最新[土地转让合同协议书] 私人土地转让合同范本.doc

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1、最新土地转让合同协议书 私人土地转让合同范本土地租用合同书转让协议书土地租用转让合同书 甲方：XXx乙方：XXX经甲乙双方协商，甲方同意将与XXX小组于二0一0年十一月二十六日订立的土地租用合同书经营使用权转让给尤日新。现特定如下合同：一、甲方同意将与长径村委会杨屋村民小组订立的土地租用合同书转让给乙方经营使用。二、合同签订后，甲方原与长径村委会杨屋村民小组订立的土地租用合同书各条款项中甲方应尽的责任和义务均转移到乙方，乙方必须按土地租用合同书的条款遵守执行，确保每年度的租金如数交清给长径村委会杨屋村民小组村民，并且严格执行合同书内其它条款。三、甲方要协助乙方做好土地租用范围内的土地权属、土地

2、的附着物的清理、交通设施、用电设施、事情纠纷事宜等工作。四、甲方任何一切债权债务均与乙方无关。五、转让合同书与土地租用合同书都具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。此合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日土地转让协议书3土 地 转 让 协 议 书甲方：指挥部乙方：项目经立项在 境内开工建设，主厂区需用乙方部分集体土地，按照安排，经甲乙协商达成如下协议，以责共同遵守：一、转让地位置项目用地坐落在，206国道西侧。西至，南至，北至泄洪沟，共计亩（含未利用地亩），其中村 亩（含未利用地29.64亩），村 亩（含未利用地34亩）。二、转让土地补偿标准1、转让农用地每亩万元，建

3、设用地每亩万元。以上含土地补偿费和安置补助费；未利用地每亩万元。计款万元；青苗补偿费据实补偿，亩，计款：万元整。2、转让土地范围内附属物补偿共计万元。其中，迁坟经清点计单棺座，双棺座，计款：万元；树木赔偿计万元包干。以上各项费用合计万元。三、其他条款1、项目工厂开工后，甲方用工在同等条件下首先使用乙方劳力。2、以上款项必须先汇至财政专户和乙方指定的专户，并完善领款手续，附领款花名册。（注：农户土地、迁坟及青苗补偿费用打卡到户，村集体补偿费用拨付到镇财政所账户，树木赔偿万元拨付到曹村镇财政包干并兑现。见附件）。3、乙方收到甲方款后，项目即可施工建设。施工过程中损坏的青苗不再给予补偿，也不得再进行

4、耕种。项目施工时，乙方必须保证施工正常，如出现群众干扰、阻工，乙方负责解决处理好。四、付款方式用地之前甲方应将第二项款额一次性付给乙方，否则厂不能用地。本协议自签字之日起生效，一式四份，甲、乙双方严格按照本协议条款执行，否则由毁约方承担一切经济及法律责任。五、未尽事宜甲、乙双方另行协商，协商事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：项目建设指挥部 代表：乙方：村 法人代表：村 法人代表：签订日期：二一年 月 日土地转让协议书2土地有偿转协议书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：

5、甲方将位于 695台下方 的 986.87 平方米的宅基地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为 986.87 平方米。实际方位 。第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1， 永久使用权；2， 在该土地范围内建筑房屋；3， 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式该土地转让费共计 14.36万 元（大写：壹拾肆万叁仟陆百元整）人民币。乙方在双方签订合同之日付 14.36万 元（大写：壹拾肆万叁仟陆百元整）人民币。 第四条、双方权

6、益、义务1、甲方一次性收取人民币 14.36万 元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方 反悔，乙方有权向甲方追索违约金20、利息及由此造成的所有损失。2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，协助乙方办理使用权过户手续，费用无需甲方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿14.36万元的20和由此而给

7、对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方：甲方家庭成员签字： 年 月 日乙方签字：签字日期：土地转让协议书(2)土地转让协议书 转让方（甲方）；身份证号码（法定代表人）：受让方（乙方）：身份证号码（法定代表人）：为了明确双方的权利和义务，本着公平、公正、自愿和合法的原则，根据国家有关法律、法规、双方经过充分协商，订立本协议。1、甲方同意将位于 地段的土

8、地使用权，土地面积 平方米，土地证号：惠东府国用字（ ）第 号，地号： ，连同地上建筑物，附着物一并转让给乙方，建筑面积 平方米。房地售价为人民币 元（不含过户税费），其中地价款元，房价 元。2、乙方同意经上述价格购买甲方的房地产，付款方式双方另行协商。3、有关房地产的办证、过户等费用由 方负责， 方提供协助。4、按该土地国有土地使用证规定的用途，该土地限于建设项目，转让后乙方不得擅自改变土地用途。5、甲、乙双方必须在协议签订之日起三十日内办理土地使用权变更登记手续，换领国有土地使用证。6、本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报县国土资源局一份。8、本

9、协议经县国土资源局土地变更登记后生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）：代表人签名： 代表人签名： 年 月 日精编合同土地流转协议书（范本）合同编号：甲方(发包村组)：县(市、区)乡(镇)村组乙方(承包户主)：根据物权法、农村土地承包法等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情况(见下表)地块名称地类长宽(米)面积(亩)四至界限东南西北乙方承包土地共块，面积合计亩，其中基本农田亩注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田

10、填一般耕地，水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务1.依

11、法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提

12、前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。九、违约责任1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政

13、策规定处理。十、其它约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖章)：代表人(签名或盖章)：乙方(签字)：签约日期：年月日签约地点：土地转让及合作建房协议书土地转让及合作建房协议书 甲方： 身份证：身份证： 身份证：身份证： 身份证：身份证：授权人： 身份证：乙方： 身份证：一、 根据合同法的有关法律

14、法规，基于：1、甲方拥有地段的土地 m，该土地的用途为住宅用地。2、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本协议。3、乙方是开发商授权人甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，签定本土地转让及合作建房协议书。二、甲方同意上述所指的地块的土地使用权，转让给乙方，并办理好合法手续；乙方同意给甲方拆迁补偿费用和土地转让费用。拆迁补偿费用及补偿方法：按建成房屋后每平方米建筑面积200元给甲方；土地转让费：按每平方米 元（包括办证费） m，合计 元。三、本协议签订生效后，甲方应将本地块的未完善的工程，如场地平整，排水排污的安装，挡地墙等完成，土地使用权手续完善好。四、甲方完成土地使用权手续并交

15、乙方后，以后的报建手续及费用由乙方负责（甲方无条件配合乙方办理有关手续），该地块的开发权由乙方全权负责，施工所产生的风险与甲方无关，甲方不得进行任何妨碍、干涉。五、本协议签订后 天内，向乙方支付定金 元人民币，办理好土地使用权手续后支付 元人民币，余款乙方每期楼盘建筑完成后交付使用前结算补偿款，并将本楼地块所占面积的土地转让费一次性支付给甲方。如甲方不能依约交付土地及有关手续，应立即返还乙方支付的定金并支付有关违约金。六、本协议签订之后，甲方不得将房屋及土地使用权出让或抵押他方，不得与第三方签订建房协议，不得再改本协议的任何条款，也不得增减，变更合作条件，如有违约必须向乙方支付违约金，并赔偿乙

16、方前期的费用。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，未经双方许可，甲、乙双方都不得将本协议内容透露给第三者，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 年 月 日转让协议合同书 转让协议合同书单位(个人)名称： 简称(甲方)单位(个人)名称： 简称(乙方) 为了更好的发展，经甲、乙方认真磋商，达成如下协议。1甲方转让所有设备、工具及物品给乙方，转让费用共计_60000_元（大写：_陆万元人民币整）其中包括下半年厂房租凭费用。2甲、乙双方经协议商定，甲方给乙方租凭场地及厂内所有设备、工具及物品，其中包括两台普通车床（6140*1.5m、6140*1.0m）等设备

17、物品。3甲、乙双方协定，乙方前期支付甲方_40000_元（大写：_肆万元人民币整），其余_20000_元（大写：_贰万元人民币整）将于年底全部支付。4甲方承诺将所有生意来源交给乙方以及客户的后期维护都由甲方负责。甲方承诺乙方生意的连续性，在一年内如出现生意短缺或者无生意来源（最低两台车床的生意），乙方将不予支付以下费用。5本协议未尽事宜，由甲、乙方另外商订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。6本协议一式二份，双方各执一份，双方签字盖章之日起自动生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ _ 代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让协议书范本土地转让合同书甲

18、方： 身份证号：住址：乙方： 身份证号：住址：经甲乙双方根据等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下土地转让合同。一、地块概况该地块位于*县*村安置区，集体土地证号为：*用（201*）第*号，土地使用权人：*，使用权面积为*平方米，地类（用途）：*，符合*产业规划条件。该宗地四至：西至*，东至*，南至*，北至*。（注：该宗土地总面积*平方米）二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币*元整（￥：*.00元整），乙方同时将所有地上附着物转让款*元一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，建筑物产权权属甲方清晰、属实。3、甲方负责提供

19、相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。三、其他事宜1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式

20、两份，甲乙各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号：证 明 人： 证 明 人：年 月 日土地转让协议书文档(2) 土地转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：经甲乙双方友好协商，甲方（ ）愿意将本人在位于龙头北县第三砖厂西北处，名称花生园坡地壹块，四至范围：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。该地总面积 2.3亩。转让给林氏，林荣贵、林啟学、林贵才、林明富等同族兄弟长久性使用，其土地款补偿含青苗款，现以每亩贰万捌仟伍佰元整（￥28500.00元）计算，共计人民币 陆万伍仟伍佰伍拾元 元（￥： 65550.00 元），由乙方一次性付给甲方 收，在签订本协议的当天内乙方已付完

21、上述土地款和青苗款给甲方，共计人民币共计人民陆万伍仟伍佰伍拾元 元（￥：65550.00 元）。具体协议条款如下：一、若上述给该地有纠纷，由甲方解决，如不能解决，造成乙方损失，一切由甲方负责。二、本协议既是乙方受让上述该地付款的收据，也是甲方转让地给乙方，并收到乙方的该地款和青苗款的收据。三、双方约定，如果该地今后受国家征用到，则有关该地的一切赔偿款，全属乙方林氏兄弟所得或乙方子孙唯有转让，概与甲方无关，包括甲方子孙无关。四、本协议一式一份，由乙方保管，望双方自觉遵守，并受法律保护。五、本协议经双方签字之日起生效，不准任何一方违反。 甲方(收款人)： 证明人： 该地图形：南 东 西 北 201

22、1年10月 12日 土地及房屋转让协议书土地及房屋转让协议书 卖方： （以下简称甲方）买方： （以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋（土地）的所有权与使用权卖给乙方所有：1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面积共90.02，房屋所有权证号：99015978 。房屋座落：安定95号（原安定庄21号）。东：自份墙接一社用地，南：自份墙接一社用地，西：自份墙现接宽仁祠堂，北：自份墙接空地。（附房屋产权证复印件一份）。2、该房屋地块的土地使用证号：015800046-2，用地面积贰拾陆点柒叁平方米。（附土地证复印件一份）。二、甲

23、乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元，（￥60000元）。本协议签订后乙方一次付清款项，付款方式：银行转帐（附银行帐单及收条各一份）。三、甲方在2010年10月01日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、该房屋内的附着物归乙方所有，房屋内所属甲方的物品甲方自行搬走。五、本协议中所述的房屋，因土地使用证和房屋所有权证都是甲方已故妻子的户名，据有关法规，现甲方家庭成员承诺全权由履行。六、本协议是经双方认真讨论后签订的，对本协议无异议。双方应严格履行。甲方或乙方对房屋（地块）转让有反悔的，应承担违约责任，并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。七、乙方如要办理转户等有关手续，所有的一切费用由乙方承担。八、本协议书共贰页，一式叁份；甲、乙双方各执一份，玉城街道东明社区居委会存一份。 甲方（签名或盖章)_ 乙方（签名或盖章）_ 见证单位（签名或盖章）_见证人（签名或盖章）_ 签订日期： _年_月_日 第 14 页 共 14 页