2022装修施工合同15篇范本.docx
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1、2022装修施工合同15篇装修施工合同1发包人:_ 承包人:_住所:_ 住所:_委托代理人:_ 营业执照号:_本工程设计人: _ 电话:_施工队负责人:_ 电话:_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:_。1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5:承
2、包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天,开工日期_年_月_日, 竣工日期_年_月_日;1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:(1)
3、发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前_天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批
4、手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭装饰装修工程变更单)。第七条 材料的
5、提供7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化或设计变更:(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
6、8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准:_装修施工合同2经甲乙双方磋商,甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方,现将双方有关事且宣订以下合同。一、工程名称及地点:1、 工程名称及地点:二、工程概况及质量要求。1、 装修标准:住宅楼室内装修:2、 工程质量:乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作,凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽,施工各
7、项工作质量必须达到合格,努力争取优良。三、工程承包方式及施工内容:1、 工程承包方式,乙方包工不包料,一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。2、 工程施工承包内容:住宅楼室内外装修:四、双方职责:1、 甲方职责,甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作,按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内,适时装配所需施工机械备,按规定做好甲方本职内各项工作,确保工作顺利进展。2、 乙方职责,乙方依据承包施工内容,认真组织好工程施工所需达标人员,按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作,各项工作必须做到安全第一、质量第二、时间五、施工单价及结算付
8、款方式。1、施工单价:2、结付方工式:六、工程有关事项:1、 乙方必须遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度,服从甲方分工和指挥,实行层级管理,如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任,均由乙方自负,甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。2、 安全生产:乙方必须严格遵守安全的规章制度,加强安全生产专项思想教育,认真做好安全生产的各项工作,如有违反和不符合要求的人员,一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故,均由乙方自负,与甲方无关。3、 工程材料、用具、设备等一切用料,均由甲方依据工程所进行分配并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必须清理场地并经甲
9、方有关人员验收合格后,方可进行下道工序。4、 甲方提供地切机械、用具和领原料,乙方要妥善保管好,并按规范保养好,否则造成一切损失,均由乙方按价赔偿或加倍处罚。5、 任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为,做到尊上爱下,文明施工,如有违法乱纪行为者,均送有关执法部门依法严惩。6、 未尽事宜栏:甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日装修施工合同3合同编号:发包人:_ 承包人:_住所:_营业地址:_委托代理人:_营业执照号:_电话:_法定代表人:_电话:_委托代理人:_电话:_本工程设计人:_电话:_施工队负责人:_电
10、话:_依照及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:_1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包
11、工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):_元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第三条 发包人义务3.1 开工前_天,为承包人
12、入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;3.2 提供施工期间的水源、电源;3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4.3 保护好原
13、居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第六条 材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;6.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期
14、延误,经发包人确认,工期相应顺延;(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第八条 工程款支付方式8.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付方式 支付时
15、间 支付金额第一次 _第二次 _第三次 开工前三日工程进度过半双方验收合格,支付_元。工程进度过半指:_(2)其他支付方式:_8.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 月(详见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。第九条违约责任9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规
16、及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。9.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。9.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。9.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解
17、决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十一条 附则11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。11.2 本合同签订后工程不得转包。11.3 本合同一式_份,双方各执_份,_部门_份。11.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。合同附件:附表1.1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)附表1.2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3:家庭居室装饰装修工程报价单附表4:发包人提供装饰装修材料明细表附表5:承包人提供装饰
18、装修材料明细表附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7:家庭居室装饰装修工程变更单附表8:家庭居室装饰装修工程验收单附表9:家庭居室装饰装修工程结算单附表10:家庭居室装饰装修工程保修单发包人:_(签字) 承包人:_(签章)法定代理人:_委托代理人:_年_月_日 _年_月_装修施工合同4发包人:_承包人:_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程地点:_1.2工程内容:房屋间数_室_厅;总建筑面积_平方米。1.3承
19、包范围:_1.4承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式:(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;承包人包工、发包人包料。1.5开工日期:_年_月_日竣工日期:_年_月_日总日历工期(包括法定节假日)_日第2条合同价款与支付2.1合同价款金额(人民币大写)_¥:_2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第_种方式确定。(1)采用固定价格。固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_(2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金2.3工程预付款合同生效后,发包人向承包人预付工程款_%即人民币(大写)_,预付款扣回的时间
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- 2022 装修 施工 合同 15 范本
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