欧亚集团：长春欧亚集团股份有限公司2021年半年度报告.PDF

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1、2021 年半年度报告 1 / 155 公司代码： 600697 公司简称： 欧亚集团 长春欧亚集团股份有限公司长春欧亚集团股份有限公司 20212021 年半年度报告年半年度报告 2021 年半年度报告 2 / 155 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告年度报告内容的真实、 准确、 完整， 不存在虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏，内容的真实、 准确、 完整， 不存在虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 公司公司全体董事出席全

2、体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、三、 本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。 四、四、 公司负责人公司负责人曹和平曹和平、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人韩淑辉韩淑辉及会计机构负责人及会计机构负责人（会计主管人员）（会计主管人员）韩淑辉韩淑辉声明：保证半年度报告中财务报告的真实、声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。准确、完整。 五、五、 董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本半年度报告涉及未来计划、 发展战略等前

3、瞻性陈述， 不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、 准年度报告的真实性、 准确性和完整性确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中描述存在的风险因素， 敬请查阅第三节 “管理层讨论与分析”第五部分其他披露事项（一）可能面对的风险。

4、十一、十一、 其他其他 适用 不适用 2021 年半年度报告 3 / 155 目目 录录 第一节第一节 释义释义. 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 9 第四节第四节 公司治理公司治理 . 21 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任 . 24 第六节第六节 重要事项重要事项 . 25 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 32 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 35 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 . 35 第十节第十节 财务报告财务报告 . 36 备查文件目

5、录 载有法定代表人签名的半年度报告文本。 载有单位负责人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告文本。 报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 2021 年半年度报告 4 / 155 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司 指 长春欧亚集团股份有限公司 本报告期、报告期 指 2021 年半年度 欧亚卖场 指 长春欧亚卖场有限责任公司 超市连锁 指 长春欧亚超市连锁经营有限公司 欧亚商都 指 长春欧亚集团股份有限公司欧亚商都 欧亚车百 指 长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司 商

6、业连锁 指 长春欧亚集团商业连锁经营有限公司 营销分公司 指 长春欧亚集团股份有限公司营销分公司 卫星路超市 指 长春欧亚卫星路超市有限公司 柳影路超市 指 长春欧亚柳影路超市有限公司 包百集团 指 内蒙古包头百货大楼集团股份有限公司 沈阳联营 指 欧亚集团沈阳联营有限公司 通辽欧亚置业 指 长春欧亚集团通辽欧亚置业有限公司 济南大观房地产 指 济南欧亚大观园房地产开发有限公司 四平欧亚商贸 指 四平欧亚商贸有限公司 通化欧亚 指 长春欧亚集团通化欧亚购物中心有限公司 白城欧亚 指 长春欧亚集团白城欧亚购物中心有限公司 吉林欧亚 指 吉林市欧亚购物中心有限公司 珲春欧亚置业 指 长春欧亚集团珲

7、春欧亚置业有限公司 四平欧亚置业 指 长春欧亚集团四平欧亚置业有限公司 白山欧亚置业 指 白山欧亚中吉置业有限公司 通化欧亚置业 指 长春欧亚集团通化欧亚置业有限公司 松原欧亚 指 长春欧亚集团松原欧亚购物中心有限公司 白山合兴 指 白山市合兴实业股份有限公司 北京欧亚 指 北京欧亚商贸有限公司 九台卡伦欧亚 指 长春欧亚集团九台卡伦欧亚购物广场有限公司 西宁大百 指 西宁大十字百货商店有限公司 上海欧诚 指 上海欧诚商贸有限公司 2021 年半年度报告 5 / 155 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 长春欧亚集团股份有限

8、公司 公司的中文简称 欧亚集团 公司的外文名称 CHANG CHUN EURASIA GROUP CO., LTD 公司的外文名称缩写 CCEG 公司的法定代表人 曹和平 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 苏焱 程功 联系地址 长春市飞跃路 2686 号 长春市飞跃路 2686 号 电话 0431-87666905 13578668559 传真 0431-87666813 0431-87666813 电子信箱 三、三、 基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 长春市工农大路1128号 公司注册地址的历史变更情况 根据关于转发市民政局等部门在全市

9、开展城市地名标志设置工作的实施方案的通知，公司注册地址由长春市工农大路14号变更为长春市工农大路1128号，详见公司临时公告2003-008号。 公司办公地址 长春市飞跃路2686号 公司办公地址的邮政编码 130012 公司网址 电子信箱 报告期内变更情况查询索引 不适用 四、四、 信息披露及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报 登载半年度报告的网站地址 公司半年度报告备置地点 公司总经理办公室 报告期内变更情况查询索引 不适用 2021 年半年度报告 6 / 155 五、五、 公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易

10、所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 欧亚集团 600697 S欧亚 六、六、 其他有关资料其他有关资料 适用 不适用 七、七、 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 ( (一一) ) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 4,257,018,140.26 3,821,146,005.76 11.41 归属于上市公司股东的净利润 17,306,090.90 6,472,419.86 167.38 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 859,580.

11、14 722,671.28 18.94 经营活动产生的现金流量净额 349,807,254.52 379,331,531.82 -7.78 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 3,273,035,544.74 3,255,898,124.36 0.53 总资产 22,176,251,180.77 22,103,660,271.48 0.33 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元股） 0.11 0.04 175.00 稀释每股收益（元股） 0.11 0

12、.04 175.00 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） 0.0054 0.0045 20.00 加权平均净资产收益率（%） 0.65 0.24 增加 0.41 个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 0.03 0.03 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 报告期公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长 167.38%，主要原因是营业收入增长及收到的政府补助增加所致。 2021 年半年度报告 7 / 155 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 九、九、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适

13、用 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 25,899,901.01 主要是报告期收到政府给予的以工代训补助。 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益

14、 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 2021 年半年度报告 8 / 155 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的

15、损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,816,768.58 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 -5,090,991.43 所得税影响额 -7,179,167.40 合计 16,446,510.76 十、十、 其他其他 适用 不适用 2021 年半年度报告 9 / 155 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 本公司为商贸企业，从事商业近40年，全渠道营销，以实体零售经

16、营为主，线上销售为辅，形成了现代百货、商业综合体、商超连锁三大经营主力格局，打造了多元的门店梯次，满足了不同客层的消费需求。公司持续推进业态调整创新，深入落实“商都做精、卖场做大、商业连锁做多”的方向定位。现代百货精塑品牌，深植品质，构建精致优质经营领域；商业综合体规模体量大，经营流量大，具有汇集功能元素的发展潜力；商超连锁紧密把握百姓生活需要， 贴合市场， 成为贴近民生的多网点强联动集群。房地产继续以自建商业项目为主，配套开发住宅项目。 报告期内，公司的主要业务未发生重大变化。 公司主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。 自营模式：公司采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品、生鲜果蔬、

17、饮品烟酒、休闲食品、冷冻食品、粮油、洗涤洗化、卫生用品等种类。 联营模式：公司采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小家电、钟表眼镜、文体用品等种类。 租赁模式：公司采用租赁模式经营的商品主要是家具、装潢材料、教育培训、餐饮等种类。 二、二、 报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 （一）品牌、商誉、供应链优势。公司经过多年的发展，已逐步蜕变为业界驰名品牌，市场认知范围广泛，区域优势明显。与供应商同力，整合优质商品资源，建立利益共同体，形成了同频共振的合作关系。与消费者同心，贴合消费需求，积累了一定规模及潜在的消费者。与市场同感，2021 年半年度报告 10

18、 / 155 依托于供应链体系和线上、线下会员基数，建立起双向互动机制，保证了公司在疫情的恢复期处于稳定地位。 （二）业态、体验、一体化优势。公司以创新、从新思维，拓展了现代百货、商业综合体、商超连锁三大经营业态。以数字化经济快速发展趋势推动企业创新经营， 打造线上线下互为转换新优势， 充分发挥大数据平台管理作用，促进主力业态良性发展。 （三）团队、管理、协同力优势。公司既有经验丰富、创新进取的经营管理团队，又有主人翁精神足备、执行有力的职工队伍。践行“静心尽力、团结互助、勤俭善持、诚实守信”的企业精神，传承了优良的企业文化，形成了成熟的经营管理模式和日趋完善的市场运行机制，资源共享，协同作战

19、，推动了企业持续健康发展。 （四）规模、物业、发展力优势。公司致力于“三星”战略布局的推进与规模的扩充， 经营版图已拓展至 11 省 23 市 146 家门店， 形成了坐拥41 个购物中心（百货店） 、3 个大型综合卖场、81 个连锁超市、21 个其他经营部门的经营规模，具有一定的区域市场掌控力。自有物业占比 85%以上，被动经营风险降低，安全边际稳固。 三、三、 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2021 年上半年，既是“十四五”的开局之年，也是经历疫情反复的艰难时期，公司董事会躬身迎变，科学应变，主动求变，偕管理团队及全体员工持续锻造欧亚品质，创造欧亚价值，传递欧亚情怀，致力于建设

20、和发展具有抗压力、竞争力、发展力的企业典范，助力企业业绩回暖，确保企业始终走在良性健康的发展之路。报告期，实现营业收入 425,701.81万元，同比增加 43,587.21 万元，同比增长 11.41%；实现统计销售2,040,887 万元，同比增加 231,541 万元，同比增长 12.8%。实现利润总额 19,752.75 万元，同比增加 4,760.11 万元，同比增长 31.75%。实现归2021 年半年度报告 11 / 155 属于母公司股东的净利润 1,730.61 万元， 同比增加 1,083.37 万元， 同比增长 167.38%。 （一）坚持（一）坚持提质增效提质增效，持续

21、推进业态调整，持续推进业态调整升级升级。公司坚持科学谋划，将抢抓机遇与经营升级有机结合。 根据当前消费市场发展趋势和消费习惯的转变，对现代百货、商业综合体、超市三大业态调整升级。欧亚商都体系打造优质品牌、商品和服务的精品购物中心；欧亚卖场体系构建、融合全业态资源，形成了具有整合力、辐射力、聚集引领作用的商业地标；欧亚商业连锁体系突出区域“中心”作用，强化社区服务功能，释放区域消费和社区联动发展。 （二）练就企业发展内功，（二）练就企业发展内功，握紧握紧“自营自采”方向盘“自营自采”方向盘。公司筑牢“自采建设即核心竞争”的思想，继续开拓自营自采、发展自有品牌之路，巩固和扩大集团统采规模和价格优势

22、，稳定保持品种，拓展经营品类，持续在源头直采和挖掘新品上下功夫， 进一步加强 “欧亚粮仓” 、 “欧亚酒行”“欧亚调料角”、“欧亚干果汇”及“欧亚黄金”的运营和品牌建设，优化商品组合布局， 提高商品经营和服务能力， 为企业持续不间断发展打下坚实基础。 （三三）加强企业精细化管理，以数字化驱动管理效能加强企业精细化管理，以数字化驱动管理效能提升提升。公司以数字化建设为统领， 从 “产品端、 服务端、 管理端” 全面推进信息化建设，随着“欧亚集团”、“欧亚管家”、“欧亚助手”、“零供宝”等管理工具的开发使用，以及“财务共享”、应用电子化智能财税平台系统建设，实现了业务数据化、数据业务化的数字化管理

23、提升，为集团在科学决策、数字化营销、 服务供应商、 业财一体化等方面， 降低了成本， 提高了效率，在数字化运营上迈出了踏实的一步。 （四四）动态掌控增量节奏，动态掌控增量节奏，项目项目去化去化有序推进有序推进。报告期，济南欧亚大观商都（住宅部分）、吉林欧亚城市商业综合体（住宅部分）、珲春钻石名城、四平钻石名城、东丰钻石名城、乌兰浩特钻石名城等住宅项目，2021 年半年度报告 12 / 155 实现回款近亿元， 其中乌兰浩特钻石名城项目全部售罄， 济南欧亚大观商都住宅项目去化率在 90%以上。其他建设项目有序推进。 报告期，公司财务状况稳定，流动比率为 0.35，较上年度末持平，速动比率为 0.

24、13，较上年度末降低 0.01。资产负债率为 76.24%，较上年度末提高0.5个百分点。 现金及现金等价物净增加额为-24,827.92万元。其中： 经营活动产生的现金流量净额为 34,980.73 万元， 投资活动产生的现金流量净额为-25,376.88 万元，筹资活动产生的现金流量净额为-34,429.38 万元，汇率变动对现金及现金等价物的影响为-2.39 万元。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 适用 不适用 四、

25、四、 报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 (一一) 主营业务分析主营业务分析 1 1 财务报表相关科目变动分析表财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 4,257,018,140.26 3,821,146,005.76 11.41 营业成本 2,556,453,203.69 2,294,751,419.05 11.40 销售费用 356,965,355.08 319,641,828.06 11.68 管理费用 819,561,005.98 720,393,308.98 13.77 财务费用 241,267,428.89 25

26、4,105,865.56 -5.05 经营活动产生的现金流量净额 349,807,254.52 379,331,531.82 -7.78 投资活动产生的现金流量净额 -253,768,848.87 -783,156,128.92 67.60 筹资活动产生的现金流量净额 -344,293,767.13 413,261,954.67 -183.31 营业收入变动原因说明：主要是本期公司百货业态营业收入较同期增加。 营业成本变动原因说明：随营业收入增加相应的营业成本增加。 销售费用变动原因说明： 主要是本期欧亚新生活装修费清理及其他门店广告宣传费增加。 管理费用变动原因说明：主要是员工薪酬、劳动保险

27、费增加。 2021 年半年度报告 13 / 155 财务费用变动原因说明：本期银行借款利息减少。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明： 主要是本期支付的税费及支付给职工以及为职工支付的现金增加所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明： 本期投资支付的现金减少所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明： 本期偿还债务支付的现金增加所致。 2 2 本期本期公司公司业务类型、业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 (二二) 非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 (三三) 资产、负

28、债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1. 资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%） 上年期末数 上年期末数占总资产的比例（%） 本期期末金额较上年期末变动比例（%） 情况说明 货币资金 994,734,585.75 4.49 1,243,349,936.89 5.63 -20.00 应收款项 21,181,426.09 0.10 48,214,978.06 0.22 -56.07 上年期末应收款项在本期收回。 存货 3,092,468,197.20 13.94 2,987,382,219.78 13.52 3.52 投资性房地产

29、226,119,793.85 1.02 228,862,366.79 1.04 -1.20 长期股权投资 367,455,290.55 1.66 363,806,660.25 1.65 1.00 固定资产 12,439,667,877.28 56.09 12,666,880,604.79 57.31 -1.79 在建工程 882,576,266.46 3.98 832,801,561.40 3.77 5.98 使用权资产 336,124,895.21 1.52 100 主要是执行新租赁准则影响。 短期借款 4,889,000,000.00 22.05 5,518,000,000.00 24.9

30、6 -11.40 合同负债 2,471,643,088.00 11.15 2,431,622,127.09 11.00 1.65 2021 年半年度报告 14 / 155 长期借款 1,256,579,310.00 5.67 868,500,000.00 3.93 44.68 本期长期借款增加。 租赁负债 321,338,929.31 1.45 100 主要是执行新租赁准则影响。 其他说明 不适用 2.2. 境外资产境外资产情情况况 适用 不适用 3.3. 截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 单位：元 项目项目 期末账面价值期末账面价值 受限原因受限原因 货

31、币资金 33,311,986.86 票据保证金、预售卡款预存保证金等 固定资产 24,668,555.27 抵押借款 无形资产 5,622,849.00 抵押借款 合计 63,603,391.13 4.4. 其他说明其他说明 适用 不适用 (四四) 投资状况分析投资状况分析 1.1. 对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 适用 不适用 公司及子公司上半年对外股权投资额为 5,506.49 万元。其中： （1）公司购买包百集团股份共计 8,765,578 股，金额为 3,506.23万元。截止 2021 年 6 月末累计持有 79,748,047 股份，占其注册资本的 75.65%； （2）

32、子公司沈阳联营向其联营企业沈阳欧亚长青生活广场有限公司投资 1,200 万元, 截止 2021 年 6 月末累计出资 2,700 万元，占其实收资本的 30.77%； （3）子公司欧亚卖场出资 800.26 万元购买吉林银行 381.08 万股股权。截止 2021 年 6 月末累计持有 3,381.08 万股。 2021 年半年度报告 15 / 155 (1)(1) 重大的股权投资重大的股权投资 适用 不适用 (2)(2) 重大的非股权投资重大的非股权投资 适用 不适用 (3)(3) 以公允价值计量的金融资产以公允价值计量的金融资产 适用 不适用 单位：元 证券 证券简称 最初投资成本 占该公

33、司股权比例（%） 期末账面值 报告期投资收益 报告期公允价值变动损益 会计核算科目 股份 代码 来源 600827 百联股份 654,500.00 0.032 6,132,995.05 1,689,236.85 交易性金额资产 购买 600306 商业城 - - - -48,322.63 - 交易性金额资产 购买 000715 中兴商业 933,986.56 0.072 3,162,908.10 -216,547.65 交易性金额资产 购买 600898 国美通讯 238,000.00 0.063 1,375,640.00 -57,120.00 交易性金额资产 购买 603823 百合花 10

34、,600.00 0.00044 21,196.00 350.00 630.00 交易性金额资产 购买 400060 高能 1 300,000.00 0.08738 444,000.00 45,000.00 交易性金额资产 购买 601156 东航物流 - - - 12,196.86 - 交易性金额资产 购买 601328 交通银行 1,958,000.00 0.000023 8,429,960.00 721,261.51 交易性金额资产 购买 872401 羿尧网络 2,703,000.00 4.86 19,581,516.00 - 交易性金额资产 购买 02066 盛京银行股份有限公司 50

35、0,000.00 - 2,832,640.00 -156,645.00 其他权益工具投资 购买 - 吉林银行股份有限公司 114,336,219.03 0.33 114,336,219.03 其他权益工具投资 购买 - 太原五一百货集团股份有限公司 35,000.00 - 35,000.00 其他权益工具投资 购买 - 内蒙古银行股份有限公司 11,950,000.00 - 11,950,000.00 其他权益工具投资 购买 - 长春欧亚净月购物中心有限公司 14,193,421.05 5.00 14,193,421.05 其他权益工具投资 投资 - 长春净月高新技术产业开发区科创投资有限公司

36、 10,000,000.00 6.25 10,000,000.00 其他权益工具投资 购买 合计 157,812,726.64 / 192,495,495.23 10,955.12 1,979,084.82 / / (五五) 重大资产和股权出售重大资产和股权出售 适用 不适用 (六六) 主要控股参股公司分析主要控股参股公司分析 适用 不适用 2021 年半年度报告 16 / 155 单位：元 币种：人民币 公司名称 业务 持股比例（%） 注册资本（万元） 总资产 净资产 净利润 性质 长春欧亚卖场有限责任公司 综合 39.66 52,853 4,916,936,974.34 1,986,552

37、,502.29 152,765,433.69 百货 欧亚集团沈阳联营有限公司 综合 100 6,360 481,066,624.23 301,619,954.85 -5,415,804.21 百货 四平欧亚商贸有限公司 综合 100 15,000 377,544,638.06 175,707,076.84 8,610,655.37 百货 长春欧亚集团通化欧亚购物中心有限公司 综合 100 18,547 412,425,682.94 236,144,463.71 9,511,764.33 百货 长春欧亚卫星路超市有限公司 综合 100 5,000 120,785,029.27 62,962,48

38、5.16 4,844,565.00 百货 长春欧亚柳影路超市有限公司 综合 100 5,000 132,376,186.87 62,047,820.05 3,194,543.88 百货 长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司 综合 100 18,547 2,144,782,311.17 432,468,803.32 12,362,116.67 百货 长春欧亚集团白城欧亚购物中心有限公司 综合 100 19,524 320,577,338.12 216,454,233.06 6,457,282.84 百货 吉林市欧亚商都有限公司 综合 100 5,000 58,810,389.46 45,410,91

39、1.64 -1,408,536.26 百货 吉林市欧亚购物中心有限公司 综合 100 19,346 355,394,924.25 216,460,459.31 8,246,703.41 百货 长春欧亚集团辽源欧亚置业有限公司 综合百货、 地产开发 100 15,000 501,262,628.69 147,098,346.04 -957,163.28 吉林省欧亚中吉商贸有限公司 服务、 贸易 51 7,435 238,151,485.16 50,501,002.50 -1,766,972.72 白山欧亚中吉置业有限公司 地产开发 73.97 36,500 576,642,854.48 329,

40、439,934.02 -3,637,194.61 吉林欧亚置业有限公司 综合百货、 地产开发 100 100,000 2,651,056,999.67 967,212,593.50 -5,377,794.37 长春欧亚集团通辽欧亚置业有限公司 综合百货、 地产开发 100 15,000 416,139,088.67 66,519,681.14 -16,456,140.51 长春欧亚集团通化欧亚置业有限公司 综合百货、 地产开发 100 20,000 315,996,381.32 224,205,042.90 6,074,951.05 乌兰浩特欧亚富立置业有限公司 综合百货、 地产开发 60 1

41、7,500 436,837,487.01 178,435,067.39 -74,169.68 2021 年半年度报告 17 / 155 2021 年 1-6 月，对公司净利润影响达到 10%以上的子公司： 1、 欧亚卖场， 营业收入 84,781.51 万元， 营业利润 20,143.23 万元，实现净利润 15,276.54 万元； 2、沈阳联营，营业收入 4,898.97 万元，营业利润-498.66 万元，实现净利润-541.58 万元； 3、四平欧亚商贸，营业收入 7,725.14 万元，营业利润 1,167.58 万元，实现净利润 861.07 万元； 长春欧亚集团松原欧亚购物中心有

42、限公司 综合百货 100 28,000 379,172,837.19 293,604,518.08 2,654,645.24 长春欧亚集团珲春欧亚置业有限公司 综合百货、 地产开发 51 13,500 279,944,171.60 135,997,065.24 -5,714,241.62 长春欧亚易购电子商务有限公司 电子商务 100 1,700 14,946,393.09 7,760,732.20 -195,423.07 长春万豪信息科技有限公司 电子产品销售及维护 100 1,000 16,655,028.85 16,939,948.49 1,646,743.44 长春欧亚集团敦化欧亚敦百

43、购物中心 综合百货 75 32,400 358,001,371.64 310,770,050.82 -506,816.97 济南欧亚大观园房地产开发有限公司 综合百货、 地产开发 62.78 18,000 1,039,287,197.01 508,154,330.27 18,200,828.02 长春欧亚集团商业连锁经营有限公司 综合百货 100 100,000 2,967,801,476.49 801,043,954.79 -59,348,748.14 白山市合兴实业股份有限公司 综合百货 61.03 3,025 456,987,003.56 256,698,359.36 11,155,98

44、4.21 北京欧亚商贸有限公司 综合百货 100 6,000 170,011,225.70 32,449,005.94 -4,207,138.51 郑州百货大楼股份有限公司 综合百货 54.83 3,500 413,824,593.03 169,238,925.82 -1,593,006.39 长春欧亚集团九台卡伦欧亚购物广场有限公司 综合百货 100 1,000 49,865,268.08 -7,656,841.81 -3,071,998.60 内蒙古包头百货大楼集团股份有限公司 综合百货 75.65 10,541 873,109,168.16 492,876,367.22 4,847,23

45、2.43 西宁大十字百货商店有限公司 综合百货 90.42 9,763 517,035,515.77 311,128,817.68 2,892,292.02 上海欧诚商贸有限公司 综合百货 100 10,000 135,168,793.99 66,257,739.82 3,680,516.87 2021 年半年度报告 18 / 155 4、通化欧亚，营业收入 7,825.63 万元，营业利润 1,270.94 万元，实现净利润 951.18 万元； 5、卫星路超市，营业收入 3,597.83 万元，营业利润 641.00 万元，实现净利润 484.46 万元； 6、柳影路超市，营业收入 5,8

46、87.36 万元，营业利润 426.37 万元，实现净利润 319.45 万元； 7、欧亚车百，营业收入 98,455.82 万元，营业利润 1,592.23 万元，实现净利润 1,236.21 万元； 8、白城欧亚，营业收入 4,780.98 万元，营业利润 861.39 万元，实现净利润 645.73 万元； 9、吉林欧亚，营业收入 8,523.77 万元，营业利润 1,101.13 万元，实现净利润 824.67 万元； 10、白山欧亚置业，营业收入 24.25 万元，营业利润-364.77 万元，实现净利润-363.72 万元； 11、吉林欧亚置业，营业收入 22,755.17 万元，

47、营业利润-618.18 万元，实现净利润-537.78 万元； 12、通辽欧亚置业，营业收入 2,097.10 万元，营业利润-1,649.63万元，实现净利润-1,645.61 万元； 13、 通化欧亚置业， 营业收入 3,452.53 万元， 营业利润 808.86 万元，实现净利润 607.5 万元； 14、松原欧亚，营业收入 5，115.74 万元，营业利润 387.58 万元，实现净利润 265.46 万元； 15、珲春欧亚置业，营业收入 1,189.52 万元，营业利润-598.33 万元，实现净利润-571.42 万元； 16、济南大观房地产, 营业收入 8,135.32 万元，

48、营业利润 2,462.29万元，实现净利润 1,820.08 万元； 2021 年半年度报告 19 / 155 17、 商业连锁， 营业收入 47,529.46 万元， 营业利润-5,501.95 万元，实现净利润-5,934.87 万元； 18、 白山合兴， 营业收入 15,389.07 万元， 营业利润 1,514.33 万元，实现净利润 1,115.60 万元； 19、北京欧亚，营业收入 1,045.90 万元，营业利润-561.15 万元，实现净利润-420.71 万元； 20、九台卡伦欧亚，营业收入 11.95 万元，营业利润-307.20 万元，实现净利润-307.20 万元； 2

49、1、包百集团，营业收入 25,329.42 万元，营业利润 645.56 万元，实现净利润 484.72 万元； 22、西宁大百，营业收入 8,080.47 万元，营业利润 273.85 万元，实现净利润 289.23 万元； 23、上海欧诚，营业收入 5,986.70 万元，营业利润 505.87 万元，实现净利润 368.05 万元。 (七七) 公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 五、五、 其他披露事项其他披露事项 ( (一一) ) 可能面对的风险可能面对的风险 适用 不适用 1、宏观经济波动风险。面对严峻复杂的国际形势和疫情的冲击，宏观经济运行尚未达到常态化，

50、 外部环境变化具有不确定性， 国内有效需求不足等诸多风险依然存在， 如果因宏观经济的潜在性、 隐藏性和累积性拖累全球经济复苏，中国也难独善其身，势必导致整体营商环境的不利。 2、行业经营风险。在疫情与行业转型升级的背景下，传统商业竞争力趋弱，市场经济不活跃、消费倾向明显下降、实体客流流失等诸多不利因素都可能会对公司的整体盈利能力造成一定影响。 2021 年半年度报告 20 / 155 3、市场竞争风险。实体零售受线上的冲击压力有增加，线上消费转移已成趋势， 不断侵占蚕食实体零售的市场份额； 同业竞争、 同地域竞争、同质化竞争进一步加剧，使公司面临一定的市场竞争风险。 4、管理风险。管理团队及员