门面租赁合同范本.doc

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1、六合区马鞍街道河王湖村原唐庄加工厂公开招租 租赁合同出租方(以下简称甲方)：马鞍街道河王湖社区村民委员会承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和有关规定，通过公开招租和竞拍，甲方将河王湖村原唐庄加工厂出租给乙方使用，现就该房屋租赁相关事宜订立本合同。一、房屋描述一、房屋描述甲方将座落于马鞍街道河王湖村原唐庄加工厂，出租给乙方用于库存。该处资产主房屋四间、小屋三间，总占地面积约 800 平方米。二、租赁房屋用途二、租赁房屋用途1、乙方租赁此处资产作库房使用，需严格遵循“服务群众、环境友好”的原则。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改

2、变房屋原有结构和用途。三、租赁期限三、租赁期限本合同租赁期为 5 年，自 2017 年 月 日起至 2022年 月 日止。四、租金及支付方式四、租金及支付方式经公开竞拍租期为五年，租金为 元。一次性支付全部租金，租金支付方式为签订合同当日一次性缴清。签订合同时，乙方须交纳承租履约金 元，如乙方无违约情况，待承租期结束后全额无息退还。2五、甲方的权利与义务五、甲方的权利与义务1、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见。2、租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期结

3、束前搬离，否则造成的损失在承租履约金中扣除。六、乙方的权利与义务六、乙方的权利与义务1、乙方支付租金后，凭甲方开据的票据和本合同，领取钥匙。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉，发生的费用由乙方自行承担。4、在租赁期内，因租赁厂房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、经营债务等由乙方自行承担，并自行协调周边矛盾。5、乙方在租赁期内发生的一切安全责任事故全部自行负责，与甲方无关。6、按本协议约定支付租金。七、合同的变更和解除七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的，所欠租金在承

4、租履约金中扣除。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。3(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的及其他本合同禁止经营的商业活动。(4)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(5)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(6)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(7)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。本合同共 叁 页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：签字（盖章）： 签字（盖章）：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：