如何查明二手房产权仅供参考.doc
( 4.5 )《如何查明二手房产权仅供参考.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《如何查明二手房产权仅供参考.doc（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
如何查明二手房产权仅供参考欢迎阅读买房作为一种投资行为，其投资风险在二手房市场上无疑加大了。二手房产权来源多种多样，产权状况也有不同，因此，怎样才能查明二手房产权呢？查明产权首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。 感谢阅读第 1 页 共 1 页
- 配套讲稿：
如PPT文件的首页显示word图标，表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制：
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片，仅作为作品整体效果示例展示，禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词：
- 如何 查明 二手房 产权 仅供参考
淘文阁 - 分享文档赚钱的网站所有资源均是用户自行上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作他用。
关于本文
限制150内