02第二天上午产品介绍绩效考核.pptx
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1、02第二天上午(shngw)产品介绍绩效考核第一页,共43页。 第一部分第一部分(b fen): 公司公司产品介绍产品介绍 第二页,共43页。除了除了(ch le)传统的高风险高收益传统的高风险高收益, 低风险低收益的选低风险低收益的选择择 顺应市场的变化和需求顺应市场的变化和需求有没有一种高收益有没有一种高收益, 低风险的产品可供选择低风险的产品可供选择?第三页,共43页。第四页,共43页。合作(hzu)银行第五页,共43页。第六页,共43页。 普惠金融,2006年诺贝尔和平奖得主、孟加拉乡村银行总裁(zngci)尤纳斯教授说:信贷权是人权。就是说,每个人都应该有获得金融服务机会的权利。只有
2、每个人拥有金融服务的机会,才能让每个人有机会参与经济的发展,才能实现社会的共同富裕,建立和谐社会与和谐世界。第七页,共43页。 第一类产品第一类产品(chnpn)非固定非固定(gdng)期限类理期限类理财产品财产品第八页,共43页。第九页,共43页。本息本息(bnx)保障保障流动性高流动性高依托我集团雄厚的资金实力,和专业的依托我集团雄厚的资金实力,和专业的风险控制风险控制(kngzh)体系,您本息有保障体系,您本息有保障可根据资金使用情况可根据资金使用情况(qngkung)灵活安排灵活安排存期,提前支取仍可享受高收益存期,提前支取仍可享受高收益省心理财,开心生活,只要选择了盐省心理财,开心生
3、活,只要选择了盐商财富,就可在家坐享既定收益商财富,就可在家坐享既定收益本息保障本息保障流动性高流动性高 方便简单方便简单方便简单方便简单第十页,共43页。 整存整取整存整取 VS 整存整取理财整存整取理财(l ci)(以工行当期存款(以工行当期存款(cn kun)利率为例)利率为例)整存整取整存整取三个月三个月2.85%9%六个月六个月3.05%10%十二个月十二个月3.25%12%第十一页,共43页。 整存整取整存整取 VS 整存整取理财整存整取理财(l ci) 10万元本金一年收益增加万元本金一年收益增加(zngji)8750元,收益率增长近元,收益率增长近4倍。倍。根据金融学根据金融学
4、72法则,法则,6年后即年后即可实现本金翻倍!可实现本金翻倍!第十二页,共43页。练习练习(linx): 非固定期限产品非固定期限产品季度季度(jd)宝宝3个月个月9%问题问题1:如果投资:如果投资10万购买万购买(gumi)季度宝,到期利息季度宝,到期利息是多少?是多少?2250元元问题问题2:面向客户,你更愿意主推哪个产品?:面向客户,你更愿意主推哪个产品? 为什么?为什么?双季宝双季宝四季宝四季宝6个月个月12个月个月10%12%见效快,敲门砖,转介见效快,敲门砖,转介稳定,受益高稳定,受益高过渡产品,不同需求过渡产品,不同需求问题问题3: 销售销售20万的季度宝和万的季度宝和10万的四
5、季宝,哪个业绩高?万的四季宝,哪个业绩高?第十三页,共43页。第二类理财产品第二类理财产品:第十四页,共43页。练习练习: 固定固定(gdng)期限产品期限产品月息月息(yux)宝宝盐商盐商(yn shn)宝宝12个月个月12个月个月10.8%6.4%见效最快见效最快,每个月都有与客户交流的机会每个月都有与客户交流的机会资金流动性要求高资金流动性要求高, 每月大笔每月大笔固定支出固定支出问题问题1: 10万元购买月息宝万元购买月息宝, 每个月利息多少每个月利息多少?问题问题2: 盐商宝年化收益盐商宝年化收益6.4%, 是否偏低是否偏低?900元元等额本金和利息等额本金和利息第十五页,共43页。
6、第三类理财产品第三类理财产品上海临港新城投资上海临港新城投资(tu z)(tu z)发展基金发展基金第十六页,共43页。临港新城投资发展基金要素临港新城投资发展基金要素基金规模基金规模人民币1亿元基金存续期限基金存续期限12个月或者18个月预期收益预期收益投资金额12个月预期年化净收益18个月预期年化净收益30万投资金额100万10.5%(税后)11%(税后)100万投资金额300万11.5%(税后)12%(税后)300万投资金额500万12.5%(税后)13%(税后)投资金额500万13%(税后)13.5%(税后)收益分配方式收益分配方式收益每6个月分配一次,项目结束时进行分配本金和当期收益
7、资金用途资金用途用于上海临港新城产业园区配套设施建设、招商引资,同时配合自贸区及临港新城的发展,建设中小企业孵化园问题问题: 如果投资如果投资(tu z)100万购买万购买18个月的基金产品个月的基金产品, 到期收益多少到期收益多少? 18万万第十七页,共43页。园区商务楼宇租金园区商务楼宇租金(zjn)(zjn)、物业管理费、物业管理费(总面积(总面积1.21.2万平方米,租金万平方米,租金(zjn)4.88(zjn)4.88元元/ / /天,物业管理费每天,物业管理费每月月3232万)万)盐商集团经营现金流盐商集团经营现金流金融、贸易、供应链管理、二手车交易金融、贸易、供应链管理、二手车交
8、易(jioy)(jioy)、房产、建材市场、房产、建材市场1010亿亿公司对基金的安全公司对基金的安全(nqun)(nqun)保障保障1: 1:还款来还款来源保障源保障24002400万万1.351.35亿亿企业园区内退税收入企业园区内退税收入- -优先偿还基金本息优先偿还基金本息根据盐商集团与上海临港新区政府签订的根据盐商集团与上海临港新区政府签订的2014年上海盐商临港产业年上海盐商临港产业园注册企业享受财政扶持政策园注册企业享受财政扶持政策,营业税、增值税、企业所得税都有一营业税、增值税、企业所得税都有一定的退还比例,入驻临港新城产业园企业总销售收入每年约为定的退还比例,入驻临港新城产业
9、园企业总销售收入每年约为4545亿元,根亿元,根据入驻企业数量及类别测算平均利润率约为据入驻企业数量及类别测算平均利润率约为20%20%,则全年应纳税总额为,则全年应纳税总额为2.252.25亿元,退税收入亿元,退税收入1.351.35亿元。亿元。第十八页,共43页。风控措施一风控措施一上海临港新城产业园区房产抵押,经专业评估机构评估的市场价值为2.7亿,综合抵押率仅为37%,且抵押房产紧邻自贸区,未来升值空间巨大,保障基金本息安全。风控措施二风控措施二融资主体99%股权质押风控措施三风控措施三融资主体母公司上海盐商集团有限公司承担连带责任担保风控措施四风控措施四盐商集团董事长吴友建先生承担连
10、带责任担保风控措施五风控措施五资金由托管银行监管,保证使用的安全性公司公司(n s)(n s)对基金的安全保障对基金的安全保障2: 2: 风风险控制保障险控制保障第十九页,共43页。第二十页,共43页。基金自身安全保障基金自身安全保障: : 投资项目安全性投资项目安全性亮点亮点(lin din)1(lin din)1:临港新城政策优势:临港新城政策优势 上海临港新城产业园区位于港辉路上海临港新城产业园区位于港辉路499-513号,区域总面积号,区域总面积1.2万平方米左右,万平方米左右,距上海临港自贸区仅距上海临港自贸区仅1公里,随着自贸区的发展及国家各项重点扶持政策的落实,公里,随着自贸区的
11、发展及国家各项重点扶持政策的落实,临港新城产业园区的发展优势将更加明显。临港新城产业园区的发展优势将更加明显。 临港地区临港地区 “双特双特”政策被认为是改革开放以来,上海对于政策被认为是改革开放以来,上海对于(duy)一个区域发展,一个区域发展,给予扶持力度最大的一次制度安排。临港开发建设管委会结合本地区实际情况,给予扶持力度最大的一次制度安排。临港开发建设管委会结合本地区实际情况,又制定了又制定了“临港临港30条条”配套政策,重点聚焦突破瓶颈问题,强化产城融合的配套政策,重点聚焦突破瓶颈问题,强化产城融合的“两两聚一强化聚一强化”战略导向,努力使临港地区成为生产、生活成本的洼地,集聚产业人
12、战略导向,努力使临港地区成为生产、生活成本的洼地,集聚产业人气的高地。气的高地。 上海临港新城产业园具备着自贸区及临港新城双重的政策优势。上海临港新城产业园具备着自贸区及临港新城双重的政策优势。第二十一页,共43页。 中国(上海)自由贸易试验区(China (Shanghai) Pilot Free Trade Zone),是设于上海市的一个自由贸易区,也是中国大陆境内第一个自由贸易区,并将为上海带来十年发展红利。 以上海外高桥保税区为核心,辅之以机场保税区和洋山港临港新城,成为中国经济新的试验田,实行政府职能转变、金融(jnrng)制度、贸易服务、外商投资和税收政策等多项改革措施,并将大力推
13、动上海市转口、离岸业务的发展。总面积为 28.78 平方公里,相当于上海市面积的 1/226,范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等 4 个海关特殊监管区域。 基金自身安全保障基金自身安全保障: : 投资项目投资项目(xingm)(xingm)安全性安全性亮点亮点2 2:自贸区政策优势:自贸区政策优势第二十二页,共43页。上海自贸区的意义上海自贸区的意义(yy)(yy)1.资本项目可兑换资本项目可兑换, 助力人民币国际化助力人民币国际化2.打造上海国际金融中心打造上海国际金融中心3.现代政府管理运作体制现代政府管理运作体制4.法无授权不可法无授权
14、不可(bk)为为, 法无禁止皆可为法无禁止皆可为5.4. 自由贸易自由贸易, 经济升级经济升级, 资本开发资本开发基金自身基金自身(zshn)(zshn)安全保障安全保障: : 投资项目安全性投资项目安全性第二十三页,共43页。中船集团中船集团中集集团中集集团中国商用飞机公司中国商用飞机公司中航工业集团中航工业集团上海电气上海电气(dinq)(dinq)上海汽车上海汽车中远集团中远集团中海集团中海集团 敦豪国际(敦豪国际(DHL) 联合包裹集团(联合包裹集团(UPS) 施洁施洁 丰树丰树 叶水福物流叶水福物流 日本日本(r bn)邮船邮船 川崎汽船川崎汽船卡特彼勒卡特彼勒西门子西门子沃尔沃沃尔
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