最新[农村房屋买卖协议书]农村房屋买卖协议书怎么写.doc

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1、最新农村房屋买卖协议书农村房屋买卖协议书怎么写农村房屋买卖协议书农村房屋买卖协议书甲方(卖方)： 身份证号乙方(买方)： 身份证号一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写) 共 万 仟 佰圆(小写 元)，乙方在 年 月日 前，一次付给甲方。三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙 方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的 产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交

2、易主管机关审核后， 上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)： 章 乙方(签字)： 章 中证人(签字)： 章 oo年oo月oo日农村房屋买卖协议农村房屋买卖协议甲方（出卖人）： 身份证号：乙方（买受人）： 身份证号：甲乙双方就位于北京市朝阳区 村的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经双方充分、平等协商，自愿达成如下协议；一、甲方自愿将坐落于北京市朝阳区 村自建房院一处（其中北房 间）出售于乙方所有，同时及于该房屋所在院落的宅基地使用权一并转让。二，房屋情况：本合同项下的房屋

3、及院落宅基地使用权登记在 名下（宅基地使用权登记证书号为： ），使用面积为 平方米，其中北房 间、东房 间、西房 间、南房 间。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 村集体土地，甲方保证出售此房屋及转让该房屋的宅基地使用权已征得其他村民和村集体同意，乙方可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：（一）、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利。（二）、本合同项下的房屋除乙方外与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。（三）、如甲方违反上述保证，须

4、向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元（ 万元），该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起10日内，乙方一次性付清全部款项，并将该款项以现金方式支付。如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额0.5%的违约金，如乙方在合同签订之日起15天仍未付清房款，甲方可不经乙方同意解除本合同，并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款支付甲方之日起10日内，甲方须将本合同项下的房屋并将该房屋宅基地使用权证等全部相关资料原件交

5、付给乙方并负责腾空房屋。如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付房款总额0.5%的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止。如甲方在合同签订后15日内，仍未交付房屋，乙方可不经甲方同意解除本合同。合同解除后，甲方除退还乙方所支付全部购房款外另行按购房款总额的30%的标准支付违约金。（因乙方未付清房款的原因除外）。八、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等。如拆迁单位将补偿款支付甲方的，甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付补偿款总额30%的违约金。如

6、拆迁补偿给甲方回迁安置房的，甲方保证至少给乙方一套不低于50平方米的回迁房，待满足过户条件时过户给乙方。九、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利。甲方因房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分该房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须另行按购房款总额的30%的标准支付违约金。购房款及违约金相加低于发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格的，甲方应补足差额。十、甲方保证其法定继承人知晓此房屋买卖行为并在此协议上签字并书面承诺将来不能再故意行使对

7、该房屋的继承权。十一、本合同未尽事宜甲乙双方根据具体情况另行签订补充协议。 十二，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲 方： 乙方： 年 月 日 年 月 日吉林省永吉县农村房屋买卖协议书农村房屋买卖协议书卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条 房屋的基本情况。甲方房屋坐落于X村七社，共 3(间)，房屋结构为砖瓦结构，建筑面积84平方米（附属物：仓房、院墙、猪舍、园田地等），房屋用途为住宅 (房屋所有权证号：XX、土地使用权证号：XX)。房屋四至以集体土地建设用地使用证为准。第二条 价格。该房屋售价为Xx 元人民币第三条 付款方式乙方应于本合同生效之日

8、向甲方支付房款(XX人民币)大写贰万元整（一次性付清）。第四条 房屋交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书（包括集体土地使用证）交给乙方，并应在收到该房屋全部价款之日起30日内，将该房屋付给乙方。第五条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金、水费、电费等，甲方均应在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第六条 该房园田地占用0.017公顷承包田，该地自2012年1月1日至2021年12月31日由乙方付给甲方租金1000元人民币，2021年12月31日以后由乙方与X协商。第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

9、充协议。本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第九条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲 方(签章)： 乙 方(签章)：证明人(签章)：2012年5月9日 农村卖房协议书农村卖房协议书甲方(售房人)：姜广富乙方(买房人)：李同明第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于獐狮居委会獐狮路（原獐狮计生办）砖混结构房，建筑面积约 200 平方米；(二)该房屋占用范围内的土地使用权随

10、该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 交款方式：总价为217000元，大写贰拾壹万柒仟元，第一批兑现10万元，剩余钱数截止明年6月30日前缴清。第四条 甲、乙双方定第一批交钱时正式交付该房屋;第五条 该房屋正式交付时，甲方承诺该房产应无任何担保、抵押；第六条 交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，房屋内家用电器、家具一切归乙方所有。第七条 如遇不可预见的涉及该房屋的纠纷争议，甲方承诺无偿为乙方协商解决。第八条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。第九条 本契约一式贰份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期： 第 7 页 共 7 页