2022房屋承包租赁合同15篇例文.docx
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1、2022房屋承包租赁合同15篇房屋承包租赁合同1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工,为明确双方责、权、利订立合同如下,双方共同遵守执行。一、乙方承包的范围及工作内容:1、基础以下实行点工;2、基础以上实行包工不包料;3、装修:内外墙抹灰;4、外脚手架搭设及拆除;二、乙方承包工程的价格:按照建筑面积 元/计算。三、质量要求和等级:质量达到县优。四、工期要求:乙方必须组织好足够的施工力量,确保甲方进度实现完工。五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书,所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时, 元(含)由乙方自理; (含)元,
2、甲方承担40%,乙方承担60%; 元以上,甲方承担60%,乙方承担40%;分段计算。六、进度款支付:甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收,确定当月工资额,并按工资额的80%发给乙方,余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。七、乙方不听从甲方的组织指挥,经劝告不改正的,或质量达不到合同要求的,甲方有权终止合同。八、本合同条款中未尽事宜,双方协商解决。本合同一式2分,双方各执1份,双方签字后生效。甲方代表签字: 乙方代表签字:联系电话 : 联系电话 :年 月 日 年 月 日房屋承包租赁合同2甲方(出租方):_身份证号:_乙方(承租方):_身份证号:_根据中华人民共和国合同法及相关
3、法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。第一条租赁房屋的基本情况甲方将属于其位于xx的整栋楼房出租给乙方使用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共xx平方米。第二条租赁期限及用途1、本合同租赁期限共xx个月,自xx起至xx止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为xx使用,未经甲方同意,不能挪作他用。2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。第三条租金及支付方式该房屋每月租金为xx元整(人民币¥xx整),乙方于每月5日前将
4、当月租金以银行转账支付甲方,转账凭证作为交易凭证,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。第四条履约保证金本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金xx元(人民币xx¥ ),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于15日内将保证金无息退还乙方。第五条其他相关费用的承担租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,不得改变房屋结构或加建其他设
5、施因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。第七条合同的解除1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金。4、租
6、赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:(1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。(2)恶意拖欠房租一个月以上。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)存在消防隐患,未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害。第八条合同的终止1、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,未按期交还的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。2、合同终止时,甲、乙双
7、方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。第九条争议的解决甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_日期:_年_月_日 日期: _年_月_日房屋承包租赁合同3发包方:承包方:根据合同法、民法通则、等有关法律、法规的规定,经甲乙双方共同协商,乙方承
8、包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间,从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同,根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则,拟订以下合同,望双方遵照执行。第一条 承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。第二条 承包期自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 承包费共 元)。第四条 承包费交纳一次性交纳,于 年 月 日一次性交清一年承包费,并在此合同上签字盖印。第五条 乙方的权利与义务1、按约使用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房,未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。4、依法经营,不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续,缴纳有
9、关税费,甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理,发生损失自行负责,甲方不负任何责任。7、承包房到期,乙方无条件将承包房交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。(转让)9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担,甲方概不负责。第六条 甲方的权利到义务1、按期收取承包费和电费。2、负责转供水、电给乙方使用,乙方必须按期交费,若甲方收、电费时,乙方拒付者,甲方有权当即停止供电。3、监督乙方使用承包房屋情况,发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者,有权制止并责令其恢复原状
10、或折价赔偿。第七条 违约责任合同期间,任何一方违约向对方承担违约6500元。第八条 其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同自签字交清承包费之日起生效,房屋承包期满时终止。4、本合同式二份,双方各执一份。签订合同双方签方:甲方:乙方:年 月 日房屋承包租赁合同4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第一条 出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。第二条 出租房屋的坐落位臵、及其他情况本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。装修和附属设施:房屋系清水房,未装修;水、电到户,天然气未开通;院坝、厕所等由乙方使用
11、和管理。第三条房屋租赁的期限租赁期限为六年,从年月日起至年月日止。租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,由双方另行签订租赁合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前二个月通知乙方,乙方在接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条租金及其支付方式租金:租金为固定价,在合同期内甲方不得要求提高租金,按人民币40000元/年计算,按年支付。年月日至年月日为装修期间,不计算租金。支付方式:第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。账户信息如下:户名:开户行:银行账号:
12、第五条 房屋的交付和装修甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下,自主决定装修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。 租期期间届满后,乙方有权撤除装修内容,且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交付的初始原状。第六条 出租房屋的转租和出卖租赁期间内,乙方享有转租权。在转租时,乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后,根据本合同产生的由乙方享有和承担的权利义务由次承租人享有和承担。出租房屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响本租赁合同的效力。第七条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。第八条 房屋维修在租赁
13、期内的日常维护由乙方负责,维修期间不减免租金。 因其他不归结于乙方的原因,造成房屋需要维修的由甲方负责维修,并减免此期间的租金。第九条违约责任租赁期间内,甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视为违约,应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金,造成损失的,还应赔偿损失(损失包括但不限于:乙方为履行本合同所作准备的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。租赁期内,乙方不按时支付租金,且在持续30个工作日仍不支付的,应向甲方承担当期应付金额的25%的违约金。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的,双方互不承担责任。实际租金据实结算,多退少补。第十一条 合同的变更
14、和终止在合同履行期间,经双方协商一致,可以对本合同的条款进行变更。在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。乙方需要提前终止本合同的,应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方,并在当年度期间届满之日停止经营。第十二条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,由双方协商解决;若协商不成时,可以向平武县人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定本合同一式四份,双方各持二份,都具有同等法律效力。 本合同自双方签字或者捺印后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋承包租赁合同5出租人(甲方): 登记备案: 承租人(乙方): 查询电话:_年
15、_月_日 根据国家合同法和_省_镇房屋租赁条例的规定,经甲乙双方协商签订租赁合同如下:一、甲方出租给乙方房屋情况表: 房屋坐落 所有权人 房产证号 结构及层数 建筑面积 使用面积 房屋用途 抵押权人意见 房内设施二、该房出租从_年_月_日起到_年_月_日,租金为每月 元,在每月_日前交付。三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务。四、乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠。逾期缴交,由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金 币 元给甲方。五、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建、改建,不得
16、将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动。六、租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需提前三个月通知乙方,乙方应如期搬出,由此造成乙方损失的,双方可在本合同第十条商定补偿条款。七、租赁期间,乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,由此给甲方造成的损失,双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋,须提前三个月通知甲方。八、甲方如出售出租的房屋,在同等价格条件下,乙方有优先购买权,但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的,应认为放弃优先购买权。九、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决
17、,协商不成的按下述第种 方式解决:1、提交_市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十、甲乙双方商定的其他事项:十一、本合同一式叁份,甲乙双方、房管部门各存一份。十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。甲方签名盖章: 乙方签名盖章:电话: 电话:_年_月_日_年_月_日房屋承包租赁合同6发包方:宣威市热水陡沟村1组(以下简称甲方)法定代表人:赵吉海承包方:(以下简称乙方)根据合同法、民法通则、等有关法律、法规的规定,经甲乙双方共同协商,乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间,从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同,根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则,拟订以下合同,望
18、双方遵照执行。第一条承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。第二条承包期一周年,自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。第三条承包费共元)。第四条承包费交纳一次性交纳,于20xx年10月15日一次性交清一年承包费,并在此合同上签字盖印。第五条乙方的权利与义务1、按约使用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房,未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。4、依法经营,不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续,缴纳有关税费,甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理,发生损失自行负责,甲方不负任何责任。7、承包房到期,乙方无条件
19、将承包房交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。(转让)9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。10甲方房屋院子内楼梯没有护栏,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担,甲方概不负责。第六条甲方的权利到义务1、按期收取承包费和电费。2、负责转供水、电给乙方使用,乙方必须按期交费,若甲方收、电费时,乙方拒付者,甲方有权当即停止供电。3、监督乙方使用承包房屋情况,发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者,有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。第七条违约责任合同期间,任何一方违约向对方承担违约6500元。第八条其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协
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