最新【房屋委托出租合同】 房屋出租委托合同纠纷.doc

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1、最新【房屋委托出租合同】 房屋出租委托合同纠纷根据城市房地产中介服务管理规定第15条的规定，房屋租赁中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人订立书面中介服务合同。房屋租赁中介服务合同是房屋租赁中介服务机构与委托人就中介机构为委托人提供房屋租赁代理或居间等服务达成的确定双方权利义务关系的协议。就中介机构而言，与委托人订立书面中介服务合同，是中介机构的一项法定义务。就委托人而言，与中介机构订立书面中介服务合同也是保护自己合法权益的重要保障。房屋委托出租合同根据城市房地产中介服务管理规定第17条的规定，房屋租赁中介服务合同应当包括下列主要内容：(1)当事人姓名或者名称及住所;(2)中

2、介服务项目的名称、内容、要求和标准;(3)合同履行期限;(4)收费金额和支付方式、时间;(5)违约责任和纠纷解决方式;(6)当事人约定的其他内容;(7)签订规范性的代理合同。租房合同范本立协议人:甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本协议，并共同遵守。一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 号的房产(房屋建筑面积 平方米，使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写) 元。房屋委托出租合同租赁期限自 年月 日至 年 月 日止。租

3、金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的 日内交付给甲方。付款方式:三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为 用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任:1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;3.

4、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前 个月与甲方协商，双方另签协议。七、违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之 向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关

5、申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项:1. ;2. ;3. 。十二、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，协议副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方:(签章) 乙方:(签章)负责人: 负责人:年 月 日 年 月 日您好，很高兴为您解答！希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！甲方： （出租人）乙方： （承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第 3 页 共 3 页