房屋租赁委托合同协议仅供参考.doc

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1、房屋租赁委托合同协议仅供参考欢迎阅读委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项，今天小编就给大家来分享一下委托合同，欢迎大家阅读哦 有关房屋租赁委托书 委 托 书(售房) 编号： 日期: _(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津之家房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，具体内容如下： 一. _房屋坐落于以下简称该房屋， 产权属于 该房屋基本情况：见附件. 二. 甲方委托期为_个月, 并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。 三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。 四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导

2、客人看房. 五. 甲方应积极配合乙方的客人看房. 六.乙方将房东的房屋帮助出售后, 甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方. 七. 甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责： 1、保证此房屋已经腾空。 2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。 3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。 八. 甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 九.此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。 委托方： 代表人： 地址： 电话： (房屋简介) 1.房型: 室 厅 卫 厨 2.总建筑面积： 平米; 总使用面积： 平米 房间1： 平米

3、; 房间2： 平米; 房间3： 平米; 房间4: 平米; 厅1： 平米; 厅2: 平米; 厕1： 平米; 厕2： 平米;厨： 平米 3.电器： 有 包括： 无 天然气 暖气 家具： 有 包括： 无 4.采暖费： (人民币)： /月; 物业费：(人民币)： /月; 5.腾清：是 否 装修：无 一般 中档 高档 6.意向售价(人民币)： 万元 返回 房屋出租委托合同阅读 编号： 日期： 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 天 津 之 家 甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 房屋名称 坐落地址 靠近什么路或主要

4、建筑： 附近有何交通： 1. 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米;房屋朝向:_ 总层数:_;电梯 装修情况：高档 一般 简单 地面： 2.电器： 新 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 对讲门铃 保安 有线电视 - 儿童游乐场 停车场 会所 ： 3. 天然气 暖气 采暖费： 元 /年; 物业费： 元/月; 4. 腾清情况：空房 有人居住 . 5. 月租金(现有设施); 月租金(提供家电) 三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面

5、授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。 四、甲方责任： 甲方承诺房屋信息中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： 1、 该房屋已经腾空。 2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。 3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 五、乙方责任： 1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。 2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。 3.提供租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。 4.安排客户入住。 5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。 6.在租赁期内，乙方有

6、义务沟通双方的意向并协调相关事宜。 六 、服务费及支付 1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算) 2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。 3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。 4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。 七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。 委托方(甲方) 受托方(乙

7、方) 身份证号： 产权人姓名： 地址： 电话： 表达房屋租赁委托合同 编号： 委托人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： (1)租约年期： (2)租金： (3)租金支付： (4)按金： (5)其

8、他： 3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。 7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自

9、行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在委托期及委托期终止后6个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： (1)委托期满且双方并无续约; (2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; (3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方： 年月日 感谢阅读第 6 页 共 6 页