农村荒地承包合同.docx

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1、农村荒地承包合同农村荒地承包合同根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山

2、上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失

3、，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十

4、三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：我法定代表人（签字）：2022年月日农村荒地承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为维护山地承包双方当事人的合法权益，促进大农业的发展和农村社会稳定，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法和广西壮族自治区森林管理办法的有关规定，现就的名曰的山地租赁事宜，按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分

5、之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基础上，甲、乙双方协商，自愿同意一致达成：决定由乙方租用甲方上述山地种植速生丰产用材林。在此，为明确双方责任和权力，确保双方的合法权益，特订立如下条约：一、承包范围及面积租赁的林地位于x村（小地名叫x），总面积x亩，林地的具体位置和四至界址（东至：x西至：x南至：x北至：x）以双方签名确认的万分之一地形图（图幅名称：，图幅编号：x实地勾绘的红线范围内为准（详见附图）。其测算方法为：用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算。二、租期及承租形式1、起止期限：20xx年x日起至20xx年x月x日止。计x年x日2、经甲乙双方协商一致同意：由乙方

6、开垦通往租赁山林道路（4米宽，从x至，能满足木材运输基本要求）和让予甲方速丰桉第二次砍伐收益，作为承包金支付方式。三、乙方的权利与责任1、乙方必须在签定合同道路标准为：4米宽，从x至x，能满足木材运输基本要求。2、乙方租用该山地使用期间，可以根据自己现定的经营项目需要，在租赁范围内，修整道路以及安装水电设施，但需符合国家相关法律法规。3、乙方租用该山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理应尊重甲方进行协商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的补偿。4、乙方租用期间，如出现不可抗拒的自然灾害（地震、台风、水灾、病虫害、战争等其他不可预见的因素）而无法经营时，

7、经双方协商一致，可终止合同。5、乙方租用甲方的该山地经营所产生的正、负效益，即自负盈亏，均由乙方负责，与甲方无关，一切债权债务及其他所有的法律责任与甲方无关。6、乙方合法经营上述林地所享受政府的优惠政策归乙方所有，甲方无权干涉。四、甲方的责任与权力1、本合同有效期内，甲方不得将该山地另行发包或他用，甲方必须教育村民，自觉维护乙方的承包经营权利。2、甲方保证对发包的山地具有完全的所有权，因山地所有权纠纷给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。3、乙方在争取上级的项目扶持资金等，甲方必须在其能力范围内对乙方手续办理上给予方便。4、甲方有义务自觉维护乙方的财产安全，不得破坏乙方经营的所有设施。5、甲方

8、有义务为乙方提供因灌溉林树、修整道路、安装水电设施所需的条件和便利。5、如果发生盗伐和山火，甲方有义务组织人员扑救，尽力协助乙方处理工作保护乙方的财产安全。五、违约责任1、承包期内甲乙双方不得无故提前终止合同，否则应承担对方由此造成的经济损失。如因政策性因素或其他不可抗拒自然灾害导致合同无法履行视为合同终止。2、如甲方违反上述合同或违法干扰乙方，或无故解除合同使乙方无法正常种植经营，因此造成的一切损失应由甲方赔偿给乙方。3、开发前如出现与外乡镇的争议地而造成无法经营的面积，经双方协商后，向上级主管部门申请，由甲方划出与争议地同等面积的山地给乙方经营。如乙方经营后出现争议的，由甲方承担争议面积的

9、种苗款，同时由甲方划出与争议地同等面积的山地补给乙方经营。4、如因政府行为的征地需要，双方均不属违约。六、纠纷处理如果发生纠纷，双方可协商解决，调解不成时，由当地政府负责协调解决，调解宣告失败时，双方均有权向当地人民法院提出诉讼或申请仲裁。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_我_法定代表人（签字）：_2022_年_月_日_年_月_日农村荒地承包合同合同编号：甲方(发包方)：_乙方(承包方)：_身份证号：_住址：_联系电话：_为合理利用土地，提高土地效益，根据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为，总面

10、积_亩，四至界限为_：二、承包期限乙方承包期限为年(注：四荒地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式。第一年每亩地承包金_元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增_%。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业

11、用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.按照合同约定收取承包金。4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.依照约定为乙方提供必要的服务。六、乙方的权利义务1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.维持土地的农业用途，不得用于非

12、农建设4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.按约定向发包方缴纳承包金。6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担

13、责任。九、违约责任1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金‰的滞纳金；逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。十、其它约定1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有；经

14、依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方_(盖章)：代表人_我_(签名或盖章)：乙方(签字)：_签约日期：_2022_年_月_日签约地点：_ 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页