,做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施,做好施工中的安全消防措施;、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施,自行办理相关手续,并应取得有关部门批准,承担由此而发生的一切费用。六、违约责任1、甲方违约责任:因甲方责任而造成工程延期的,合同工期顺延。2、乙方违约责任:乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的
4、,乙方出现重大安全事故影响工程进度的,应承担违约责任。七、争议双方约定,在履行合同过程中产生争议时:1、甲乙双方共同协商解决;2、双方协商不成,自向当地仲裁部门申请仲裁。八、其它1、本合同正本一式肆份,甲、乙方各贰份;2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效,至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。甲方:(公章)经办人:乙方:(公章/签字)联系电话: 联系电话:经办人:年 月 日房屋拆除施工合同2发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)甲方将五峰山运动休闲度假区拆迁项目中所涉及的建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经友好协商,一致同意签订本协议。一、 施工内容及工
5、程量:1、施工内容:建筑物拆除,渣土清运。2、工程数量:3、拆除标准:拆除指定范围内建筑物房屋拆除,渣土在项目范围内甲方指定的地方进行清运。4、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。二、 工程价款及结算方式:双方商定:本工程拆除物品抵扣拆除费用外,乙方补给甲方三、 施工日期:1、本合同工程定于20xx年月日开工,于20xx年日竣工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。四、 双方责任及权力:甲方:1、负责协调切断通往被拆除建筑物内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。2、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地
6、下障碍物与在施工中需注意的事项,并提供有关的技术资料。3、甲方指定监督乙方的施工全过程。负责人电话: 。乙方:1、负责编制施工方案,制定安全、防火、环保等措施。2、认真贯彻执行国家及安吉县有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。3、乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条列,做好防火措施,并办理相应的安全责任险。在施工期间导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此引发的一切经济损失。4、若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的,均由乙方承担全部的工伤补偿责任及损害赔偿责任,与甲方一概无涉。5、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意
7、环保要求:洒水降尘,控制噪声,避免不安全因素发生。6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。7、乙方指定 为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。五、 违约责任:违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。六、 其他:1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。甲方(公章
8、):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋拆除施工合同3发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等规定,对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下:一、 拆房工程项目:1、 拆房工程范围:2、 拆除房屋建筑面积约 平方米,按本合同确定的单价结算。二、 合同价格:确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方米,合计总人民币48000.00元,大写人民币:肆万捌仟元整。付款方式:由乙方先行垫资,一年内付清。三
9、、 合同工期:1、本工程自月日开始拆房,拆除工期自拆迁时间确定后,7日内完成,情况特殊的在签订合同时另行协商。2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。四、 拆房要求:1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至原房屋基础底止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。2、 房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室
10、,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一
11、律不得拆房。6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。7、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。8、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。9、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,不准乱占马路和人行道,严格执行门前三包制度,瓦砾杂物不准散置
12、马路,要每日清铲干净。10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。11、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众,不准违反治安管理规定,服从统一管理。五、 违约责任:1、 乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工,如果乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲
13、方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。六、 本合同经双方签字盖章后生效。七、 本合同一式二份,双方各执一份。甲方(签字盖章)代表:(签字盖章) 乙方: 负责人:年 月 日房屋拆除施工合同4发包方(甲方):承包方(乙方):根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定,结合本校教室窗子维修的具体情况,为明确甲乙双方在维修中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。第一条工程名称:教室、办公室和门卫值班室第二条工程地点:十二营中、小学第三条工程内容:墙面批腻子,粉刷涂料。品牌多乐士型号A974-050011、工程内容:校园所有房屋内墙维修
14、、批腻子、粉刷两边2、涂料品牌:多乐士(英文名:Dulux)3、使用颜色型号:A974-05001第四条工程造价及结算方式1、本工程总面积约为8900m2,单价为:35.5元/m2(此单价含税金、配合费)2、工程总造价约为:315950元(大写叁拾壹万伍仟玖佰伍拾整),乙方包工包料,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。3、工程竣工验收合格后5-10天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。第五条合同工期甲方发出进场通知后,2天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为30天。在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。2、
15、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。第六条工程质量要求1、甲方对工程质量的要求;在保质期内不脱皮,基本不褪色。2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定,达到本款要求。3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。第七条工程款支付乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料,乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程总造价的99%,预留1%保修金,保修期为壹年,保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。第八条竣工验收双方对工程施工质量按建筑装饰工程施工及验收规范JG73-91标准进行验收。第九条甲方、乙方责任范围一、甲方责任1、甲方提
16、供用水、用电和工人住宿的位置,甲方承担由此费用。2、按第七条款支付乙方进度款。3、负责提供与施工相关的资料。4、甲方派给工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。5、负责组织工程的竣工验收。二、乙方责任1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。2、乙方委派为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务。3、负责提供外墙涂料验收资料,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算。4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事
17、故及其他事故,乙方应负责。5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。6、做好文明施工、工完场清工作。第十条违约责任及争议解决办法1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意,否则因为更改造成乙方定货损失的,则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。2、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承担。3、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决。如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。第十一条其他事项1、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。2、本合同壹式叁份,甲方执壹
18、份,乙方执贰份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效。3、合同签定地点:甲方:(公章)乙方:(公章)法人委托代表:法人委托代表:电话:电话:地址:地址:20_年_月_日,20_年_月_日房屋拆除施工合同5甲方:乙方:因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方负责根据安全工作“谁施工谁负责”的原则,为确保安全、明确责任,经甲乙双方商定订立安全协议如下:一、乙方必须认真贯彻国家,地方市和上级劳动保护,安全生产主管部门颁发的有关安全生产,消防工作的方针政策,严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。二、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育,制定规章制度,提出有关要求,确
19、保施工人员认真执行。三、乙方必须杜绝违章作业,确保拆除工作安全进行,并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全,严禁违章施工。四、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故,由乙方负责解决并承担任何责任和费用,如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。五、拆除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。六、拆除过程中不能随意对邻居造成影响。如有后果一切由乙方承担,拆除过程中,如发现邻居的房屋有异样,应立即采取有效措施(如支撑、加固等),如不及时处理,后果一切由乙方负责。七、拆房价格共计为¥元大写(),拆房地点为甲方协助乙方做好断水、停电等工作,防止外来人员进入施工现场,预防事故发生。八、
20、工地开工日期为:年月日至年月日,工期为天,不能拖延。如乙方未按照合同规定的时间完成拆除工作,每延长一日,直接从应支付价款中扣除30%作为违约金。如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有权责令乙方返工,并扣除10%-30%的应支付价款。九、工程现场拆迁完后,由乙方负责对现场垃圾进行清理、外运。与甲方验收合格后交给甲方。十、乙方拆除完毕,甲方验收合格后一次性付给乙方拆除房屋人工费用¥(大写:本协议经双方签字生效,此合同一式两份,双方各执一份。甲方:代表人:身份证:日期:乙方:代表人:身份证:日期:房屋拆除施工合同6甲方:乙方:因需要拆除房屋,根据双方协商,拆除工作由乙方负责,根据安全工作“谁施工谁负责”的
21、原则,为确保安全,明确责任,经甲乙双方商定订立安全协议如下:一、拆除现场乙方必须做好相关安全工作,并委派通过培训取得安全资格证书的安全管理人员现场管理。二、本工程主家补 元给承包方,大写 整人民币。三、地基基础土平路面下 公分。四、乙方必须严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。五、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育,制定规章制度,提出有关要求,确保施工人员认真执行。六、乙方必须杜绝违章作业,确保拆除工作安全进行,并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全。七、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故,由乙方负责解决并承担任何责任和费用,如发生安全事故必须在第一时间
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- 2022 房屋 拆除 施工 合同 13
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