2021要式合同是指法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面 违反法律行政法规的合同.doc

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1、2021要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面 违反法律行政法规的合同要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面 违反法律行政法规的合同要式合同。要式合同。是指法律。行政法规规定。或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同。后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式。可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同。是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同。是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。中文名,要式合同。概念,采用书面形式的合同。分类,法定。约定。依据,合同法。简介。合同的形式。又称合同的方式。是当事

2、人合意的表现形式。是合同内容的外部表现。是合同内容的载体。合同的形式包括口头形式。书面形式和电子数据等其他形式。要式合同。是指法律。行政法规规定。或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同。后者称为约定之要式合同。所谓书面形式。就是指合同书。信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。合同关于合同的形式问题。一直在我国合同法领域占有突出的地位。在合同法颁布之前。我国采用严格的形式要件主义。凡是约定或者法律。行政法规。规章规定应当采用书面形式的合同。未采用书面形式的。一律无效。一方面扩大了合同无效的范围。另一方干涉了当事人合同自由。相比于我国已经参加的国际货物销售公约中有关形

3、式问题的规定。我国合同法的规定仍然趋于严格。正是因为上述原因。合同法尽管没有作出与联合国国际货物销售公约第十一条相同的规定。但就合同要式形式。在立法上作了技术性的弱化。如第36条的规定。强调当事人之间的合同在形式上虽然与要式要求有不同。但已经履行主要义务。另一方对此接受的。合同成立。按照合同法的规定。合同的要式可以分为法定之要式和约定之要式。法定之要式是法律。行政法规规定的应当采用书面形式的合同。约定之要式。是当事人约定的应当采用书面形式成立合同。类别。第一种是不动产合同。关于不动产的合同。中国法律要求采用书面形式。按照土地管理法。城镇私有房屋管理条例等法律法规的规定。不动产物权变动以登记为生

4、效要件。但是。登记并不是合同生效的要件。第二种是有关特殊动产的合同。特殊动产的合同。是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。如汽车。飞机等。虽然属于动产的范畴。但是又通常作为不动产来对待。在涉及上述财产的转让。出租。抵押等合同。法律要求应当采用书面形式。第三种是有关标的额较大。又不能即时清结的涉外合同。依据中国三个涉外企业法的规定。订立涉外企业合同应当以书面形式。此外。中国法人。公民与国外的法人。公民订立的各种合同。为保证合同的顺利履行。一般应当以书面形式订立。要件。第一。双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式。已经就合同的内容达成一致。这是合同成立的实质要件。是合同成立的基础。如果双方未就合同的内容达成合意。则无论合同的形式是否符合法律行政法规的规定。或者当事人的要求。合同都不可能成立。第二。合同一方已经履行了其主要义务。合同的主要义务已经履行。说明当事人是承认合同的存在的。并且已经进入到履行合同第 3 页 共 3 页