楼房拆除施工方案.doc

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1、广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案1施施 工工 方方 案案一、一、工程概况工程概况1 1、拆除工程名称：、拆除工程名称：广州市南沙区第三人民医院宿舍楼 2 2、用地单位：、用地单位：南沙区第三人民医院3 3、开工时间：、开工时间：2018 年 7 月 10 日4 4、工程范围、工程范围：本工程位于南沙区第三人民医院院区内，房屋的结构形式：钢筋混凝土混合结构。高度约 9.6 米；总建筑面积约为 2000。5 5、工程特点、工程特点：本工程拆卸建筑物的使用时间约 20 年，非危险结构。本工程由于是混凝土框架结构，且位于医院内部，位置较为独立，拆卸方式基本为机械拆除，机

2、械清运余泥。二、现场施工组织结构二、现场施工组织结构我公司将在工程上推行“项目法”施工管理模式，对工程的质量、安全和进度；实行灵活科学、高效有序的管理，并严格按照有关要求对施工各程序进行控制，确保工程顺利进行。项目领导层由项目经理及技术负责人组成，负责对工程实行计划、组织、协调、监督，关键时刻及时决策。为保证工程施工安全，由质量安全组组长作为本工程的安全负责人。广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案2项目管理层由有关专业管理部门责任人组成，对工程的劳动力、机械设备、技术、资金等生产要素进行全面、全过程的管理。项目作业层由具有一定操作技术和操作经验的工人组成，配备成建制

3、等级的施工拆除队伍。以经济承包方式明确目标、责任和义务，并以激励机制提高工人的生产积极性。三、三、 施工进度计划施工进度计划1 1、进度计划表、进度计划表拆卸工程施工进度计划表拆卸工程施工进度计划表2 2、工期保证措施、工期保证措施序 号天数分项工程1234567891 01 11 21 31 41 51排栅搭设2拆门窗、护栏3拆除楼房4车运余泥5排栅拆卸6清理场地广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案3本工程计划工期为 15 天。为确保施工工期的实现，特制定如下措施：（1）编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，

4、做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分项工程必须按计划完成；（2）公司全力保证按进度需要安排人力、物力，使工程能按计划完成；（3）严格各工序施工效率的监控，避免不必要的停工，确保各工序顺利完成；（4）推动全面计划管理，采用计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划进度会，以保证施工计划的实施；（5）精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；（6）根据总施工计划的要求，制定详细的日计划，周计划，加强计划的科学性、严肃性，在编制日、

5、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现日计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案4（7）为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等；（8）为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工期内每天正常施工，严格执行考勤制度。四、四、 施工人员与机械配备施工人员与机械配备1 1、施工人员及机械准备施工人员及机械准备施工机械配置施工机械配置序号名称及规格数量备注1小松 200 型

6、挖掘机2 台带液压锤2废料运输 510 吨车4 台3散体物料运输车 12 吨5 台4风焊枪4 套5锤凿拆除工具一批6指挥对讲机6 部劳动力配置劳动力配置序号工作名称人数1管理人员102拆除工40 人3机械操作工24机修及水电工2广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案55架子工56司机127值班4我司根据施工机械进场顺序，对机械设备进行全面的组织，届时将按组织计划进场、调试、并保证机械完好，使所有进场机械设备均处于最佳状态。2 2、人员准备、人员准备在计划开工前 1 天施工管理人员将全部到位，并进行各方面的准备工作，其余人员根据现场需要及时进入现场工作。五、五、 施工准

7、备工作施工准备工作1 1、准备工作、准备工作（1）在施工之前，我司将派员进驻现场进行交接和施工准备工作，做好现场的人员和物品的迁移工作，房屋内的易燃易爆物品、垃圾要及时清理，不留火灾隐患。（2）明确汽车外运通道及大型机械进场通道，方便施工机械进场及余泥外运。（3）对拆卸的建筑物进行全面的检查、鉴定。并根据检查结果确定是否应当在人工拆除楼板前对结构做相应的临时加固措施，防止拆除时发生意外倒塌，造成伤亡事故。广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案6（4）协调甲方有关部门做好地上地下的管线保护及迁移工作，迁移后才能施工，防止损坏市政设施。施工前切断一切非施工用电、水、气源，

8、切断的管线要及时迁移。（5）安排供货计划，保证在后续施工过程中配备足够消防器材、劳保用品。（6）对各班组作业人员进行现场安全教育，使施工人员了解工作环境和施工注意事项。六六、主要施工方法主要施工方法 1 1、施工顺序：围蔽工地 排栅搭设 拆门窗 打楼板 拆梁柱 拆墙体 机械返铁及余泥起堆 余泥清运。2 2、根据拆除工种的特点，采用不同的施工方法。（1）拆除楼房：楼板，先由下而上拆阳台压顶及栏杆、栏板，继而拆雨蓬板、阳台板，再拆内楼板及天面楼板。砖墙：从上层至二层结合拆圈梁向下拆除，外墙必须向建筑物内锤打，并且洒水压尘。梁：先打内次梁，再打内主梁，最后打圈梁；外圈梁锤打必须用铁皮挂在排栅及搁在窗

9、台上将碎料滑卸至拆卸物内，防止碎片溅射外面砸坏脚手架乃至伤人。（2）钩机施工：在人工拆除三层后进行。将运输道路开通挖宽平整，再进行余泥的起堆、装车，平整场地。7 7、脚手架的搭设脚手架的搭设广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案71、排栅的搭设均采用钢管单排栅的形式，并与结构柱用钢管拉结固定排栅（如图一） 。拉结距离：垂直方向，按楼层或不大于 4 米；水平方向不大于 6 米。2、围蔽及排栅外侧用彩条布围封，以防尘土污染周围环境。3、排栅搭设后挂封尘网布的固定绑扎点，用胶蔑在排栅的每个交叉点满扎，以防止大风吹鼓至破；彩条布的搭接宽度在1520CM 范围。8、在围蔽及排栅

10、外围设立安全警示标志，以防行人靠近危险。八、安全指标及安全技术保证措施八、安全指标及安全技术保证措施1 1、安全指标、安全指标确保施工安全，杜绝一切重大施工工伤事故，为切实保证施工人员安全，树立“安全第一，预防为主”的思想，根据国家建设部颁发的安全检查评分标准制定具体措施。2 2、安全保证措施、安全保证措施（1）安全小组负责整个工程范围内的人行道口、车道口和施工通道及操作现场的指挥监控，班前班后质安员对已拆卸的构件进行鉴定，会同施工员及时处理结构隐患；施工期间，如有行人或车辆靠近，要及时制止。广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案8（2）如遇特殊情况（局部倾斜或不均匀

11、沉降等） ，马上停止施工，及时通知主管部门和专家组对其进行鉴定，并根据主管部门和专家组提供的议案组织行之有效的方案施工。（3）组织现场施工人员学习广州市房屋拆迁工程施工管理细则 ，树立“安全第一、预防为主”的指导思想，并进行三级安全技术交底，使工作人员掌握工作环境和注意事项。（4）在拆卸施工中，认真执行国家施工现场临时用电安全技术规范以及省市的有关防雨、防滑、防雷、防暑降温和防尘等安全措施。（5）现场张挂施工安全管理制度、用电制度、防火制度、员工宿舍制度和出入制度等警示标牌。（6）人工打拆楼板时，人与人之间的距离 5 米；打次梁时，一根梁只许一人施打，梁与梁之间人站立位置应错开。（7）不得人机

12、同一工作面操作，机械施工时，机械的回转半径范围内不准同时有人施工。（8）进场施工人员必须戴安全帽及防护手套、禁止穿拖鞋或硬底鞋开工；高空作业（如打悬臂板及独立梁时）要配戴好安全带方可操作；工作前和工作期间严禁饮酒，不得在施工现场嬉戏打闹。（9）员工临时休息地、临时办公室每间各配置一个灭火筒；施工所需用火的场地各点一米范围内设置两个灭火筒；四周配备足够消防水源，防止火灾的发生。广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案9（10）工地烧焊（气割）时，安排专人监焊，并同时配备相应足够的灭火器材。（11）加强临时生活用电安全管理，安排持有效合格上岗证电工跟班作业，所有机具实行“一

13、机一闸一漏电保护开关” 。（12）每天拆卸前，由安全员及负责管理员全面检查临时用电、消防用水和所拆卸房屋等情况，确定安全可靠才能施工。（13）下班后要确保所有人员安全撤离施工现场，严禁滞留人员或擅自开工作业。（14）层层打开一卸料洞，凡每天拆卸并破碎的构件，必须清理至首层，以免超荷压倒楼房。（15）建设单位要将地上的各种管线全部切断、迁移后方能发开工通知书。3 3、具体的安全措施、具体的安全措施在整个拆卸过程，地面安全员及值班人员对工地四周实行巡视鉴控，不准非拆卸工作人员进入；同时技术人员及安全员跟班到各施工点现场指挥，对可能出现的安全隐患及时处理。九、九、 安全应急措施安全应急措施1、施工现

14、场常备外伤药品，并有专人负责管理，遇皮肤外伤者能够及时的包扎治疗。2、如发生较大的工伤事故，及时电告 “120”救护中心，并派专人护送、护理。广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案103、现场常备运输车辆、挖掘机等机械，如有不可遇见的突然倒塌事故即可马上抢险排障。十、文明施工十、文明施工1、工地拆卸，做到有秩序、有条理、讲卫生。2、本工程拆卸期间，严格遵守市建委有关环卫、市容、交通、工地噪声、渣土排放等有关法规。3、拆卸范围与还在使用的板房间的围蔽要常检查，尽量将影响降至最低。4、每晚清运余泥后要清扫干净路面，确保周边环境整洁；5、拆卸时如有灰尘，采用自来水淋洒，以保

15、证附近人群的正常生活卫生，并保护好原有的绿化树木。6、汽车运余泥出路前，用专人先清洗干净汽车的挡板、轮胎，不准余泥渣土带出施工场地外。7、拆卸回收的物品，服从建设单位指定场地堆放，并尽快清离现场。8、保护拆卸范围的排水畅通，教育工人不要随地大小便。9、工地上的管线、木材，与易然物要分开堆放，尽快运走，以免留下火灾隐患。10、施工人员的生活管理：全部施工人员的用餐均由外送，不在场内生火；饭后的杂物用专门的垃圾桶堆放好，然后集中清走；临时卫生间专人打扫冲洗；办公场地及周边每天进行清扫（有油腻部位及时清洗） 。广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案11十一、十一、现场具备足够的水、电源，以作为施工及生活使用。十二、现场平面布置图广州市南沙区第三人民医院综合大楼扩建工程 职工宿舍楼拆除施工方案12施工组织机构图施工组织机构图项目经理 吴俊生 118现场技术负责人 郑伟立施工组 郑镜龙 质量安全组 吴清松后勤组 姚楚辉材料设备组 郑建森专业班组 电工组 白甲帅