悦心健康：2021年半年度报告.PDF

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1、上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 1 上海悦心健康集团股份有限公司上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告年半年度报告 2021 年年 08 月月 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证半年度报告内容的真公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。的

2、法律责任。 公司负责人李慈雄、主管会计工作负责人宋源诚及会计机构负责人公司负责人李慈雄、主管会计工作负责人宋源诚及会计机构负责人(会计主会计主管人员管人员)杨明华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。杨明华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .

3、 2 2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 6 6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 9 9 第四节第四节 公司治理公司治理 . 2222 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任 . 2323 第六节第六节 重要事项重要事项 . 2626 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 3636 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 4141 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 . 4242 第十节第十节 财务报告财务报告 . 4343 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目

4、录 一、载有公司法定负责人李慈雄、主管会计机构负责人宋源诚、会计机构负责人杨明华签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在中国证券报、证券时报、上海证券报、证券日报上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 三、以上备查文件备置地点：公司证券部。 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、悦心健康 指 上海悦心健康集团股份有限公司 全椒有限 指 公司控股子公司全椒同德爱心医院有限公司 美国日星 指 公司控股子公司美国日星生殖中心有限公司 股东大会 指 上海悦心健康集团股份有限公司股东大会 董事会 指 上海悦心健康集团股份有限公司

5、董事会 监事会 指 上海悦心健康集团股份有限公司监事会 证监会 指 中国证券监督管理委员会 本报告期 指 2021 年 1 月 1 日-2021 年 6 月 30 日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司简介一、公司简介 股票简称 悦心健康 股票代码 002162 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 上海悦心健康集团股份有限公司 公司的中文简称（如有） 悦心健康 公司的外文名称（如有） EVERJOY HEALTH GROUP CO.,LTD. 公司

6、的外文名称缩写（如有） EVERJOY HEALTH 公司的法定代表人 李慈雄 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 程梅 联系地址 上海市闵行区浦江镇恒南路 1288 号 电话 021-54333699 传真 021-54331229 电子信箱 三、其他情况三、其他情况 1、公司联系方式、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 适用 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。 2、信息披露及备置地点、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化

7、 适用 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 7 四、主要会计数据和财务指标四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 563,606,307.04 450,851,208.09 25.01% 归属于上市公司股东的净利润（元） 24,731,536.29 23,409,760.13 5.65% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润

8、（元） 11,548,205.17 11,456,322.24 0.80% 经营活动产生的现金流量净额（元） 1,519,254.16 -9,618,139.50 115.80% 基本每股收益（元/股） 0.0290 0.0274 5.84% 稀释每股收益（元/股） 0.0290 0.0274 5.84% 加权平均净资产收益率 2.36% 2.37% -0.01% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 2,627,447,175.14 2,501,558,406.84 5.03% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,256,360,916.40 1,034,970,3

9、11.17 21.39% 五、境内外会计准则下会计数据差异五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净

10、利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额六、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,073,980.88 主要系处置设备损失 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 5,098,630.40 主要系江西、上海两地政府给予企业的扶持资金 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 8 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资

11、产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 398,752.43 系银行理财产品赎回产生的投资收益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 11,765,600.00 系投资性房地产后续评估增值 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 393,554.59 减：所得税影响额 3,373,506.32 少数股东权益影响额（税后） 25,719.10 合计 13,183,331.12 - 对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性

12、损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 9 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司继续发展双品牌的运营战略，一方面以“斯米克”作为建筑陶瓷和负离子健康材料等时尚健康建材业务的品牌，另一方面稳步推进医养结合的大健康产业，以“悦心”作为大健康业务的品牌，专注于开拓女性医疗服务业务，

13、同时推动为“活力长者”和“失智、失能的需要专业护理的长者”提供从健康管理、医疗服务、康复护理，到养老照护一体化、系统化的医养结合的养老服务业务布局。 （一）建材业务 公司建材业务主要致力于高端建筑陶瓷品牌“斯米克”瓷砖和生态功能性建材产品“斯米克负离子健康材料”的研发、生产和销售，具有独立的采购、生产和销售体系。公司秉承以匠心智造产品、以品质塑造价值、以环保缔造健康、以创新引领时尚的企业宗旨，满足消费者对时尚健康生活的追求。 公司瓷砖产品按产品外观特色分为玻化石、大理石、百丽晶、云石代、釉面砖、艺术瓷等六大类，辅以外墙干挂、挂贴产品、花砖、腰线、转角等配件产品，可以满足各类室内外空间、各种档次

14、以及风格的装修用砖需求，主要客户为国内中大型房地产开发公司、建材经销商、家装公司以及国外特约经销商等。公司注重产品研发创新，2021年上半年，公司以创新技术新推出“炫彩宝石”、“莫兰迪系列”等全新一代玻化石产品，从创意设计到研发技术全线迭代升级，全新一代玻化石突破现有技术和工艺实现“六高两超”优异特性高强度、高质感、高耐磨、高安全性、高防滑性、高防污性、超低吸水率、超大规格，进一步提升了产品品质。 负离子健康材料产品包括负离子健康板、负离子吊顶板、负离子健康泥、水性无机健康涂料等。负离子健康材料产品具备释放大量负氧离子的功能，对居住和工作的室内空间有显著的净化效果，同时具备调湿防潮、减霉抑菌、

15、防火保温的特性，可营造室内空间负离子森林浴环境。产品凭借优良的产品性能，已获得国家发明专利（专利号：201310401006.5）、入选“环境标志产品政府采购清单”、通过“上海品牌”认证及“绿色建材选用产品”认证。并在医疗养老、幼儿园、教学科研、市政工程、办公楼宇等场所得到广泛应用。 （二）医疗服务业务 公司医疗服务业务聚焦女性医疗服务，采用自建+外延并购的方式，内生和外延式发展并举。公司已陆续投资的医疗机构及合作项目包括全椒同德爱心医院、上海悦心综合门诊部、徐医悦心中医门诊部、美国日星生殖中心、徐州医大悦心口腔医院、宜春妇产生殖合作项目等。 （三）养老服务业务 随着我国人口老龄化程度的加深以

16、及相关政策持续落地，“银发经济”迎来黄金发展期。近年来，我国人口预期寿命不断上升，高龄人口不断增加，失能风险随之上升。第七次全国人口普查数据显示，2020年我国60岁及以上人口为2.64亿人，占比达18.70，65岁及以上人口为1.91亿人，占比达13.5。高龄人口和失能人口的增加将刺激专业养老护理服务的需求快速增长。超少子化导致老年抚养比进一步上升，机构养老作为未来养老模式的发展趋势，预计将迎来发展机遇。同时，随着居民健康意识的增强以及高净值群体数量的增长，预计未来医养结合的养老模式及高品质养老社区存在较大发展空间。 公司抓住市场机遇，积极布局养老产业，发展养老服务业务，专注于为“活力长者”

17、和“失智、失能的需要专业护理的长者”，提供从健康管理、医疗服务、康复护理，到养老照护一体化、系统化的医养结合的养老服务。同时注重完善养老护理专业人才的培养体系，为业务发展提供充足的人才保障。 目前公司建设及规划的“中高端养老”产品线共有三个：“悦心安颐别业”专注于失智、失能长者的专业照护；“悦心漫活欣成”专注于活力长者的生活服务；“悦心照护培训中心”专注于开展护理培训服务。同时，培养五支养老项目专业的团队：投资拓展团队、开发建设团队、运营服务团队、营销管理团队及培训发展团队。通过品牌和队伍建设，打造高品质的康养服务体系及照护培训体系，贯穿养老服务行业上下游。 上海悦心健康集团股份有限公司 20

18、21 年半年度报告全文 10 （四）投资性房地产租赁业务 公司在上海市闵行区浦江镇的投资性房地产租赁建筑面积约15万平方米，所处位置交通便利，基础配置设施完善，主要承租方为物流仓储公司。 二、核心竞争力分析二、核心竞争力分析 1、品牌影响力 “斯米克”瓷砖是国内建筑陶瓷行业知名品牌，定位高端，凭借精致的产品、优质的服务，在行业内具有较高的影响力和良好的声誉。公司秉承让更多客户享受“匠心智造，时尚健康”的品牌理念，通过加强创新、质量管理、打造品牌和开拓市场等手段，驱动业绩增长，服务消费者，提升品牌价值。 2、领先的研发及技术能力 公司坚持发展和完善产品创新和研发能力，持续开发瓷砖及负离子健康材料

19、新产品，拓展丰富产品种类、创新升级产品技术，同时更加注重绿色环保。截至2021年6月30日，公司及控股子公司拥有有效专利75项，其中：发明专利27项、实用新型专利46项、外观设计专利2项。 3、优质的产品质量 确保产品质量是公司经营哲学的重要组成部分，公司在生产的不同阶段均实施严格的质量控制工序。公司制定了严格的内部质量控制标准，通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO5001能源管理体系认证和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证以及中国环境标志产品认证。 4、管理优势 公司地处中国经济金融中心上海，充分利用上海人才高地的优势，吸引了大批优秀的营销

20、、管理、技术人才。经过多年运作，形成了较为完善的生产经营管理制度和内部控制制度，确保了经营管理的规范和高效。 公司于2015年转型发展养老业务，引进资深的养老产业专业经理人，通过近年来养老事业的实地运营，组建了一支优秀和专业的养老运营团队，在养老业务组织架构搭建、营销推广方案设计、运营服务等方面也积累了丰富的经验，为更大规模的发展创造了良好的条件。 三、主营业务分析三、主营业务分析 概述 （一）2021年半年度经营业绩情况 2021年上半年，公司实现营业收入5.64亿元，同比增长25.01%；其中时尚健康建材业务实现营业收入4.86亿元，占比86.22%；大健康（医疗养老）业务实现营业收入0.

21、40亿元，占比7.16%；仓库租赁业务实现营业收入0.31亿元，占比5.42%。与上年同期相比，时尚健康建材业务营业收入增长30.85%，大健康（医疗养老）业务营业收入增长4.75%，仓库租赁业务营业收入下降4.17%。 2021年上半年，公司实现利润总额2,587.05万元，同比增长13.26%；实现归属于上市公司股东净利润2,473.15万元，同比增长5.65%。 2021年上半年，公司营业毛利额同比增加598.04万元，增幅3.96%。主要影响因素为： 1、瓷砖营业收入增加，瓷砖毛利额同比增加343.24万元。其中：本报告期的销售成本中与销售瓷砖相关的运费和装卸费于上年同期列在销售费用科

22、目中，影响毛利额同比减少2,158.64万元。销量同比增加42.59%，若按上年毛利率计算增加毛利额4,862.31万元；单位平均售价同比下降7.91%，影响毛利额减少4,147.01万元；单位平均销售成本下降4.94%，影响毛利额增加1,786.58万元。 2、负离子健康材料毛利额79.62万元，与上年同期相当。毛利率较上年同期上升3.76%，销售未达预期。 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 11 3、2021年疫情影响逐渐减弱，医疗养老服务收入同比增加，毛利率上升影响毛利额增加362.64万元。其中：控股子公司全椒有限医疗收入同比增加434.71万元，增幅14.63

23、%，毛利额增加112.28万元；控股子公司美国日星毛利率39.08%，同比增加36.38个百分点，影响毛利额增加109.57万元。 4、仓库租赁收入同比减少132.96万元，主要系部分客户退租后公司未能及时对外出租造成临时空置，由于租金收入同比减少，影响毛利额减少92.45万元。 （二）各业务板块业务重点推进情况 1、2021年上半年，公司持续加大力度拓展建筑陶瓷业务工程销售渠道，加强开发引进工程类客户，同时积极拓展经销渠道，加大产品创新开发力度。2021年上半年，瓷砖销售收入同比增加1.15亿元，增幅31.31%。 2、2021年上半年，公司继续推进中高端养老项目建设及运营。公司管理运营的位

24、于江苏省宿迁市泗洪县的上海悦心泗洪康养中心项目中的泗洪县安颐医院于2021年3月取得三级老年病专科医院资质，泗洪安颐养老院于2020年底开放220床普惠制养老，康复中心、大管家职业专业人才培训中心运营也稳步推进。 与此同时，公司立足上海，积极拓展本地养老服务业务，2021年5月公司中标上海市奉贤区金海悦心颐养院公建民营托管项目，于2021年7月21日与上海市奉贤区人民政府金海街道办事处签署了上海奉贤区金海悦心颐养院委托整体运营合同书，金海悦心颐养院核定床位数约310张，其中护理型床位占比不低于核定床位数的60%，并设有认知症长辈专区，面向60岁以上自理、半自理、失能、失智长辈。金海悦心颐养院是

25、一家集健康保健 、医疗救治 、康复训练、生活照护、专业培训和学科研究于一体的现代化养老机构。预计2021年9月底对外运营。这也是公司护理型养老品牌“悦心 安颐别业”在上海正式签约运营的第一家养老机构。金海悦心颐养院也是发展中高端养老服务业务战略的重要环节，颐养院在提供专业养老服务同时，还将引进医养相关专业教学机构作为合作培训与见习基地，面向护理专业学生提供更具真实性的实践学习环境，为机构持续提供更为年轻新鲜护理人员。同时院内还将设置上海悦心照护护理培训中心，为进一步拓展社区居家照护和日间照护做好准备。 （三）非公开发行股票情况 经中国证券监督管理委员会关于核准上海悦心健康集团股份有限公司非公开

26、发行股票的批复（证监许可20211167 号）核准，公司向上海斯米克有限公司非公开发行人民币普通股 72,725,000股，每股发行价格2.75元，募集资金总额为人民币199,993,750元，扣除不含税的发行费用人民币3,343,741.85元后，实际募集资金净额为人民币196,650,008.15元。上述募集资金到账情况已经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并于2021年6月4日出具了XYZH/2021SHAA20226号上海悦心健康集团股份有限公司验资报告。 上述新增股份已于2021年6月15日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完毕登记托管手续，并于2021年6月24日

27、在深圳证券交易所上市。公司总股本由853,775,000股增加至926,500,000股，注册资本由853,775,000元增加至926,500,000元。 主要财务数据同比变动情况 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 563,606,307.04 450,851,208.09 25.01% 主要系：本报告期疫情影响减弱以及公司加强对工程渠道项目跟进、经销渠道的布局、零售和加装渠道的推广、丰富适应市场需求的瓷砖产品规格，瓷砖销售收入同比增加 1.15 亿元，增幅 31.31%。 营业成本 406,782,996.92 300,008,262.99 35.59% 主要系：

28、瓷砖销售收入同比增长，营业成本相上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 12 应上升。 销售费用 82,479,585.85 76,723,115.91 7.50% 管理费用 32,988,602.81 39,637,199.46 -16.77% 主要系：2020 年 5 月转让广州悦心普通专科门诊有限公司 100%股权不纳入合并范围，管理费用同比减少；上海悦心综合门诊部有限公司缩减经营面积，相关人员及办公租赁费用同比减少。 财务费用 18,408,859.09 19,409,151.29 -5.15% 所得税费用 1,114,779.67 2,439,477.08 -54.

29、30% 主要系：子公司确认资产减值准备对应的递延所得税资产增加，相应所得税费用同比减少。 研发投入 17,122,636.38 19,449,266.42 -11.96% 经营活动产生的现金流量净额 1,519,254.16 -9,618,139.50 115.80% 主要系：上年同期受疫情影响，销售与收款受阻，本报告期疫情影响已消除，销售收入与收款水平恢复正常。销售同比上升，销售收款同比增加。 投资活动产生的现金流量净额 -17,359,658.72 -22,742,795.21 23.67% 筹资活动产生的现金流量净额 39,422,331.19 -33,179,763.07 218.81

30、% 主要系：本报告期收到定向增发投资款，同时偿还部分借款，导致总体筹资活动现金净流量较去年同期上升。 现金及现金等价物净增加额 23,558,548.89 -65,532,739.66 135.95% 主要系：本报告期收到定向增发投资款增加所致。 税金及附加 8,275,735.68 5,998,200.83 37.97% 主要系：上年同期受疫情影响，江西政府给予子公司江西斯米克陶瓷有限公司房产税、土地使用税减免，本报告期无。以及本报告期应缴纳的增值税同比增加，上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 13 相应增加城市维护建设税及教育费附加税。 投资收益（损失以“”号填列）

31、1,506,813.65 4,559,219.73 -66.95% 主要系：2020 年 5 月处置广州悦心普通专科门诊有限公司 100%股权确认投资收益 180 万，本报告期无。以及本报告期权益法确认的投资收益及理财收益同比减少。 公允价值变动收益（损失以“”号填列） 11,765,600.00 6,728,417.78 74.86% 系：上年同期因疫情对租赁市场影响，对预期空置率做了较为保守的估计，导致上年同期相比增值较低。2020 年 4季度起疫情稳定，租赁市场回温，已相应修正调低预期空置率。 信用减值损失（损失以“-”号填列） 4,562,466.49 10,958,781.39 -5

32、8.37% 主要系：上年同期对建材业务应收款项采用账龄分析法计提坏账准备的预期信用损失率进行会计估计变更，因为会计估计变更依照会计准则规定采用未来适用法进行会计处理，变更影响数于上年同期计入当期损益，大幅减少了上年同期的信用减值损失计提数。 资产减值损失（损失以“-”号填列） -5,581,244.10 -8,918,013.77 -37.42% 主要系：公司加强瓷砖产成品的生产及管控，单位库存成本降低，库存结构优化所致。 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 适用 不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 营业收入构成 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 金额 占营业收

33、入比重 金额 占营业收入比重 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 14 营业收入合计 563,606,307.04 100% 450,851,208.09 100% 25.01% 分行业 瓷砖 482,772,939.85 85.66% 367,665,371.23 81.55% 31.31% 负离子健康材料 3,155,088.95 0.56% 3,689,266.80 0.82% -14.48% 大健康（医疗养老） 40,367,861.76 7.16% 38,538,808.35 8.55% 4.75% 仓库租赁 30,567,497.78 5.42% 31,897

34、,170.53 7.07% -4.17% 其他 6,742,918.70 1.20% 9,060,591.18 2.01% -25.58% 分产品 瓷砖-大理石 49,876,325.88 8.85% 56,436,323.39 12.52% -11.62% 瓷砖-玻化石 103,285,348.38 18.33% 85,868,180.91 19.05% 20.28% 瓷砖-仿古砖 100,195,623.22 17.78% 72,787,887.95 16.14% 37.65% 瓷砖-抛釉砖 134,225,470.06 23.81% 83,338,273.77 18.48% 61.06%

35、 瓷砖-瓷片 84,499,688.42 14.99% 60,276,391.16 13.37% 40.19% 瓷砖-其他 10,690,483.89 1.90% 8,958,314.05 1.99% 19.34% 负离子健康材料 3,155,088.95 0.56% 3,689,266.80 0.82% -14.48% 大健康（医疗养老） 40,367,861.76 7.16% 38,538,808.35 8.55% 4.75% 仓库租赁 30,567,497.78 5.42% 31,897,170.53 7.07% -4.17% 其他 6,742,918.70 1.20% 9,060,59

36、1.18 2.01% -25.58% 分地区 国内销售 557,545,926.32 98.92% 437,677,003.85 97.08% 27.39% 国外销售 6,060,380.72 1.08% 13,174,204.24 2.92% -54.00% 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 瓷砖 482,772,939.85 365,167,067.99 24.36% 31.31% 44.05% -6.69% 大健康（医疗养老） 40,

37、367,861.76 32,368,125.64 19.82% 4.75% -5.26% 8.47% 仓库租赁 30,567,497.78 2,505,926.60 91.80% -4.17% -13.92% 0.93% 分产品 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 15 瓷砖-大理石 49,876,325.88 30,508,413.00 38.83% -11.62% -7.98% -2.42% 瓷砖-玻化石 103,285,348.38 94,810,916.32 8.20% 20.28% 38.50% -12.08% 瓷砖-仿古砖 100,195,623.22 77,

38、661,657.86 22.49% 37.65% 44.54% -3.69% 瓷砖-抛釉砖 134,225,470.06 94,031,241.22 29.95% 61.06% 78.12% -6.70% 瓷砖-瓷片 84,499,688.42 57,696,028.62 31.72% 40.19% 50.63% -4.73% 大健康（医疗养老） 40,367,861.76 32,368,125.64 19.82% 4.75% -5.26% 8.47% 仓库租赁 30,567,497.78 2,505,926.60 91.80% -4.17% -13.92% 0.93% 分地区 国内销售 55

39、7,545,730.68 402,288,382.66 27.85% 27.39% 39.46% -6.24% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 四、非主营业务分析四、非主营业务分析 适用 不适用 单位：元 金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性 投资收益 1,506,813.65 5.82% 主要系按权益法认列联营企业投资收益以及非保本理财收益。 是 公允价值变动损益 11,765,600.00 45.48% 主要系报告期末对投资性房地产的

40、评估增值。 是 资产减值 -5,581,244.10 -21.57% 报告期末，公司按会计政策计提的存货减值准备。 否 营业外收入 1,494,207.38 5.78% 主要系与供应商结算处理差异款收入以及处置固定资产收入。 否 营业外支出 2,174,633.67 8.41% 主要系报告期处置固定资产损失以及对外捐赠支出等。 否 信用减值损失 4,562,466.49 17.64% 报告期末，公司按会计政策计提的减值准备。 否 其他收益 5,230,244.72 20.22% 系报告期收到和确认的政府补贴。 否 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 16 五、资产及负债状

41、况分析五、资产及负债状况分析 1、资产构成重大变动情况、资产构成重大变动情况 单位：元 本报告期末 上年末 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例 货币资金 257,218,663.21 9.79% 224,517,451.60 8.98% 0.81% 无重大变化 应收账款 288,928,666.02 11.00% 272,114,045.61 10.88% 0.12% 无重大变化 存货 336,915,581.11 12.82% 334,934,171.72 13.39% -0.57% 无重大变化 投资性房地产 782,701,000.00 29.79% 770,9

42、35,400.00 30.82% -1.03% 无重大变化 长期股权投资 59,060,059.44 2.25% 64,285,331.55 2.57% -0.32% 无重大变化 固定资产 462,188,060.48 17.59% 468,997,080.33 18.75% -1.16% 无重大变化 在建工程 17,303,044.87 0.66% 26,671,754.51 1.07% -0.41% 无重大变化 使用权资产 53,207,694.87 2.03% 0.00% 2.03% 2021 年首次执行新租赁准则影响 短期借款 390,713,660.87 14.87% 410,217

43、,587.18 16.40% -1.53% 无重大变化 合同负债 29,808,717.78 1.13% 30,491,405.87 1.22% -0.09% 无重大变化 长期借款 236,250,000.00 8.99% 247,083,362.50 9.88% -0.89% 无重大变化 租赁负债 50,977,771.32 1.94% 0.00% 1.94% 2021 年首次执行新租赁准则影响 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 资产的具体内容 形成原因 资产规模 所在地 运营模式 保障资产安全性的控制措施 收益状况 境外资产占公司净资产的比重 是否存在重大减值风险 美国

44、日星生殖中心有限公司 60%股权 收购 2021 年 6 月30 日净资产为-133.57 万元 美国加利福尼亚州 控股 美国日星生殖中心有限公司作为公司的控股子公司,在管理流程、风险控制、财务核算等方面均遵守公司的各项规章制度，每年的财务报表要会计师事2021 年 1-6月营业收入304.94 万元,净利润-47.16万元 -0.11% 否 上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 17 务所进行审阅，确保了资产的安全。 3、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债 适用 不适用 单位：元 项目 期初数 本期公允价值变动损益 计入权益的累计公允价值变动 本期计提

45、的减值 本期购买金额 本期出售金额 其他变动 期末数 金融资产 1.交易性金融资产（不含衍生金融资产） 297,400,000.00 287,400,000.00 10,000,000.00 投资性房地产 770,935,400.00 11,765,600.00 505,307,598.53 782,701,000.00 上述合计 770,935,400.00 11,765,600.00 505,307,598.53 297,400,000.00 287,400,000.00 792,701,000.00 金融负债 0.00 0.00 其他变动的内容 报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变

46、化 是 否 4、截至报告期末的资产权利受限情况、截至报告期末的资产权利受限情况 （1）本公司以原值79,860,730.96元、净值31,950,963.46元的房屋建筑物（包括转入投资性房地产的房屋建筑物原值 66,240,010.67元、净值27,036,424.33元）及净值为30,145,833.24元的土地使用权(包括转入投资性房地产的土地使用权净值25,398,048.38元)作为抵押物向中国工商银行上海市分行第二营业部办理了最高额抵押合同，贷款额度为等值人民币25,025万元，截至2021年06月30日，本公司以该抵押实际向中国工商银行上海市分行第二营业部短期借款为人民币12,2

47、00万。 （2）本公司以原值110,677,264.58元、净值110,677,264.58元的房屋建筑物（包括转入投资性房地产的房屋建筑物原值110,677,264.58元、净值110,677,264.58元）及净值为51,127,872.37元的土地使用权(包括转入投资性房地产的土地使用权净值51,127,872.37元)作为抵押物向上海农商银行办理了抵押合同，贷款额度为等值人民币33,500万元，截至2021年06月30日，本公司实际向上海农商银行长期借款为人民币25,125万元，短期借款为人民币5,000万元。 六、投资状况分析六、投资状况分析 1、总体情况、总体情况 适用 不适用 上

48、海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 18 报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度 90,000,000.00 1,000,000.00 8,900.00% 2、报告期内获取的重大的股权投资情况、报告期内获取的重大的股权投资情况 适用 不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 适用 不适用 4、金融资产投资、金融资产投资 （1）证券投资情况）证券投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况）衍生品投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 5、募集资金使用情况、募集资金使用情况

49、 （1）募集资金总体使用情况）募集资金总体使用情况 适用 不适用 单位：元 募集年份 募集方式 募集资金总额 报告期内已使用募集资金总额 已累计使用募集资金总额 报告期内变更用途的募集资金总额 累计变更用途的募集资金总额 累计变更用途的募集资金总额比例 尚未使用募集资金总额 尚未使用募集资金用途及去向 闲置两年以上募集资金金额 2021年 非公开发行 199,993,750 152,724,076.80 152,724,076.80 0 0 0 45,192,001.23 按计划使用 0 合计 - 199,993,750 152,724,076.80 152,724,076.80 0 0 0

50、45,192,001.23 - 0 募集资金总体使用情况说明 经中国证券监督管理委员会关于核准上海悦心健康集团股份有限公司非公开发行股票的批复（证监许可20211167号）核准，公司向上海斯米克有限公司非公开发行人民币普通股72,725,000股，每股面值1元，每股发行价格2.75元，募集资金总额为人民币199,993,750元，扣除不含税的发行费用人民币3,343,741.85元后，实际募集资金净额为人民币196,650,008.15元。根据公司第七届董事会第六次会议决议及2020年第一次临时股东大会决议，本次非公开发行股票募集上海悦心健康集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文 19