XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程.pdf
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1、XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程目录第一卷 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程.doc . 3 第一章工程概况及特点. . 3 第二章各分部分项工程完整的施工方案. 4 第三章质量保证体系完整、技术措施科学合理. 24 第四章平面图及人材机. . 31 第五章安全防范、文明施工. . 31 第六章冬、雨季施工措施. . 36 第七章确保工期的技术措施. . 37 第八章地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施. 40 第一卷 XX 大酒店部分建筑改造装饰装修工程第一章工程概况及特点1.1 工程概况:工程名称XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程建设地点南京市四方城2 号建筑面积1500M2 承
2、包方式包工包料质量标准符合国家规定验收标准工期要求总工期 85 天招标范围室内装修1.2 工程特点1. 我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后,有充足的信心,保证按质、按期、全面地完成XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程。2. 为保证该项目的文明施工, 我公司在施工现场只设置作业区,生活区在工地附近另行安排。 我公司将对施工区环境卫生,安排专业人进行管理。 减轻对人身健康的危害, 最大限度地降低噪音, 避免影响周围营业场所的正常营业,减少粉尘,减轻对人们的危害,垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施,确保本工程达到“文明工地标准” 。3. 在安全施工方面, 我公司指定一些安全制度, 并在进场前,
3、 有项目部与总公司签订安全防火责任制度, 明确安全治保员施工期间安全责任,工期结束进行检查评比奖励。4. 为了确保工程质量, 达到预期的装饰效果, 便于成品保护及现场安全施工管理,在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。1.3 本工程采用的技术规范1. 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300 2001)2. 砌体工程施工质量验收规范(GB50203 2002)3. 木结构工程施工质量验收规范(GB50206 2002)4. 建筑装饰装修工程验收规范(GB50210 2001)5. 建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范(GB520210 2001)6. 通风与空调工程工程施工质
4、量验收规范(GB50243 2002)7. 建筑电气工程工程施工质量验收规范(GB50303 2002)第二章各分部分项工程完整的施工方案2.1 施工进度计划 ( 详见施工进度计划表 ) 本工程施工进度计划, 以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木结构制作安装、 油漆、五金件安装、电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行安排,采取工种与工种之间进行合理安排、 流水作业及交叉作业, 以避免待工误时现象, 从而更有力地保证按时完工。2.2 各分部分项工程完整的施工方案( 一) 石材铺贴楼地面1. 施工准备(1) 地面石材施工,在选材上要达到规格尺寸方正
5、,表面平整光滑,不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。(2) 拆除包装前防止受潮及污染,并做好半成品的保护。2. 施工工艺清理基层弹线安装标准块铺贴补缝养护3. 施工方法与技术措施(1) 对色编号:石材地面铺设前,应对材料进行试拼对色、拼花、编号,以对号入座,试拼后,要保证地面石材前后左右的花纹,颜色基本一致,纹理通顺,接缝严密吻合,角度垂直,线条顺直。(2) 基层修补:检查基层平整情况,偏差较大的应先凿平和修补,并将基层清扫干净。(3) 找水平、弹线,在素混凝土找平层上贴水平灰饼,弹线找中找方,并找出拼花板的位置,施工前一天洒水,湿润基层。(4) 铺设顺序:弹线后应先铺若干条干线作为基准,起
6、标筋作用,一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。(5) 铺贴:按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下,用木锤或橡皮锤垫木轻击,使砂浆振实,缝隙宽度、平整度满足要求后,揭开板块,在其背后批白水泥一道,再正式铺贴,轻轻敲击、找直找平。(6) 铺设中,随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差,发现问题及时处理,以满足质量要求。(7) 将地面及缝隙清理干净,用美纹纸带将每一条缝粘贴起来,以防止缝隙污染发黑。(8) 养护:板材铺设 24 小时后,应洒水养护 1-2 天,以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分,保证板材与砂浆粘结结实牢固, 养护期 3 天之内禁止踩踏。(9) 补缝:地面养护期过后,撕掉美纹纸将
7、板缝清理干净,然后用同种颜色的物质进行补缝,要求缝隙饱满、基本无色差。(10) 打腊:采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。(11) 整个石材地面全部结束后, 用 2M长水平垂直测量仪 (设备允许误差为正负 0.5MM) , 楔形塞尺 ( 设备允许误差为正负0.3MM)拉 5M线, 不足 5M拉通线、直尺等检测进行检查。4. 质量满足下列标准:项目允许偏差 (MM) 检测方法表面平整度1 2M长水平垂直测量仪,楔形塞尺缝格平直度2 5M线,直尺接缝高低差0.5 直尺、楔形塞尺板块间隙宽度1 直尺表面洁净,图案清晰,色泽一直,周边顺直,板块无裂纹,掉角和缺陷观察检查石材的品种、质量符合设计
8、要求,面层与基层粘结牢固,无空鼓小锤轻击和观察检查5. 施工工艺标准(1) 所选用的材料必须符合国家有关材料要求和选用标准,并提供产品合格证。(2) 颜色必须符合要求,不得有裂纹或缺楞掉角的缺陷或其它质量问题。(3) 板块与基层的粘接应牢固,不应有空鼓。(4) 表面整洁,颜色一致,接缝均匀,图纹拼花自然。(5) 石材板块边角正,拼花图案符合设计要求,缝线顺直自然。(6) 在使用期内不出现绒状粉斑点纹饰。( 二) 地砖工程1. 工艺流程施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝2. 施工方法与技术措施(1) 基层清理:基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净,用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设
9、计要求,再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净, 并浇水湿润不得有积水, 以保证垫层与基层结合良好,基层表面涂刷纯水泥砂应均匀, 并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。(2) 弹线:以房间中心点,弹出相应垂直的两条定位线,在定位线上,按照地砖的尺寸进行分隔, 附和标高及尺寸, 特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真,真正做到尺寸准确同时,在卫生间四周进行弹线,以便控制标高。(3) 选砖:所有面砖在正式铺贴前,要全面检查其表面的色差问题,要认真挑选,单独分类堆放,真正做到色泽一致。(4) 浸水:挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2-3 小时后才能使用,以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。
10、(5) 灰饼、标筋:按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋,保证面砖铺贴后表面平整度, 缝格平直度等满足要求, 根据墙面水平基准线,弹出地面标高线, 然后在房间四周做灰饼, 灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。(6) 铺结合层砂浆:铺砂浆前,基层应浇水湿润,均匀涂刷一层素水泥浆为结合层,结合层要全面、周到,然后铺1:3 的水泥砂浆 20-25MM厚作为粘结找平层,并用木抹子搓成毛面。(7) 在铺面层时,应浸水湿润,并将地砖背面浮灰杂物清除干净,待板块饱和,取出阴干后使用,铺贴时,要让面砖的一边先放下,然后慢慢放下另外三边,以防有气泡产生,面砖放下后,及时用小橡胶锤敲击地砖,让
11、其能全面与找平层结合在一起, 同时,边敲边看面砖, 用后不停地感觉四角与周边面砖之间的关系,然后用2M长水平垂直测量仪及塞尺进行检查,使贴好的面砖表面平整度、 垂直度,接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。(8) 压平、拨缝:每铺完一个房间或一个段落,用喷壶略洒水,压实后,拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直,使缝口平直、贯通,调缝后,再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换,随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。(9) 嵌缝:在其养护期2 天过后及时按设计要求进行勾缝处理,即将缝口处理干净,刷水湿润,用1:1 水泥砂浆进行勾缝,嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥浆砂凝结前,彻底清除砖面灰浆
12、。(10) 养护:嵌缝砂浆终凝后,铺锯末浇水养护不得少于5 昼夜,做好养护、保护工作,在养护期间严禁上人或使用,用彩条布等进行全面保护。( 三) 地毯铺设1、施工工艺清理基层弹线分格铺设修整、清洁2、施工方法与技术措施(1) 清理基层:水泥砂浆或其他地面质量保证项目和一般项目,均应符合验评标准。地面铺设地毯前应干燥,其含水率不得大于8% 。对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面,必须返工后方可铺设地毯。(2) 弹线分格:首先应量准所铺房间的实际尺寸,弹好分格控制线。(3) 铺设:进口地毯铺张机对地毯进行接伸,确保地毯平直。如拉伸一遍不平直还需重复拉伸, 直到拉平为止。 然后将地毯固定在倒
13、刺板上, 将毛边掩好,门口处地毯的敞边装上地毯压边条或同门外地毯进行合缝处理。(4) 收口:在两块不同材质地面交接处,应选择合适的收口条,如果两种地面标高一致, 可以选用铜条或不锈钢条, 以起到衔接与收口的作用。 如果两种地面的标高不一致,一般选用铝合金“L”形收口条,将地毯的毛边伸入收口内,在把收口条端部砸扁,起到收口与固定的双重作用。(5) 修整、清洁:铺设完毕,休整后将收口条固定,之后,吸尘器清扫一遍。3、铺设的质量要求(1) 选用的地毯材料及衬垫材料,应符合设计要求;(2) 地毯固定牢固,不能有卷边与翻边的现象;(3) 地毯表面平整,不能有打皱、鼓包现象;(4) 地毯拼缝处平整、密实,
14、在视线范围内应不显拼缝;(5) 地毯同其他地面的收口或交接,应顺直,视不同部位选择合适的收口或交接材料。(6) 地毯的绒毛应理顺,表面应洁净,无油污及杂物。( 四) 木踢脚线安装工程1. 施工方法与技术措施1)木踢脚线应在木地板抛光后再安装,以保证踢脚板的表面平整。2)在墙内安装踢脚板的位置, 每隔 400MM 打入木楔, 安装前,先按设计标高将控制线弹到墙面,使木踢脚板上口与标高控制线重合。3)木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。4)木踢脚板接缝处应做接榫或斜坡压搓,在 90 度转角处可做成 45 度斜角接搓。5)木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时,木踢脚板要与立墙贴紧, 上口
15、要平直,钉接要牢固,用气动打钉直接钉在木楔, 若用明钉钉接, 钉帽要砸扁,并冲入板内 2-3MM ,油漆时用腻填平钉孔,钉子的长度是板厚度的2.0-2.5倍,且间距不宜大于1.5M。6)油漆涂饰工作待室内一切施工完毕进行,木踢脚板的油漆施工, 应与木地板面层同时进行, 同时,油漆颜色与木地板同色, 这样有利于保证地板质量,方便组织施工和成品保护。2、质量要求1)木踢脚板应钉牢墙角, 表面平直, 安装牢固, 不应发生翘曲或呈波浪形等情况。2)采用气动打钉枪固定定木踢脚板, 若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中 2-3MM ,钉时不得在板面留下伤痕,板上口应平整,拉通线检查时,偏差不得大于 3M
16、M ,接搓平整,误差不得大于1MM 。3)木踢脚板接缝处作斜边压搓胶粘发法,墙面明、阳角处宜做45 度斜边平整粘接接缝,不得搭接。木踢脚板与地坪必须垂直一致。4)木踢脚板含水率按不同地区的自然含水率加以控制,一般不应大于18% ,相互胶粘接缝木材含水率相差不应大于1.5%。( 五) 木线安装工程1. 木线固定1)木装饰线在条件允许时,应尽量采取胶粘固定。2)如果需要钉固定,最好采用气钉枪钉。3)如圆钉,应将钉头打扁再钉, 钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或背视线的一侧。4)半圆木装饰线,其位置高度小于 1.5M 时, 钉在木线中点偏下部, 大于 1.7M时,钉在木线中点偏上部,避开人的视线。5)
17、采用气钉枪钉固时, 因钉眼小, 远视并不明显, 对钉固位置的要求并不严格。2. 木装饰阴角线的固定1)在墙面加木楔或用钢钉直接钉入混凝土中固定,阴角线条以45 度夹角拼接,阴、阳夹角拼接和顺。2)线脚条安装牢固,线脚拼接严密,与墙面、平顶无间隙,各种线脚细木尺寸误差不得大于 2MM 。3、木线拼接1)直拼。木装饰线在对口处应开成30度或 45 度角,截面加胶后拼口, 拼口处要求光滑顺直,不得有错位现象。2)角拼。对角拼接时,应把木线放在45 度定角器上,用细锯锯断,接口处不得有毛边, 两条角拼的木线截好后, 在截面上涂胶后进行对拼, 对拼口处不得有错位和离缝现象。3)木装饰线的自身对口位置,
18、应远离人的视平线, 或置于室内的不显眼位处。4、圆弧收口的做法1)截面为半圆的木线条用牙槽法来使直木线弯曲成圆弧木线,即在木线条背面用细锯间隔一定距离开口出一条条细槽口,开槽的间距和槽深视圆弧的弧度大小来定。2)圆弧半径大的, 开槽间距可大一些, 槽口深度可浅一些, 反之则开槽间短小一些,槽口可开深一些,深度最大为木线厚度的2/5 ,间距最小为 5MM 。3)收口线的交圈:所谓交圈即是指装饰线条的连贯性、规整性、协调性。连贯性:要求收口线在转角、 转位处能连接贯通, 圆顺自然,不能断头、错位,或线条宽窄不等,线形不一,要求一种线形从头至尾封闭交圈。规整:装饰线应线形分明,平整顺直,表面光滑、流
19、畅,色调一致。协调:收口装饰线协调一致,间隔宽度、位置、粗细比例适度有韵律,相互平行或垂直的应平行、垂直,色彩也应搭配适当。4)收口做法墙面、柱面与顶面阴角线:墙面、柱面与顶面相交用阴角线。墙面、柱面阳角线:墙、柱面阳角用阳角线收口。5、过度面及不同材质面交线(1) 统一装饰面上过度平面及采用不同装饰材料的相交线收口做法。(2) 统一装饰面上过度平面及采用不同装饰材料的相交线收口做法。( 六) 墙纸1、准备施工前,应将基体戒基层表面的污垢,尘土清除干净,突出基层表面的设备或附件卸下, 钉帽进入基层表面, 并涂防锈涂料, 钉眼用油腻子填平。基体或基层的含水率:砼和抹灰不得大于8% ,木材制品不得
20、大于12% 。2、工艺(1) 材质必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污、斜视时无胶痕。(2) 表面平整,无波折起伏。(3) 各幅拼接横平竖直, 拼接处花纹、 图案吻合、不离缝,不搭接,距墙 1.5M处正视,不显拼缝。(4) 阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。(5) 不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。( 七) 木质饰面工程1、工艺流程弹线防潮层安装木龙骨安装基层板安装饰面板安装2、施工方法与技术措施(1) 弹线:根据设计图纸上的尺寸要求,先在墙上划出水平标高,弹出分格线,根据分格线在墙上加木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸,横竖间距一般为 300MM
21、,不大于 400MM 。(2) 防潮层安装:木制墙面必须在施工前进行防潮处理,防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道水柏油。(3) 木龙骨安装1)本龙骨所有木龙骨的含水率均控制在12% 以内,木龙骨应进行防火处理,可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍,晾干后再拼装。2)根据设计要求, 制成木龙骨架, 整片或分色拼装。 全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平, 找直,按面板分块大小由上到下做好木标筋,然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。3)基层龙骨固定: 安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度,垂直度是否符合质量要求,如有误差,可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度,垂直度,同时要检查骨架
22、与实体墙是否有间隙,如有间隙也应用木块垫实,没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木橛,孔深应在 40-60MM 之间,木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢, 龙骨必须与每一块木砖钉牢, 在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。(4) 饰面板安装1)根据设计施工图要求在已制作好的木作基层上弹出水平标高线、分格线,检查木式层表面平整和立面垂直、阴阳角套方。 木基层所选用的骨架料必须烘干,选用优质胶合板,其平整度、胶着力必须符合要求。2)挑选花色木夹板,分出不同色泽、纹理、按要求下料、试拼,下料前必须用油漆封底,避免开裂及便于清洁,施工时避免表面磨擦、局部受力,严禁锤击。高档夹板施工工人戴白手套操作。3)用德
23、国产木胶粉均匀涂在饰面背面及木基层表面, 在饰面板上垫 9MM 多层板条,枪钉打在板条上, 待胶干后起下板条和枪钉。 起板条和汽枪钉时须有垫木,防止局部受力,损坏饰面。4)装饰木线必须色泽一致 , 光洁平整,接缝紧密,枪钉必须钉在隐蔽部位,装饰木线的材料必须经过烘干, 且含水率必须符合要求、色泽、纹理符合设计要求,线条机表面必须无油污,木线表面经砂磨光滑、油漆封底,分色挑选后运送至工地。5)少数直接固定的饰面必须使用纹钉枪施工。6)装饰面严禁用铁砂布、粗木砂纸擦面,不得有胶迹、铅笔线迹。7)严禁在精光实木边线时刨削饰面板贴面。精心施工, 加强成品保护, 避免边角被碰。( 八) 顶面轻钢龙骨纸面
24、石膏板A、材料1. 吊顶工程所选用材料的品种、 规格、颜色以及基层构造, 固定方法应符合规范及设计要求。2. 本工程所选的吊顶用石膏板, 均为优等品纸面石膏板。3. 所有在天花平面上暴露之构件,布局均按照综合平面图进行。4、吊顶龙骨在运输安装时 , 不得扔摔、碰撞。龙骨应平放,防止变形。各类面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷,表面应平整,边缘应整齐,色泽应统一。5、紧固件宜采用镀锌制品,预埋的木件应作防腐处理,凡固定材必须采用不锈钢紧固件。B、安装1、准备:面板安装前的准备工作应符合下列规定:2、在楼板中按设计要求设置预埋件或吊件。3、吊顶内的水电管道等隐蔽工程安装完毕。
25、消防统安装并试压完毕。4、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等,应根据工程情况当布置。5、轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具或其他装饰件不得与吊顶龙骨联结,应另设吊钩。第一:龙骨安装1、安装龙骨的基体质量,应符合国家标准之规定。2、主龙骨吊点间距,应按设计推荐系列选择,中间部分应起拱金属龙骨起拱高度不小于房间短向跨度的1/200 ,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。3、次龙骨应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时,板材的接缝处,必须安装在宽度不小于40MM 的次龙骨上。4、全面校正主、次龙骨位置及水平度。连接件应错位安装,明龙骨应目测明显弯曲,通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2MM
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